兰州华信物业管理有限责任公司2026年度兰州市主城区存量直管公房、公租房维修服务采购项目招标公告

交易编号：A01-1262*开通会员可解锁*9J-2*开通会员可解锁*0-4

项目编号：GSJHY-2025-23

甘肃金恒阳项目管理有限公司受兰州华信物业管理有限责任公司委托，就兰州华信物业管理有限责任公司2026年度兰州市主城区存量直管公房、公租房维修服务采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标,现将有关事宜公告如下：

一、招标项目基本情况

1.招标人：兰州华信物业管理有限责任公司

2.项目名称：兰州华信物业管理有限责任公司2026年度兰州市主城区存量直管公房、公租房维修服务采购项目

3.服务地点：兰州市主城区（城关区、七里河区、安宁区、西固区）

4.项目概况：兰州市主城区存量直管公房、公租房共计47039套、总建筑面积263.06万m?。其中，直管公房总计26400套（处）、建筑面积140.24 万㎡（包含住宅房屋25327套、125.78万㎡，非住宅房屋1073套（处）、14.46万㎡）；公租房（含廉租房、人才公寓）20639套，建筑面积122.82万㎡。

5.估算金额：685万元（其中：一标段200万元；二标段210万元；三标段110万元；四标段80万元；五标段85万元）

6.招标内容：2026年度兰州市主城区存量直管公房、公租房维修服务。（一标段：庆阳路房管所、张掖路房管所、五泉房管所房屋维修；二标段：靖远路房管所、白银路房管所、雁滩房管所、东岗房管所房屋维修；三标段：西津东路房管所、西津西路房管所房屋维修；四标段：陈官营房管所、西固城房管所房屋维修；五标段：十里店房管所、刘家堡房管所房屋维修。）（具体内容详见招标文件）

7.服务期限：自合同签订之日起至*开通会员可解锁*止（或任一维修服务批次结算后累计金额达到维修估算金额时，本项目自动终止）。

8.资金来源：企业自筹。

9.标段划分：本项目共划分五个标段。

二、投标人资格要求

1.投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有效的企业法人营业执照；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核合格C证（以上人员须提供*开通会员可解锁*至今任意一个月社保管理部门出具的社保缴费证明）；

4.投标人具有良好的财务状况（须提供2024年度财务审计报告），若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

5.投标人须提供投标截止日前近半年内（*开通会员可解锁*至今）缴纳的任意一个月的增值税或企业所得税的凭据，依法免税的投标人，应提供相应的证明文件（若该期间未产生上述税款，则须提供所有月份纳税申报表）；

6.投标人须提供社会保障资金缴纳记录（投标人逐月缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前近半年内（*开通会员可解锁*至今）任意一个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证，投标人逐年缴纳社会保障资金的，须提供投标截止日前上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证，复印件须加盖投标人公章），依法不需要缴纳社保的投标人，应提供相应的证明文件；

7.投标人须提供有无财产冻结的书面承诺（以提交评标委员会小组认定是否影响其履约能力）；

8.投标人未被列入“信用中国”网址（www.creditchina.gov.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间等的方可参加本项目的投标（自发布公告之日起到投标截止日期在以上网站查询结果为准，如相关记录失效，投标人需提供相关证明资料）；

9.本次招标不接受联合体投标（提供声明函）。

注：本招标项目共划分五个标段，各投标人可就上述五个标段分别进行投标，需分别制作投标文件，但最多允许中标一个标段。

若同一投标人在两个及以上标段中同时被确定为第一中标候选人，则按标段顺序优先推荐其为第一标段的中标候选人；其他标段的中标候选人，由各标段原排名紧随其后的投标人依次递补，以此类推。

三、评标办法：本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

四、招标文件的获取时间及方式

1.社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标文件；拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+ 密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

2.招标文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：请投标人*开通会员可解锁*18:00时至*开通会员可解锁*18:00时登陆甘肃省公共资源交易网（http：//ggzyjy.gansu.gov.cn）在线免费下载招标文件。网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为 n×24 小时，n≧5）。

五、投标文件的递交及开标时间地点

1.本项目的开评标活动通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统(https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login)进行，请投标人在投标截止时间前登录该系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”；按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标；

2.网上开标时间（同投标文件递交截止时间）：*开通会员可解锁*10:00时；

3.网上开标系统网址：

（https://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login）；

4.开标地点：甘肃省公共资源交易中心六楼第四电子开标厅（兰州市城关区雁兴路68号）（线上开标，投标人无需到场）

注：各投标人自行到甘肃省公共资源交易中心网站，下载并认真学习《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关工作。

5.接收异议方式：以书面形式提交

联系部门：兰州华信物业管理有限责任公司

联系人：白钰琦

联系电话：188********9619

通讯地址：兰州市城关区枫叶国际A塔18楼

6.接收投诉的方式：以书面形式提交

联系部门：兰州黄河生态控股集团有限公司

联系人：高嘉阳

联系电话：186********9724

通讯地址：兰州市城关区枫叶国际A塔10楼

六、发公告的媒介

本次招标公告在《甘肃省公共资源交易网》（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）上发布。因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

七、联系方式

招标人：兰州华信物业管理有限责任公司

地址：兰州市城关区枫叶国际A塔18楼

联系人：白钰琦

联系电话：188********9619

代理机构：甘肃金恒阳项目管理有限公司

地址：兰州市城关区润兰之城C区17栋2单元17楼

联系人：侯工 刘工

联系电话：199********3137 *开通会员可解锁*

监督单位：兰州黄河生态控股集团有限公司

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