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广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块工程监理服务招标公告-广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块项目

招标

发布时间：

2026-08-01

发布于

广东广州

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广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块工程监理服务招标公告【电子标】

投资项目代码	2606-44开通会员可解锁-236031
投资项目名称	广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块项目
招标项目名称	广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块工程监理服务
标段名称	广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块工程监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	项目位于广州市番禺区洛浦板块，临近番禺、海珠交界处，临近2号线、广南快速、海珠湾隧道等交通大动脉，距离2号线南浦站约200m。
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	广州国贸番禺区洛浦街BA0206303地块，总建筑面积104509㎡，包含高层住宅工程82009㎡，其中地上住宅建筑面积57771㎡，计容面积56340㎡，地下室23438㎡、商业800㎡；9年一贯中小学校22500㎡；配建道路用地面积4591.61㎡，绿地面积2623.84㎡。建筑层数32层，建筑最高高度约为99米（建筑限高100米)。采用装配式建筑、全部建筑须满足国家绿色建筑二星级建设要求（最终以政府审批要求为准）。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案及投资为准）
招标内容	监理服务范围包括本项目施工准备阶段、实施阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）和工程缺陷责任期的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作，配合建设单位开展审计等相关工作。具体服务内容以合同条款约定为准。
工期（交货期）	从自委托人通知监理进场之日起算至质量保证期结束, 包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、交楼阶段、结算阶段及质量保证期的全过程监理，含质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、实测实量管理、合同管理、资料管理、竣工验收、预结算审核、现场组织协调各方关系等。由于非监理人原因，使得施工阶段的实际监理服务期超出合同监理服务期时，监理人不应拒绝。施工阶段（从准备至交付）监理服务期为28个月，起始日期为：开通会员可解锁至开通会员可解锁，最终以甲方书面进场通知的时间为准。质量保证期监理服务期为24个月，自甲方签发《完工通知书》之次日起计2年。
最高投标限价（万元）	295.866050
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号规定，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 ②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。 2 关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。 3 拟派项目总监理工程师须具有建设部开通会员可解锁后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html确定]。 4 其他要求： ①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 ②投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 ③投标人已按规定格式要求提交《投标人声明》（详见附件一）。 ④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。 ⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ⑥投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。注:未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部开通会员可解锁后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。
	投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（www.gzggzy.cn）
获取资格预审/招标文件开始时间	开通会员可解锁 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	开通会员可解锁 09:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间	开通会员可解锁 09:30:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	开通会员可解锁 09:30:00	开标地点	第23开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn）
招标人	广州贸盛房地产开发有限公司	联系地址	广州市天河区中石化大厦B塔45楼4501
招标人联系人	王工	联系电话	开通会员可解锁
招标代理机构	国义招标股份有限公司	联系地址	广东省广州市越秀区东风东路726号
招标代理联系人	吴亚倩	联系电话	开通会员可解锁
招标监督机构	广州市建设工程招标管理办公室	联系电话	开通会员可解锁
其他依法应当载明的内容
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