北京首都创业集团有限公司单一来源首创集团不动产登记管理系统升级项目征

求意见公示

（招标编号：HYJC-FW-2025-246）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本北京首都创业集团有限公司单一来源首创集团不动产登记管理系统升级项目征求意

见公示已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 50 万元，招标人为北

京首都创业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)北京首都创业集团有限公司单一来源首创集团不动产登记管理系统升级项目征求

意见公示;

三、投标人资格要求

(001 北京首都创业集团有限公司单一来源首创集团不动产登记管理系统升级项目征求

意见公示)的投标人资格能力要求：/;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 07 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 14 日 17 时 00 分

获取方式：本公示为单一来源征求意见公示，不发布文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 14 日 17 时 00 分

递交方式：本公示为单一来源征求意见公示，不发布文件.

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 14 日 17 时 00 分

开标地点：本公示为单一来源征求意见公示，不发布文件

七、其他

一、项目信息

采购人:北京首都创业集团有限公司

项目名称:首创集团不动产登记管理系统升级项目

拟采购的货物或服务的说明:

首创集团不动产经营管理系统建于 2017 年，主要用于集团持有型物业管理，按照市国资委

的要求 2019 年增加了三种租赁备案形式+国资委年报数据校验功能，2023 年又增加了与北

京产权交易所对接，实现出租业务填报数据自动核对和报送。为满足信创和集团管理需要，

2025 年拟对首创集团不动产经营管理系统进行升级和信创改造。升级后系统能够全面整合

集团资产相关数据，包含土地、房产、场地房屋等的租赁合同，达成对资产、经营等各个环

节的精细化管理与深度数据分析，提升管理效率以及决策的科学性，增强系统的安全性、稳

定性和可扩展性。同时，系统需符合信创要求，采用国产自主可控的基础软硬件，如国产操

作系统、数据库、中间件等，以此保障系统的自主可控性和安全性。

拟采购的货物或服务的预算金额：50 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明：

首创集团不动产运营管理系统历经 8 年建设和使用，积累了大量的数据和业务逻辑，倘若更

换供应商并重建系统，所需投入的经费将超出现有的预算（包含历史数据迁移成本与新系统

开发成本）

，且项目周期也比在现有系统基础上升级更长。在此期间，现有系统无法进行正

常更新，将致使首创集团的不动产管理业务陷入停滞状态，进而对集团的不动产经营管理造

成影响。因此，重建方案不具备可行性。经过调研市属企业祥龙集团、首农集团等多家市属

企业都采用新兴宏基开发的类似产品，如果本次升级采用该公司的产品可以减少重复开发成

本，快速上线。故采用单一来源采购方式由北京新兴宏基房地产土地评估有限公司承担本次

升级，以保障本项目顺利进行。

二、拟定供应商信息

供应商名称：北京新兴宏基房地产土地评估有限公司

地址：北京市朝阳区麦子店街 78 号 1 幢一层 102 室

三、公示期限

2025 年 11 月 07 日至 2025 年 11 月 14 日

四、其他补充事宜：无

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京首都创业集团有限公司

地 址：北京市东城区朝阳门北大街 6 号首创大厦 17 层

联 系 人：陈青

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：华源骏成（北京）招标咨询有限公司

地 址： 北京市海淀区大柳树路富海国际港 5 层 507 室

联 系 人： 张女士

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： huayuanjuncheng789@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）