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门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段-（信园小区）

整体环境提升工程招标公告

（招标编号：2*开通会员可解锁*-4）

项目所在地区：北京市,市辖区,门头沟区

一、招标条件

本门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段-（信园小区）整

体环境提升工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 677.863053

万元，招标人为北京房地集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段-（信园小区）

整体环境提升工程，包含土建工程、绿化工程、室外安防工程、室外电气工程等图纸及工程

量清单中市政公用工程施工总承包资质范围内的全部内容施工。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段-（信园小区）

整体环境提升工程;

三、投标人资格要求

(001 门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段-（信园小区）

整体环境提升工程)的投标人资格能力要求： 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施

工总承包三级（含）及以上资质及有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有

相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级（含以上级）注

册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，外地企业需要进行进京备

案。本次招标 不接受联合体投标。

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 22 日 09 时 00 分到 2025 年 08 月 26 日 17 时 00 分

获取方式：现场获取

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五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 11 日 13 时 30 分

递交方式：北京市东城区崇文门外大街 90 号 815 会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 11 日 13 时 30 分

开标地点：北京市东城区崇文门外大街 90 号 815 会议室

七、其他

1.招标条件

门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段（整体工程名称）已由

北京市老旧小区综合整治联席会议办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以京老旧办发

【2024】26 号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为北京天岳恒房屋经营管理有限公

司，建设地点为门头沟区东辛房街道、军庄镇、城子街道、永定镇、大台街道内，建设资金

来自 政府投资（地方）

（资金来源）

，出资比例为 100%

该整体工程建设所需的门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一标段-

（信园小区）整体环境提升工程（专业分包工程名称）已具备招标条件，招标人为北京房地

集团有限公司（整体工程总承包方）

，现进行公开招标。

2.专业分包工程概况与招标范围

2.1 本专业分包工程名称：门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9 项）一

标段-（信园小区）整体环境提升工程

2.2 本专业分包工程的建设规模：合同估算价 6778630.53（元）

2.3 本专业分包工程的建设地点：北京市门头沟区永定镇信园小区

2.4 本专业分包工程的工期要求 81 日历天（实际工期以承包人施工进度为准）

计划开工日期：2025 年 9 月 25 日

计划完工日期：2025 年 12 月 15 日

2.5 本专业分包工程的招标范围：门头沟区 2024 年老旧小区综合整治项目（信园小区等 9

项）一标段-（信园小区）整体环境提升工程，包含土建工程、绿化工程、室外安防工程、

室外电气工程等图纸及工程量清单中市政公用工程施工总承包资质范围内的全部内容施工。

2.6 其他 \

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包三级（含）及以上资质及有效安

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全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目

经理须具备市政公用工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产

考核合格证书（B 本）

，外地企业需要进行进京备案。

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.3 其他要求 \

4.信誉要求

4.1 本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求： \ 。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 08 月 22 日至 2025 年 08 月 26 日（工作日，法定节

假日除外）

，每日上午 09 时至 11 时 30 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）

，

在北京市东城区崇文门外大街 90 号 706 室持以下资料购买招标文件：

（1）有效的营业执照副本（复印件加盖公章）

；

（2）如法定代表人领取招标文件需携带法定代表人身份证明文件（原件加盖公章）及身份

证（复印件加盖公章）

；如被授权人领取招标文件需携带法定代表人授权书（原件加盖公章）

、

被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）

；

（3）有效的资质证书副本（复印件加盖公章）

。

5.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）

。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 09 月 11 日 13 时 30 分，地点为北京

市东城区崇文门外大街 90 号 815 会议室。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公告服务平台上发布。

8.补充说明

具体内容：无

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京房地集团有限公司。

九、联系方式

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招 标 人：北京房地集团有限公司

地 址：北京市朝阳区小营路 25 号楼

联 系 人：白成秀

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：\

招标代理机构：北京市京发招标有限公司

地 址： 北京市东城区崇文门外大街 90 号

联 系 人： 任伟、王聪、潘鑫秋

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： zixunchu713@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）