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第一章 询比采购公告

项目编号：PC-0102-25J5-FG0034

一、采购条件

中电建建筑集团有限公司（以下简称“招标人”）以公开询比方式采购四季青安置

房一标项目商品混凝土材料，采购材料计划使用项目资金用于本次询比后所签订合同的

支付。

二、项目概况、采购范围

1、项目概况：四季青安置房一标项目，建设单位为北京四季创开文化发展有限公

司，建设地位于北京市海淀区四季青镇西山片区，东至规划巨山中路、南至规划西平庄

中街、西至规划小府路（现状巨山路）、北至规划西平庄北街。总建筑面积 73962.63 平

方米，其中地上建筑面积 44579.95 平方米，地下建筑面积 29382.68 平方米。预计混凝

土总方量为 59413m

³。

2、采购范围：四季青安置房一标项目所需的商品混凝土。

3、采购数量

序号

名 称

规格

单位

工程量（m3）

备注

1

预拌混凝土

C10

m3

16

以实际供货量为准

2

预拌混凝土

C15

m3

44

以实际供货量为准

3

细石混凝土

C15

m3

28

以实际供货量为准

4

豆石混凝土

C15

m3

1

以实际供货量为准

5

预拌混凝土

C20

m3

2116

以实际供货量为准

6

豆石混凝土

C20

m3

56

以实际供货量为准

7

细石混凝土

C20

m3

5101

以实际供货量为准

8

预拌混凝土

C25

m3

1017

以实际供货量为准

10

预拌混凝土

C30

m3

17272

以实际供货量为准

11

粉煤灰预拌混凝土

C30

m3

19043

以实际供货量为准

12

预拌混凝土

C35

m3

14331

以实际供货量为准

13

预拌混凝土

C40

m3

350

以实际供货量为准

14

轻骨料混凝土

LC5.0

m3

2

以实际供货量为准

15

泡沫混凝土

A3 型复合垫层

m3

36

以实际供货量为准

16

外加剂

早强

m3

59413

工程量为 1-15 混凝土总量

2

17

外加剂

防冻

m3

59413

工程量为 1-15 混凝土总量

18

外加剂

微膨胀

m3

1861

工程量为混凝土量

19

外加剂

P8 抗渗

m3

29878

工程量为混凝土量

4、交货时间：计划交货期为成交合同签订之日至本项目施工结束，按采购人下达

的供货计划分批交货。

5、交货地点：北京市海淀区四季青安置房一标项目指定地点。

6、计量方式：货物到达工地后，买方有权核查卖方《混凝土送货单》供货数量的

准确性，买方可以抽取卖方的任意车辆过磅（每批次抽查过磅应不少于 3 车取平均值）

或以双方认可的其他复核方式进行复核，经买方抽查过磅混凝土方量按照①施工混凝土

配合比（设计配合比）测出的比重值换算取得，②按双方约定的固定容重数值计算。随

机抽查方式：过磅计量，

（体积=过磅混凝土质量÷密度）

。调取或检查拌合站计量设备

数据，核对计量准确性。若在抽查中发现卖方存在单车方量误差平均值超过-0.5%的允

许误差范围时，则该结算期内卖方所供混凝土的数量，均按本结算期内所有抽查批次单

车误差平均值中的最低值进行统计结算。若任何抽查车辆方量误差超过-5%，且该批次

抽查单车平均值也超过-2%的允许误差范围时，罚款 5 千元，连续抽查 3 车误差均超过

-5%时，罚款 5 万元，卖方须在 3 日内提出整改方案报买方同意后实施，若一个结算

期内抽查方量误差超过-5%的车辆达到 5 车时，则买方有权解除本合同。

7、结算及支付方式：无预付款，按月结算。本合同所使用的混凝土采用下列方式

办理货款结算确认手续：

（1）混凝土量按照现场签字确认的发货单载明的数量为准，以

图纸工程量进行复核，如果送货单载明量与图纸量相比，相差达到 3%以上（含 3%）

，则

以偏小量为准，否则以载明量为准。

（2）垫层、防水保护层、施工现场路面、装修工程

部分用砼、临时设施和其他非主体结构和二次结构等部位使用的预拌混凝土均以合同约

定的单价和买方现场签字确认发货单载明的数量为准办理货款结算确认手续。次月 10

日前进行商品混凝土从本月 1 日至本月 30 日采购量核对并办理结算。货物经双方对

账完成并办理完成结算后，买方次月 25 日前支付结算金额的 60%（若因卖方发票未准时

开具，则结算顺延至下一周期开票完成后办理）

，在本工程主体结构全部验收合格并交

齐所有资料（包括但不限于砼合格证，开盘鉴定、试块强度报告，外加剂合格证等应由

卖方提供的所有资料）后 6 个月内支付至累计结算金额的 80%，在本工程主体结构全部

3

验收合格后 18 个月内支付至累计结算金额的 97%，剩余 3%作为质保金待本工程竣工验

收合格后 2 年内付清。

8、质量要求：符合国家及地方关于混凝土生产及验收的各项规范，符合询比文件

中配置标准和技术标准的全部要求。混凝土试块的模具和试块由卖方负责制作及提供，

买方负责编号和送检。卖方需确保能够通过第三方实验检测，并验收合格（不合格所产

生的费用由卖方承担）。如混凝土经第三方检验最终不合格，买方有权解除合同的同时，

卖方承担因混凝土不合格造成的全部损失及检测费用，并处以 50000 元/次的罚款。

9、本工程货款支付采取供应链金融、银行票据、信用证、银行转账等支付方式，

开具的供应链金融、银行票据、信用证等期限不超过 1 年（若产生相关利息及手续费等

费用均由买方承担）

。

10、其他：本次采购商品混凝土数量为估算量，各询比供应商应根据采购数量进行

报价。最终结算量以采购人与成交人双方确认的数量为准。询比采购材料实际供货数量

与询比采购数量发生较大偏差时，供应商应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。

在成交单位供应正常情况下，原则上各类节点商混供应由成交单位负责，若成交单位有

以下情况：

