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2026 年电梯维护保养竞争性磋商公告

（招标编号：2540STC44904）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本 2026 年电梯维护保养已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金

43.5 万元，招标人为北京新纪家园物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招

标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026 年电梯维护保养;

三、投标人资格要求

(0012026 年电梯维护保养)的投标人资格能力要求：1）

在中华人民共和国境内注册

的法人、其他组织；

2） 具有独立承担民事责任的能力；

3） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6） 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7） 符合法律、法规规定的其他条件;

8） 供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行

为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；

9） 本项目不接受联合体。

10） 供应商必须向采购代理机构购买采购文件并登记备案，未经向采购代理机构购买采购

文件并登记备案的供应商均无资格参加本次磋商

11） 供应商应具有质量监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证：

安装、维修》B 级（含）以上资质。;

本项目

不允许联合体投标。

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四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 13 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 20 日 17 时 00 分

获取方式：获取地点、方式：（1）注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网

（http://tendering.sinosteel.com）

“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先

免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、

申报人手机号码”

，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投

标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台

注册多个不同账户。

（2）文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电

子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，

务必在获取招标文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可

与本项目联系人确定领取方式。售价：采购文件人民币 500 元/包。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 26 日 15 时 00 分

递交方式：中钢国际广场 21 层会议室（北京市海淀区海淀大街 8 号）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 11 月 26 日 15 时 00 分

开标地点：中钢国际广场 21 层会议室（北京市海淀区海淀大街 8 号）

七、其他

包号：01 包

采购内容：2026 年电梯维护保养

采购预算：43.5 万元

服务地点：新纪家园小区、圣馨家园小区、安馨家园小区、太阳宫地区办事处。

服务周期：自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日止。

主要技术要求：本项目服务内容包括：新纪家园小区、圣馨家园小区、安馨家园小区、太阳

宫地区办事处电梯维护保养服务。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京新纪家园物业管理有限责任公司

地 址：北京市朝阳区安新路 6 号院 3 号楼二层 01 号、02 号、03 号

联 系 人：/

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电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：中钢招标有限责任公司

地 址： 北京市海淀区海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层

联 系 人： 李炳勋、刘思琪、柏旭、高宇健、梁爽、陈俊

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： libx@sstc20.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）