标的名称

北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村120.85亩农用地出租

项目编码

2026-TZ/01-0031

坐落(地址)

北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村北

土地用途

其他农用地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

120.85

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

蔬菜大棚（计划由村集体进行拆除）

地块名称

地块编号

东至

邓秀荣地边

南至

宋梁路

西至

村域道

北至

田间道

权属类型

所有权人

北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村民委员会

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

两年三个月

拟出让用途

用于设施农业投资建设及相关经营

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

*开通会员可解锁*

截止日期

*开通会员可解锁*

挂牌总金额(元)

2,474,403.75

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

100,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：*开通会员可解锁*0019183

行号：4*开通会员可解锁*

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

2,474,403.75

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

1、该地块坐落于北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村北，四至：东至：邓秀荣地边；西至：村域道；南至：宋梁路；北至：田间道。2、经测绘，地块面积：120.85亩，租赁期限：自签订之日起至*开通会员可解锁*，拟租期2年3个月。租金标准：2100元/亩/年，中标方另需支付村委会因交付土地所产生的各项补偿(包括但不限于:地上物拆除及场地清理费用、现场驻留人员清退费用等)，补偿标准为:每亩15750元(含税)，金额共计1903387.50元。项目拟定总金额：2,474,403.75元（以实际签订为准）。地上物：蔬菜大棚（已年久失修，村集体负责全部拆除），本次仅出租土地，不涉及相关地上物流转。3、该地块权属清晰，归出让方所有，不涉及发包地，由村集体经营；二调、三调：水浇地；拟租赁用途：用于设施农业投资建设及相关经营，投资总金额预计1000万元，符合土地管理及设施农业用地相关政策要求。严格遵照地性使用用途用地。产生的招标代理费及测绘费由中标方支付。4、原合同自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，该合同于*开通会员可解锁*已解除。5、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

联系人

王鹏

联系电话

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