天津体育学院河西校区出租项目公开招标公告 (招标编号:HZ26-285-211C)

项目所在地区:天津市

一、招标条件

本天津体育学院河西校区出租项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为 其他资金详见本公告七、其他"(一)项目内容",招标人为天津体育学院。本项目已具备 招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:我校河西校区现有土地面积44009平方米,建筑面积 34761.89平方米,分别为 综合训练馆、北实验楼、主教学楼和南实验楼,其中主教学楼于2024年由河西区环湖中学 承租使用,预计*开通会员可解锁*到期

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)天津体育学院河西校区出租;

三、投标人资格要求

(001 天津体育学院河西校区出租)的投标人资格能力要求:(一)投标人须提供营业执 照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会 法人登记证书复印件并加盖公章。

(二)投标人须提供2024或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件, 或开标前一个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章。(原件备查)

(三)投标人须提供 2025年至今至少 1个月依法缴纳税收和社会保障资金的记录证明材料 复印件并加盖公章。(原件备查)

注 (1) 纳税零申报单位应当按照以下方式之一提供相应证明文件. 1加盖受理章后的税务 大厅零申报报表 ②网络申报截图加盖投标人公章。(2)依法免税或不需要缴纳社会保障资 金的投标人,应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不 需要缴纳社会保障资金的证明文件。(3)因相关政策导致延期缴纳的递交相关证明。

(四)投标人须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明) (五)投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人若为法定代表人投标,

需提供法定代表人资格证明书(须加盖投标单位公章)和法定代表人身份证明原件,投标人 若为投标人代表投标,须提供法定代表人授权书(须由法定代表人签字或盖章)和投标人代 表身份证明原件。

(六)本项目不接受联合体投标。;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时 30分到*开通会员可解锁* 16时 00分 获取方式:现场直接获取或网上获取(标书发售截止时间之前),详见其他

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

递交方式:天津合众招标代理有限公司(天津市西青区高新区华苑产业园区梓苑路 15 号梦金园北楼6层)纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09 时 30分

开标地点:天津市西青区高新区华苑产业园区梓苑路15号梦金园北楼 6层

七、其他

(一)项目内容

一、出租面积:

本次拟对外出租综合训练馆(资产名称:综合训练馆,建筑面积:10382.49 平方米)、北实 验楼(资产名称:实验楼,建筑面积:5966.07平方米)和南实验楼(资产名称:教学楼, 建筑面积:5997.06 平方米)共计三栋建筑,合计建筑面积为22345.62 平方米。2027年环 湖中学租期结束后,中标单位必须接收主教学楼(资产名称:综合楼,建筑面积:12416.27 平方米),主教学楼的出租期限与其他三幢建筑物出租期限同年截止。

二、租期:

自合同签订且房屋交付之日起9年期,其中综合训练馆〈资产名称:综合训练馆〉、北实验 楼(资产名称:实验楼)、南实验楼(资产名称:教学楼)三栋房屋交付之日起9年期(装 修免租期自以上房屋交付之日起 3个月),主教学楼(资产名称:综合楼)自2027年现有租 户租赁到期且完成交付之日后至整体项目租期结束(装修免租期自主教学楼交付之日起 3个 月)。交付之日不超过合同签订后的15日。

三、租金标准:

租金按先付后用原则计收,计费标准为 第一年至第五年1.10元/平方米/天起。第 6年起,

租金标准按承租价基础上上调 3%执行。每期租金=租赁面积×单价×当期实际计费天数。 四、经营业态。教育、医疗、康养、体育综合体等。中标供应商须按营业执照范围和采购人 相关要求经营,不许转向经营,不得拆分单独经营出租。中标供应商对本项目实行自主经营、 自担风险的运营模式,独立承担劳务用工、安全生产等相关责任,自主负责项目运营的全部 事宜。

(二)项目需要落实的政府采购政策

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125 号)的要求,根据开标当日"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购 网(www.ccgp.gov.cn)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政 府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 规定条件的投标人,拒绝参与政府采购活动,同时对信用信息查询记录和证据在开标后 30 分钟内进行打印存档。

(三)招标文件的获取

1 招标文件的售价:招标文件售价为400元,标书一经售出,概不退还。

2. 获取招标文件的地点:天津合众招标代理有限公司(天津市西青区高新区华苑产业园区梓 苑路 15 号梦金园北楼 7 层)

3. 获取招标文件的方式:现场直接获取或网上获取(标书发售截止时间之前)

现场直接获取须携带:营业执照副本复印件+经办人身份证原件及复印件+标书费现金。

网上获取 请将标书款以电汇方式从投标单位账户汇至我公司的银行账号,请在汇款备注栏 注明所购买的项目编号,并将报名文件(营业执照副本+汇款凭证+经办人身份证+联系电话) 扫描件通过邮件发送到天津合众招标代理有限公司(hezhongzb1@163.com)。采用网上领取 方式进行报名的,报名时间以标书款到账时间为准。

4. 本项目需要踏勘

本项目于 2026年 03月 13日上午 09点 30分(过时不候)在天津体育学院河西校区西门 (卫津南路 51号)集合,由采购人统一组织踏勘现场,联系人:刘老师,联系电话:*开通会员可解锁*。

(注 参加踏勘现场的投标人须于踏勘前一工作日 16:00 前将踏勘代表信息发送至采购人邮 箱: liuyue@tjus.edu.cn 并交由采购人报备,内容包括:投标人踏勘代表姓名、电话、身 份证号,如有车辆需要车辆牌照信息,入校人员必须携带身份证,并配合学校完成检查工作 如未按照此要求执行造成无法踏勘由投标人自行承担。)

供应商踏勘信息登记表

项目名称:

项目编号:

电话 车牌照号 身份证号 踏勘代表姓名 供应商

具体要求如下:

1. 因未能参加踏勘现场而带来的损失,由投标人自行承担。

2. 投标人携带法人代表授权书踏勘现场,发生的费用由其自理。

3. 采购人在现场介绍项目情况时,应当公平、公正、客观。

4. 采购人在踏勘现场中口头介绍的情况,除以更正公告的形式发布、构成招标文件的组成部 分以外,其他内容仅供投标人在编制投标文件时参考,采购人、天津合众招标代理有限公司 不对投标人据此作出的判断和决策负责。

(四)投标保证金

本项目收取投标保证金人民币 1200元整。提交投标保证金截止时间为 2026年 03 月 26 日 9:30。

(五)采购代理机构汇款银行及账号

名称:天津合众招标代理有限公司

汇款银行:中国建设银行股份有限公司天津西康路支行〈行号:1*开通会员可解锁* )

账号:12*开通会员可解锁*500260

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:天津体育学院

地 - 址:天津市静海区团泊新城西区东海道 16号

联 系 人:刘老师

话:*开通会员可解锁* 电

电子邮件:/

招标代理机构:天津合众招标代理有限公司

地 - 址:天津市西青区高新区华苑产业园区梓苑路15号梦金园北楼 7层

联 系 人: 李佳、常颖、张磊、孙博晰

电

电子邮件: hezhongzb1@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 10月负责人)

招标人或其招标代理机构: