2026年度外饰面修补项目竞争性磋商公告

(招标编号:ZGZB-20250587)

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本 2026年度外饰面修补项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有 资金 84.80596 万元,招标人为北京市朝阳区房屋管理局第十一房屋管理事务所。本项目已 具备招标条件,现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:/

范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:

(001)2026年度外饰面修补项目(三里屯地区);(002)2026年度外饰面修补项目(左 家庄地区);

三、投标人资格要求

(0012026 年度外饰面修补项目(三里屯地区)的投标人资格能力要求:1. 满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即:提供的货物全部由符合政策要求的中 小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行: 1

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有): / 。

3. 本项目的特定资格要求:

3.1本项目是否属于政府购买服务:

国否

口是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体:

3.2 其他特定资格要求:

1)申请人具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质;

2)申请人具有有效的安全生产许可证;

3)申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格,具备有 效的安全生产考核合格证书(B本),且不能担任其他在施建设项目的项目经理。;

(0022026年度外饰面修补项目(左家庄地区))的投标人资格能力要求:1.满足《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条规定:

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即:提供的货物全部由符合政策要求的中 小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行: 1 .

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有): /

3. 本项目的特定资格要求:

3.1本项目是否属于政府购买服务:

■否

口是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体: 3.2其他特定资格要求:

1)申请人具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质;

2)申请人具有有效的安全生产许可证;

3) 申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格,具备有 效的安全生产考核合格证书(B本),且不能担任其他在施建设项目的项目经理。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: 从 2025年 12月 05日 08 时 30 分到 2025年 12 月 11日 16 时 30 分 获取方式:邮箱获取:(1)请潜在供应商按照要求准备报名资料(法人授权委托书及 被授权人身份证(此处若为法定代表人报名,持法定代表人身份证明书及法人身份证),以

上资料加盖公章。(2)同时将标书款汇至磋商公告中的指定汇款账户,并在汇款成功后,将 电子汇款底单和获取磋商文件要求的资料扫描后一次性发送邮件到邮箱 zhonggui2024@163.com,邮件主题注明需报名的项目名称(含项目编号/包号),邮件内容注

明联系人姓名、身份证号、电话、电子邮箱。(3)最后打电话 *开通会员可解锁* 联系我司工作 人员进行审核,信息无误后,即为报名成功,我司会以邮件形式回复磋商文件电子版。磋商 文件售后不退,未领取磋商文件不得参与本项目。文件售价:500元,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 15时00分

递交方式: 北京市经济技术开发区经海三路 109 号院天骤智谷 20 号楼会议室纸质文件 递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 15时00分

开标地点:北京市经济技术开发区经海三路109号院天骥智谷20号楼会议室

七、其他

(一)采购包名称:2026年度外饰面修补项目(三里电地区)(ZGZB-20250587/01) 1. 项目预算总金额: 84.80596 万元、本采购包预算金额 37.438997万元、本采购包最高限 价(如有):37.428456 万元

2. 采购需求:2026年度外饰面修补项目(三里屯地区)工程量清单所包含的全部施工内容。

(二)采购包名称:2026年度外饰面修补项目(左家庄地区)(ZGZB-20250587/02)

1. 项目预算总金额: 84.80596 万元、本采购包预算金额 47.366963 万元、本采购包最高限 价(如有):47.357413 万元

2. 采购需求:2026年度外饰面修补项目(左家庄地区)工程量清单所包含的全部施工内容。

(三)采购方式:竞争性磋商

(四)合同履行期限 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*(实际以完工结算时间为准)

(五)公告期限:自本公告发布之日起 3个工作日。

(六) 其他补充事宜

(1)供应商属于下列情形之一的,不得参与本项目采购活动:

1.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项 下的政府采购活动。

1.2 供应商被"信用中国"网站、"中国政府采购网"网站列入失信被执行人、延大税收违 法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单之一的,不得参加本次项目t

(2) 本项目需要落实的政府采购政策:1)节能产品强制采购:2)节能产品、环境标志产品 优先采购:3)政府采购促进中小企业发展:4)政府采购项目支持监狱企业发展:5)政府采购 信用担保:6)政府采购促进残疾人就业;7)扶持不发达地区和少数民族地区。

(3) 银行账号信息:

公司名称:中归咨询管理(北京)有限公司

账号:3562*开通会员可解锁*1

开户银行:中国光大银行股份有限公司北京怀柔支行

行号:3*开通会员可解锁*

交换号:100519755

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:北京市朝阳区房屋管理局第十一房屋管理事务所

地 址:北京市朝阳区三源里街 21 号楼

联系人:张鹏

車 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:中归咨询管理(北京)有限公司

地

联系人: 马彬

电 话: *开通会员可解锁*

电子邮件: 1