江苏省锡山高级中学锡西分校现对校园空调维保进行零星采购，项目编号XXFXKTWBCG2026-06。本项目最高限价：10万元，具体如下：

一、维保方式：

采用包工、包料、包工具、包设备方式。

二、维保要求：

1.学校装有2—5匹嵌入式空调573台，1—2匹挂壁式空调662台，3匹立柜空调3台（变电所），大礼堂多联机1套，吊扇576台和吸顶扇600台，见以下清单：

2.维保期限自签订合同之日起一年。

3.维保费包含空调加液、空调及电扇清洗（包括滤网、散热片）、移机、拆机、上门服务费、检查费、修理费，以及除压缩机外的材料费、税金等与本项目有关的一切费用。

4.压缩机更换材料费用不在维保费范围内，校方另外协商付费。

5.根据校方报修的空调及时进行维修（8小时内），如需更换配件须向校方说明并记录。

6.维修价格不得高于市场价并接受校方监督。

三、双方的责任分担：

1.甲方（校方）责任：

甲方有权随时对维修项目的作业进度、工艺技术、质量标准进行监督检查。

2.乙方（承包方）责任：

①在冬、夏两季使用高峰前对所有空调至少各进行一次清洗保养，以确保空调高效节能使用。如期间空调使用效果差，按学校实际需求免费增加保养次数。

②在冬、夏两季对所有在用空调使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。

③接到甲方故障申报电话，乙方应在8小时内到场处理。

④乙方严禁更换不需维修的零部件。

⑤由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产受到损害的，由乙方承担损害赔偿责任；另外，乙方还需对其现场施工、维修人员的人身安全、施工设备的安全操作负责。乙方高空作业人员必须持有相关高空作业上岗证件方可上岗操作，高处作业均须采取防止坠落措施，方可进行。

⑥乙方应为其工作人员购买相关高空保险，若乙方工作人员在工作过程中出现伤亡事故，由乙方承担由此产生的一切法律责任。

⑦在维修保养过程中，由乙方自身的原因造成空调损坏，乙方须承担返工费、材料费等所有的费用。

四、中央空调保养和维修内容：

1.乙方根据以下维修保养内容，做好开机前和停机定期保养和维修工作。

制冷系统：

①压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀

②检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏

③检查压缩机油的清洁及是否老化

④检查蒸发器、冷凝器换热情况，并进行化学清洗

⑤检查水流及水流开关情况，及时提出整改或更换建议

⑥检查风机运转情况，并进行加注耐高温润滑脂电气系统：

①检查电源供电情况

②检查控制器的输出电压

③紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好

④检查各部件电源线是否有老化或损坏现象

⑤校验电路板信号，紧固板上接插口

⑥调整运行程序各参数，使之合理或者最佳

⑦做各种模拟试验，检测各传感器的性能

2.乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。

五、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应向甲方提出书面的修理方案和更换配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行修理。机组在维护、保养期内，乙方的差旅费由乙方自行承担。

六、其他要求

1.质量要求：符合相关规程要求。

2.资质要求：投标单位必须具备与本项目相关资质。

3.安全要求：施工方必须严格按国家相关安全操作规程做好安全防护工作，并对施工过程中有关的所有安全事项负全部责任。

4.维保地点：无锡市惠山区钱桥街道志勤路10号江苏省锡山高级中学锡西分校。

5.采购资金的支付方式；以合同约定方式，合同到期前一个月开具发票至校方，由惠山区财政支付中心转账支付。 条件：服务验收合格后。

请参与报价的供应商在（*开通会员可解锁*下午5点）报价截止时间前将报价函、相关资质要求加盖公章统一密封交至江苏省锡山高级中学锡西分校南门。报价文件外包装要用密封条密封好，在档案袋骑缝处加盖公章，并在档案袋正面标注上项目名称、采购编号，供应商名称和联系方式。（注：不接受快递方式投标），本单位不接受超时报价。

电话：*开通会员可解锁*

联系人：丁老师

地址：无锡市惠山区钱桥街道志勤路10号

江苏省锡山高级中学锡西分校

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