①商混未能够按照约定及时供应，经双方协商后仍不能及时供应的；②在

北京市预拌混凝土生产企业动态核查评比中被评为黄牌或红牌。采购人有权让本次商品

混凝土询比的备选供应商供应后续商混，供应商应予以接受并不得以此作为调价和索赔

依据。

三、供应商资格要求

供应商必须满足以下全部资格要求：

1、供应商必须是在中国境内注册的企业法人，具有建筑业企业预拌混凝土专业承

包资质证书的生产厂家。

2、搅拌站距本项目工地最大运输距离原则上不得超过 25 公里。

3、供应商应具有相应供货业绩，在 2022 年 1 月至今的供货合同不少于 3 个，且签

订单项合同金额均在 800 万元以上（附业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体

现合同签订时间、签约主体等内容，并提供供货业绩对应的发票及查询发票真伪截屏）

。

4、供应商具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产

4

状态。

5、必须提供中国绿色建材产品认证证书。

6、本次采购不接受代理商及联合体参与。

7.其它要求：未经询价人书面同意，响应人不得转让本次招标项下包括的各项债权

在内的全部权利。

四、采购文件的获取

1、凡满足本公告规定的供应商资格要求并有意参加的供应商，请于 2025 年 11 月 14

日 00 时 00 分前（北京时间）通过中国电建采购招标数智化平台

（https://bid.powerchina.cn，以下简称“数智化平台”）获取询比价采购文件。

2、有意参加的供应商需在线上传下列资料后方可下载采购文件：

经办人身份证和法定代表人签发的针对本采购项目的授权委托书或介绍信（加盖公

章）扫描件（合并文件上传）。

3、采购文件免费提供。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间（响应文件开启时间，下同）为 2025 年 11 月 18 日 09

时 30 分（北京时间）

，供应商应在截止时间前通过数智化平台递交电子响应文件。

（1）本次采购将通过数智化平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流

程须各供应商在线进行操作。供应商可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码

下载“中招互联”在线办理移动证书。1）已注册的供应商：明确投标标段，下载询比

采 购 文 件 ； 2 ） 未 注 册 的 供 应 商 ： 登 录 “ 中 国 电 建 阳 光 采 购 网 ”

（https://bid.powerchina.cn）右侧快捷入口-切换“新版登录”-“供应商登录”进

行投标人注册，完成注册后，明确投标标段，下载询比采购文件。3）登录中国电建阳

光采购网首页-服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商管理

手册（供应商端）》、《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商投标操作手册》。

本次询比采购不提供纸质版询比采购文件，本次询比采购项目不收取标书费。

（2）各供应商须登陆集采平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在

线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无

法提交。

（电子响应文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）

。

5

2、响应文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所

有已购买采购文件的供应商。

3、递交响应文件前须在数智化平台向中电建建筑集团有限公司或股份公司申报合

格供应商资格，成为合格供应商后方能进行响应文件递交和开标。因供应商自身原因导

致合格供应商资格未能申报成功，造成响应文件无法递交和开标的，由供应商承担其全

部后果。

4、合格供应商申报及数智化平台使用问题可咨询平台客服，客服电话：

*开通会员可解锁*06，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电

话。

六、评标办法

本次评审采用综合评估法。

遵循的原则：采用有限数量评审制。

1、当供应商数量等于或少于 5 家时，对所有供应商递交的响应文件进行评审。

2、当供应商数量多于 5 家时，首先按经评审的报价从低到高进行排序，选取从低

到高的前 5 家的响应文件进行评审；若有否决的，按照经评审的报价从低到高顺序依次

递补，以保证进入评审的供应商数量满足 5 家。

3、对进入评审环节的 5 家供应商递交的响应文件，按照经修正后的评审价进行评

审。

4、未进入评审环节的其它响应文件，不再进行推荐。

七、发布公告的媒介

本次询比采购公告在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.powerchina.cn)

上发布。

八、联系方式

采 购 人：中电建建筑集团有限公司

地 址：北京市西城区六铺炕南小街 1 号

邮 编：100120

联 系 人：陈女士 、刘先生、李先生

6

电 话：*开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：sdej-zbzx@163.com

九、提出异议的渠道和方式

电 话：*开通会员可解锁* 、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：sdej-zbzx@163.com

十、纪检监督机构

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式

向中电建建筑集团有限公司纪委办公室（监督电话：*开通会员可解锁*）提出投诉。

2025 年 11 月 11 日