北京天坛医院2026年消防维保服务项目招标公告

(招标编号:0686-26300I04416N)

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本北京天坛医院2026年消防维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准, 项目资金来源为其他资金68.5万元,招标人为首都医科大学附属北京天坛医院 。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模: /

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)2026年消防维保服务;

三、投标人资格要求

(0012026年消防维保服务)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政 府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

■ 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求:/。

3. 本项目的特定资格要求:

3.1 本项目是否接受分支机构参与投标:□是 ■否;

3.2 本项目是否属于政府购买服务:

■ 否

■

是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得 作为承接主体;

3.3 其他特定资格要求:无。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从*开通会员可解锁* 08时30分到*开通会员可解锁* 16时30分

获取方式:1供应商通过微信关注"北京国际贸易有限公司"公众号,通 过聊天窗口底部"招标业务"-"信息填报"-

"查询项目",填写信息后进行购买。申请人须填写完整信息,联系人手机号 和邮箱地址等(邮箱地址与获取文件邮箱地址一致)。②填写好信息后可拨打010 -85343434告知业务员进行审核。审核通过后通过聊天窗口底部"招标业务"-

"状态查询及支付"完成标书款缴纳。③付款成功后,及时发送邮件(收件地址 :

bwtc0909@163.com)索取招标文件电子版(邮件内容注明所需项目名称、招标编 号、所投包号、公司名称、付款截图),文件将以邮件的形式回复至报名邮箱。 售价:300元人民币/套,招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时30分

递交方式:北京国际贸易有限公司(北京市朝阳区建国门外大街甲3号)纸 质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时30分

开标地点:北京国际贸易有限公司(北京市朝阳区建国门外大街甲3号)

七、其他

北京天坛医院2026年消防维保服务项目

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:首都医科大学附属北京天坛医院

地 址:北京市丰台区南四环西路119号

联系人:/

话:*开通会员可解锁* ロ

电子邮件:/

招标代理机构:北京国际贸易有限公司

地

联 系 人: 张娇、张珊、梁潇

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:bwtc0909@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 3长9行 __ (签名)

招标人或其招标代理机构:______

采购需求

、采购标的

1. 采购标的(简要服务内容及数量)

商务要求 í Í

1. 采购项目交付或者服务的时间和地点:

1. 服务时间:按首都医科大学附属北京天坛医院要求。

2. 服务地点: 首都医科大学附属北京天坛医院指定地点。

2. 付款条件(进度和方式):具体详见"拟签订的合同文本"。

三、技术要求

1.基本要求

1.1 采购标的需实现的功能或者目标

本次招标采购是为首都医科大学附属北京天坛医院提供2026年消防维保服 务,供应商应根据招标文件所提出的技术规格和服务要求,以先进的技术、优良 的服务和优惠的价格,充分显示自己的竞争实力。

1.2 需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范

供应商应保证所提供的服务符合国家相关法律法规的要求。

2.服务内容及要求/货物技术要求

2.1

采购标的需满足的性能、材料、结构、外观、质量、安全、技术规格、物理特性等 要求:

一、项目概况

1、项目名称:北京天坛医院2026年消防维保服务项目;

2、项目地点:北京天坛医院新院区(坐落于丰台区南四环西路119号院) ,建筑面积35.2万平方米;

二、项目内容及承包范围

1、项目内容:依据国家有关规范对北京天坛医院整体消防系统执行定期保 养、检查、测试、维修。

2、服务范围:包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防给 水及消火栓系统、消防喷淋系统、防烟排烟系统、消防专用电话系统、气体灭 火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统、固定消防炮灭火系统(水炮灭火 系统)、防火分隔设施、消防电梯系统、电气火灾监控系统、消防设备电源监 控系统、可燃气体探测报警系统、应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系 统、物流小车相关消防系统、灭火器等。

三、维修保养期限

自合同签订之日起1年。

四、资质要求

消防维保单位应当符合国家规定的从业条件,具有承担本维保项目的设备 和专业技术能力;具有本地化服务能力,无不良经营行为和记录。从业人员应 具有相应国家及北京市规范要求的专业资格。

