汇智中心 5 号楼智能化节能服务招标公告

（招标编号：ST202600003）

项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区

一、招标条件

本汇智中心 5 号楼智能化节能服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

国有资金 170 万元，招标人为北京实创科技园开发建设股份有限公司。本项目已具备招标条

件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1. 设备采购：包括人体存在式感应器、智能灯控面板、智能网关、智能空调调

温器、开水器智能控制设备、数字电量采集器、数据传输终端、节能算力控制器、工作站等

节能相关传感与智能设备，以及中央空调变频改造所需部件、流量计、阀门精调系统、温湿

度传感器等；2. 系统建设：中央空调升级服务（主机变频升级、控制系统升级）

、楼宇物联

网数据传输层配套服务（“有线+无线”组网，含无线 AP、交换机、硬件网关、物联网卡等）

、

节能自控系统配套服务（含系统管理、角色管理、互联互通、设备管理、AI 管理、规则管

理、调度管理等模块，以及小空间 AI 环控、暖通末端 AI 控制功能）

；3. 安装调试服务：所

有采购设备的现场安装服务（含传感设备、智能设备、网络设备、支撑资源等点位部署）

、

单机调试、模块联调及全系统联调；4. 运维服务：包含 3 年智能化系统年度服务费（远程

维护、已有模块完善，不含新增模块及质保期外硬件费用）

，以及设备保修期内（主要硬件 1

年免费保修）的故障响应与维修服务。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)汇智中心 5 号楼智能化节能服务;

三、投标人资格要求

(001 汇智中心 5 号楼智能化节能服务)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和

国境内合法注册，具有独立法人资格，营业执照有效。

（2）具有完成本招标项目所必须的专业技术能力和设备条件。

（3）具有良好的财务状况、商业信誉。

（4）具有智能化节能服务能力。

（5）近三年内在经营活动中没有骗取中标和重大违法记录。

（6）没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

（7）不接受联合体投标人。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 17 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 21 日 17 时 00 分

获取方式：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 02 月 06 日 09 时 30 分

递交方式：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 02 月 06 日 09 时 30 分

开标地点：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

七、其他

北京实创投资顾问有限责任公司受北京实创科技园开发建设股份有限公司委托，对汇智

中心 5 号楼智能化节能服务进行投标邀请。

1、招标文件领取时间及地点

（1）招标文件领取时间：2026 年 1 月 17 日至 2026 年 1 月 21 日，每日上午 9 时 00 分至下

午 17 时 00 分

（2）文件领取地址：北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

2、投标人的资格条件：

（1）在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，营业执照有效。

（2）具有完成本招标项目所必须的专业技术能力和设备条件。

（3）具有良好的财务状况、商业信誉。

（4）具有智能化节能服务能力。

（5）近三年内在经营活动中没有骗取中标和重大违法记录。

（6）没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

（7）不接受联合体投标人。

3、领取招标文件的企业请携带以下资料：

企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件和法定代表人委托授权书原件及被委托

人的身份证复印件（复印件加盖公章）

；

4、投标文件的递交

（1）递交投标文件截止时间：2026 年 2 月 6 日上午 9 时 30 分，逾期送达的投标文件将被

拒收。

（2）递交投标文件地址：北京实创投资顾问有限责任公司（北京市海淀区上地信息路 28 号

信息大厦 B 座 3 层）

5、招标联系人及方式：

（1）联系人：郑工（招标代理机构）

（2）联系电话：010*开通会员可解锁*

（3）电子邮箱：183020794@qq.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京实创科技园开发建设股份有限公司

地 址：海淀区苏家坨镇翠湖北环路 2 号院 5 号楼

联 系 人：孟工

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司

地 址： 北京市海淀区上地信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层

联 系 人： 王工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）