北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心办公楼一层改造项目

比选公告

（招标编号：HCYX-202602101）

项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区

一、招标条件

本北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心办公楼一层改造项目已由

项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 90.265869 万元，招标人为北京市

昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为

其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：施工范围：施工图纸内的拆除工程、装饰装修工程、通风空调工程、消防水工程、

消防电工程、弱电工程、电气工程等全部工程（具体要求详见采购需求及工程量清单）

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心办公楼一层改造项目;

三、投标人资格要求

(001 北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心办公楼一层改造项目)的

投标人资格能力要求：二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定:

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

(7)本项目不接受联合体投标。

(8)供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二

级（含）以上资质；供应商具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

(9) 比选申请人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含）及以上级注册建造师执业资格，具

备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项

目的项目经理。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： /

3.比选申请人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和

重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府

采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。

4.本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；

5.本项目是否属于政府购买服务：

■否 □是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为

承接主体；;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 02 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 02 月 14 日 17 时 00 分

获取方式：获取方式：比选申请人须携带资料：企业营业执照副本复印件，拟派授权委

托人携带企业法人授权委托书（如企业法人进行购买文件请携带法人证明书）

、法人身份证

复印件、被授权人身份证复印件（携带身份证原件）

、有效期内建筑工程施工总承包三级

（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质复印件加盖公章、有效期

内的安全生产许可证复印件加盖公章。若在购买比选文件时未能提供上述有效证件，代理机

构有权拒绝向其出售比选文件。比选文件售价 300 元/套，售后不退。以现金形式现场购买。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 27 日 14 时 00 分

递交方式：北京市昌平区永安公园路体育活动中心院内（南门进院直行 200 米华诚永信

二层）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 27 日 14 时 00 分

开标地点：北京市昌平区永安公园路体育活动中心院内（南门进院直行 200 米华诚永信

二层）

七、其他

一、项目基本情况

1、采购项目名称：北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心办公楼一层改

造项目；

2、项目编号：HCYX-202602101；

3、资金来源：财政资金；

4、项目预算金额：90.265869 万元；

5、最高投标限价：90.261694 万元；

6、工期：70 日历天（计划开竣工时间：2026 年 03 月 05 日至 2026 年 05 月 13 日）

；自监理

人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

7、施工范围：施工图纸内的拆除工程、装饰装修工程、通风空调工程、消防水工程、消防

电工程、弱电工程、电气工程等全部工程（具体要求详见采购需求及工程量清单）

。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定:

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

(7)本项目不接受联合体投标。

(8)供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二

级（含）以上资质；供应商具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

(9) 比选申请人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含）及以上级注册建造师执业资格，具

备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项

目的项目经理。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： /

3.比选申请人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和

重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府

采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。

4.本项目是否接受分支机构参与响应：□是 ■否；

5.本项目是否属于政府购买服务：

■否 □是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为

承接主体；

三、获取比选文件

（1）时间：2026 年 02 月 12 日至 2026 年 02 月 14 日（上午：9 时 00 分～11 时 30 分至下

午：13 时 30 分～17 时 00 分）

（北京时间，法定节假日除外）

。

（2）获取方式：比选申请人须携带资料：企业营业执照副本复印件，拟派授权委托人携带

企业法人授权委托书（如企业法人进行购买文件请携带法人证明书）

、法人身份证复印件、

被授权人身份证复印件（携带身份证原件）

、有效期内建筑工程施工总承包三级（含）以上

资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质复印件加盖公章、有效期内的安全生

产许可证复印件加盖公章。若在购买比选文件时未能提供上述有效证件，代理机构有权拒绝

向其出售比选文件。

比选文件售价 300 元/套，售后不退。以现金形式现场购买。

（3）文件领取地址：北京市昌平区永安公园路体育活动中心院内（南门进院直行 200 米华

诚永信二层）

；

四、响应文件提交

1、比选申请文件递交截止时间：2026 年 02 月 27 日 14 时 00 分（北京时间）

2、比选申请文件递交地点：北京市昌平区永安公园路体育活动中心院内（南门进院直行 200

米华诚永信二层）

。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心。

九、联系方式

招 标 人：北京市昌平区住房和城乡建设委员会回龙观管理服务中心

地 址：北京市昌平区回龙观东大街 5 号楼

联 系 人：李老师

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京华诚永信工程管理有限公司

地 址： 北京市昌平区永安公园路体育活动中心院内

联 系 人： 吕骉

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 550172512@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）