五、维保服务标准

消防维保服务的标准应参照且不低于附件一:《建筑消防设施维修保养技 术规范》(DB11/T3035-2023)和北京市消防主管部门的要求。

六、服务承诺

1、遇有紧急情况,随即服务,随叫随到,配合采购人人员处理紧急情况。

2、每月一次固定服务:查看运行记录,巡视系统运行情况,排除系统故障 ,抽检试验探测器工作状态,保证设备运行正常。

3、每季度一次设备维护保养:对主控机及联动设备进行清洁及有关数据测 试。

4、每年两次全面系统保养,第一次全面系统保养在*开通会员可解锁*至11月期间 完成,第二次全面系统保养在*开通会员可解锁*至4月期间完成。

七、应急维保要求

1. 当接到消防设施突发故障通知后(包括节日、休息目、夜间、白天):

1.1驻场人员20分钟内赶到现场应急维修;

1.2一般故障问题2小时内对该故障进行排除:

1.3大故障问题20小时内排除,恢复运行;

1.4特殊严重故障问题时,维保方应迅速调集人员,增加现场技术人员数量 ,确保在48小时内修复完成;

1.5如需厂家解决,维保方尽快与厂家联系,60小时内完成修复。维修期间 ,维保方采取应急安全防御措施,确保安全并同时报安全稳定处备案。

1.6因采购人外购配件等特殊原由,维保单位恢复消防设施正常运行的时间 期限需以文字形式上报采购人批准。

2. 采购人对维保单位年度累计设施维修时间的考核要求:

2.1年度消防主机故障(停机)维修累计时间不能高于72小时;

2.2年度消防主机(带)故障运行维修恢复正常累计时间不能高于120小时

2. 3年度消防各设施系统故障(停机)维修累计时间不能高于72小时;

2.4年度消防各设施系统(带)故障运行维修恢复正常累计时间不能高于120 小时:

2.5年度消防设施良好有效运行达到355天以上(消防工程改造施工前期除 外)。

2.6年度各项消防设施检查、维修、保养、检测、修复(损坏及恢复时间) 须有完整记录。

八、维保技术人员、装备要求

1.

,

乙方须指派1名项目负责人在项目实施过程中开展监督管理,指派1名技术负责 人,对本项目的实施进行质量监督管理,对出具的技术服务文件进行技术审核 。,指派1名技术主管在工作日8:00-

17:00在院负责驻场人员的管理,固定2名责任心强、业务过硬和无违法犯罪记 录的技术人员24小时驻场负责消防设施检查、维修、维保服务。

2. 维保单位技术负责人、项目负责人应当取得一级注册消防工程师证书。 技术主管应该具备建(构)筑物消防员(四级)资格证书或消防设施操作员(中级 )资格证书;驻场技术人员均应具有建(构)筑物消防员(四级)资格证书或消

防设施操作员(中级)资格证书(职业方向:消防设施检测维修保养)、至少1 人取得低压电工证等证书。

3. 消防设施维保作业人员应具备与医院维保要求相符合的专业技术要求和 业务知识水平及维修、检测、调试技术能力。按期完成《建筑消防设施维护保 养技术规范》(DB11/T 3035-

2023)规定和医院要求需进行的消防设施维护、保养项目。

4. 维保方配备消防设施检测用工具、设备,应满足《消防监督技术装备配 备》GB25203-2010的规定。

5. 指派具有相应资格的维保人员按照要求对医院内的消防设施和消防电源 进行管理和维护,使其始终处于正常运行状态。维修保养时,应采取相应的保 护措施,并应在维修后立即回复到正常运行状态。

6. 因重大节日、敏感时段、消防专项行动、消防安全检查活动等需要,驻 场技术人员提前一周对消防设施进行系统自查,须积极配合医院开展消防设施 联合检查及其它相关工作。

7. 每月将月度维护、检查记录报安全稳定处备案。应由检查人员签字和维 保单位盖章。检查人员和维保单位对出具的消防设施维护、检查记录表负责。

8. 做好消防设施资料建档工作,及时更新台帐资料。

9. 及时向安全稳定处提供派至医院的技术主管的个人履历、技术等级证书 (复印件加盖公司章)及24小时驻场维保技术人员的等级证书(复印件加盖公司 草)。

10. 医院年度消防设施及电气防火检测、消防安全评估工作期间,需要提供 不少于2名消防维保人员全程配合完成相关工作;

