丹东市国有建设用地使用权挂牌出让公告

自然合出告字[2026]2号

根据有关法律法规和国家政策规定，我局决定以挂牌方式出让以下1宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：规划设计指标和要求详见宗地《规划设计要求的通知》及规划图件。其它情况以及竞买规定详见《挂牌出让须知》。

二、以上宗地按照《关于推行工业用地“标准地”出让的实施意见》（辽自然资发[2023]12号）及《丹东市工业用地“标准地”出让实施方案》（丹自然资发[2023]46号）等相关文件要求，以“标准地”形式挂牌出让。

三、该地块经征求相关部门意见，联合提出出让土地的“标准地”控制指标如下：

准入行业为农副食品加工业；容积率不小于1.0；固定资产投资强度不小于1880万/公顷（125.33万/亩）；亩均税收不小于20万元/亩；”单位工业增加值能耗”要求：项目投产后的单位工业增加能耗需低于上年度丹东市规上工业增加值能耗平均水平；“排放标准”要求：按照生态环境部门提出的施工期、运营期的相关排放标准执行；

四、拟出让土地范围内现有局部3~6层在建工程随出让土地一并挂牌出让，出让价款仅对应土地使用权价值，在建工程未单独评估，不另行做价。土地成交后该部分在建工程权属归土地竞得人所有。拟出让土地不存在法律纠纷。

五、修建性详细规划方案作为江海街道办事处25-02号地块出让附加条件，竞买者摘牌后需按该方案进行项目建设。

六、出让地块按净地交付，交地时间按实际进度约定(最终以合同约定为准)，且土地交付之日起一年内开工建设。若发生交地违约，由合作区管委会负责承担违约责任。

七、上述地块以“标准地”挂牌出让，标准地相关控制指标及要求纳入挂牌须知，写入《投资监管协议》。土地出让后的项目监管由合作区管委会部署相关部门负责，竞得人竞得出让土地后的土地投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等必须符合标准地出让相关控制指标及要求。

八、竞买人在竞拍前可进行现场踏勘等，对出让土地及在建工程现状等情况进行了解。在建工程需由土地竞得人在土地成交后办理相关审批手续。

九、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，竞买人应当单独申请竞买。

十、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，挂牌出让将采用网上交易方式进行，以价高者得原则确定竞得人。

十一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关资料和具体要求详见《挂牌出让文件》，并以《挂牌出让文件》为准。

十二、首次参与网上交易的申请人携带相关证明文件到辽宁通联科技有限公司（地址：丹东市振兴区国桢路红房新区20－1号，电话：*开通会员可解锁*、2373136、2373137）办理数字证书，然后到丹东市公共资源交易中心土地交易室（振兴区银河大街100号）进行数字证书备案，备案后才能登录网上交易系统。

十三、已备案完数字证书的申请人，可于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*16时通过互联网自行登录网上挂牌交易管理系统，进行申请登记和下载《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金，逾期不再受理。

十四、交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁*16时（以银行反馈确认时间为准）。

十五、银行根据申请人提供的子帐号，确认交纳竞买保证金到帐后，网挂系统将确认其竞买人资格，可以参加网上挂牌交易活动。

十六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时，挂牌有效期间可对申请地块进行有效报价，截止挂牌交易的地点为丹东市公共资源交易中心开标室（一）106会议室。

十七、其他需要公告的事项

十八、挂牌截止前一小时，竞买人须自行携带企业公章、银行出具的保证金缴纳回执单（竞买人为自然人的须携带个人小印鉴）到丹东市公共资源交易中心准备竞价，并确认最终竞得人。法人不能亲自到场的，代理人须携带授权委托书，竞买人为自然人的必须本人亲自到场。

十九、未尽事宜详见须知。

二十、联系方式与银行帐户

联系地址：丹东市公共资源交易中心

丹东市自然资源局合作区分局

联 系 人：李雪、黄耿爽

电话：*开通会员可解锁*（具体网上操作程序）

联 系 人：葛颖

电话：*开通会员可解锁*（地块具体信息）

传真： *开通会员可解锁*

开户单位：丹东市自然资源局合作区分局

开 户 行：丹东银行股份有限公司营业部

帐 号：*开通会员可解锁*47

丹东市自然资源局合作区分局

*开通会员可解锁*