国有建设用地使用权挂牌出让公告

清政务地挂出〔2026〕006号

　　经批准，受广清经济特别合作区广清产业园管理委员会委托，清远市政务服务中心通过清远市公共资源交易平台自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　（一）具体四至范围：东至规划用地；南至黄埔一路；西至黄埔路；北至村庄（详见用地平面图）。

　　（二）该宗地已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，红线内土地平整。

宗地编号	441802007012GB00204	宗地面积（平方米）	16618.7	宗地坐落	清远市清城区石角镇广清经济特别合作区广清产业园园区内
出让年限	50年	容积率	1.5≤容积率≤3.5	建筑密度	35%≤建筑密度≤60%
绿地率	10%≤绿地率≤20%	建筑限高(米)	≤60	土地用途	工业用地（规划用地性质：二类工业用地）
投资强度	≥5250万元/公顷	保证金	586万元
起始价	1172万元	加价幅度	30万元
挂牌开始时间	开通会员可解锁 9时	挂牌截止时间	开通会员可解锁 10时
基础设施配套	给水、排水、通电、通路	是否土地平整	是	排污设施状况	红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道
备注	1.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内，由广清经济特别合作区广清产业园管理委员会向受让人按净地现场移交土地，双方签订《地交地确认书》即为交地。 2.项目建设时间设定为2年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内动工建设，2年内投（试）产，自动工之日起2年内竣工,取得用地使用权4年内达产达效。 3.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清剩余土地出让价款。 4.该宗地的产业类型为：计算机、通信和其他电子设备制造业；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另外有规定外，均可申请。申请人应具备的其他条件：

　　（一）申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　（二）竞得人须注地址需在清远市清城区广清经济特别合作区广清产业园内。

　　（三）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*到清远市公共资源交易平台自然资源交易系统获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*到清远市公共资源交易平台自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为*开通会员可解锁*16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市公共资源交易平台自然资源交易系统将确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市公共资源交易平台自然资源交易系统进行。

　　441802007012GB00204号地块挂牌时间:*开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*10时。

　　七、其他需要公告的事项:

　　（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市公共资源交易平台自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

　　（二）竞买人可以使用数安时代科技股份有限公司签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）或省统一身份认证平台等方式登录清远市公共资源交易平台自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

　　（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

　　（四）其他事项

　　1.出让地块挂牌出让文件可登录清远市公共资源交易平台自然资源交易系统浏览、下载。

　　2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

　　3.竞买保证金须由竞买申请人支付。

　　4.受让人应按照《441802007012GB00204地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《出让地块规划文件》（编号：广清规-GH24-07）等相关文件的要求建设和使用土地。

　　5.在网上挂牌交易竞价活动结束后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到广清经济特别合作区广清产业园管理委员会办理资格审查。不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向广清经济特别合作区广清产业园管理委员会了解。

通过资格审查的，竞得人在取得《竞得人资格审查意见》次日起1个工作日内向清远市政务服务中心申请办理成交确认。

　　6.该宗地以工业用地“标准地”供应。该宗地达产后第一个完整会计年度开始，年税收强度不低于24万元/亩，研发经费投入强度不低于2.6%，年产值须不低于800万元/亩。截至项目投产日，项目投资强度须不低于350万元/亩，若未达到约定标准，受让人应在一年内改正，如一年内仍然未达到约定标准，受让人应按照与园区国土部门签署《国有建设用地使用权出让合同》的相关规定支付违约金。

　　八、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广清经济特别合作区广清产业园管理委员会提出。

　　九、联系方式

　　（一）清远市政务服务中心　

　　联系电话：*开通会员可解锁*

　　联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼2号楼首层

　　网上交易系统网址：https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/　

　　（二）广清经济特别合作区广清产业园管理委员会

　　联系电话：*开通会员可解锁*

　　联系地址：清远市清城区石角镇广清产业园广州路1号

清远市政务服务中心

*开通会员可解锁*

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