11. 医院消防演习演练需要动用消防设施设备时,消防维保人员到场做好技 术支持和设备保障;

12. 每年完成不少于2次消防报警系统联动测试,确保发生火情时消防设备 设施能联动启用。

九、消防设备维修的要求

在服务期内,因消防维护保养、维修而必须更换的消防设备、部件、零配 件,单个设备、部件、零配件(产品信息详见附件《易损部件、耗材及主要配

件清单》,投标人应根据相关信息在投标文件中单独进行报价)价格或单次外 送维修费用在500元(含)以下的由维保公司无偿提供且免费安装和调试,并自 双方验收合格之日起质量保证期1年。单个消防设备、部件、零配件(产品信息 详见附件《易损部件、耗材及主要配件清单》,投标人应根据相关信息在投标 文件中单独进行报价)价格或单次外送维修费用、更新配件费在500元以上的由 医院负责支出费用,维保方出具故障检查、测试报告书并提供需要更换的消防 设备、部件、零配件的名称、品牌、规格型号、数量、技术参数、报价等资料 。经甲方书面审核同意后,由乙方负责采购并免费安装、更换、调试。甲方按 照消防设备、部件、零配件报价的合理价格审核确认后付费。乙方提供的500元 (含)以上的设备、部件、零配件自双方验收合格之日起质量保证期2年,质量 保证期内出现质量问题,由乙方免费维修、更换、安装、调试,保证消防设备 正常运行。

附件:易损部件、耗材及主要配件清单

T

2.2 采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求:

(1)采购标的需满足的服务标准、效率要求

详见 需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求。

(2) 采购标的需满足的服务期限要求

服务期限:自合同签订之日起1年。

2.3为落实政府采购政策需满足的要求;

(1)促进中小企业发展政策:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的 通知(财库[2020]46号)规定,本项目供应商所投产品为中小企业制造的,供应商 应出具招标文件要求的《中小企业声明函》给予证明,否则评标时不予认可。供应 商应对提交的中小企业声明函的真实性负责,提交的中小企业声明函不真实的, 应承担相应的法律责任。

(2)监狱企业扶持政策:供应商所投产品为监狱企业制造的,将视同为小型 或微型企业,将对该投标产品的投标价给予10%的扣除。应提供由省级以上监狱 管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供 应商应对提交的属于监狱企业的证明文件的真实性负责,提交的监狱企业的证 明文件不真实的,应承担相应的法律责任。(专门面向中小企业采购或预留份额 的情况不适用)

(3)促进残疾人就业政府采购政策:根据《三部门联合发布关于促进残疾人就 业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)规定,符合条件的残疾人福利性单位 在参加本项目政府采购活动时,供应商应出具招标文件要求的《残疾人福利性单 位声明函》,并对声明的真实性承担法律责任。中标、成交供应商为残疾人福利性 单位的,采购代理机构将随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》,接 受社会监督。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。(专门面 向中小企业采购或预留份额的情况不适用)

(4)鼓励节能、环保政策:依据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局 关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知(财库(2019)9 号》》执行。

5)实施本国产品标准及相关政策:依据《国务院办公厅关于在政府采购中 实施本国产品标准及相关政策的通知》(国办发(2025)34号)规定,本项目 供应商所投产品在中国境内生产,即在中华人民共和国关境内实现从原材料、 组件到产品的属性改变。且在中国境内生产的组件成本占比应当达到规定比例 ,依法对本国产品给予价格评审优惠,对本国产品的报价给予20%的价格扣除, 用扣除后的价格参与评审。供应商应出具招标文件要求的证明材料给予证明, 否则评标时不予认可。供应商应对提交的证明材料真实性负责,提交证明材料 不真实的,应承担相应的法律责任。

2.4采购标的的其他技术、服务等要求:

投标人需按照招标文件要求提供对本次服务目的理解、对投标人提供的整 体服务方案进行评价、人员配备方案、拟投入的设备情况、应急处置预案等。

3.采购标的的验收标准

3.1符合采购人服务范围要求。

3.2供应商配置的硬件设备(如涉及)符合采购人要求。

3.3完成采购人要求的工作内容。

3.4达到采购人要求的服务和质量标准。