招标公告 （招标编号：CGGCFDC-GC-NBWL1-ZNJNB-2026-005） 项目所在地区：宁波市鄞州区 一、招标条件 中能建城市投资发展有限公司宁波百誉府项目9#地块住宅外墙装饰工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标（依法依规）。 二、项目概括和招标范围 1.项目概括：本次招标为宁波百誉府项目9#地块住宅外墙装饰工程招标，位于宁波市鄞州区江东板块。项目一期9#、10#地块总用地3.3万㎡，综合容积率3.18，总建筑面积15万㎡（地上面积10.5万㎡，地下面积4.5万㎡），其中可售商品房建筑面积约8.9万㎡，商业配套0.26万㎡，公建配套（幼儿园、社区健康服务中心等）1.3万㎡。其中9号地块规划4栋17-32层高层建筑本招标项目划分为二个标段，（001）一标段（本项目住宅9-1号楼10层以上、9-2号楼10层以上、9-3号楼；（002）二标段（本项目住宅9-4号楼以及南侧小区门头）。 招标内容为：宁波百誉府项目9#地块住宅及配套商业外墙装饰工程，包括但不仅限于包括包括后置埋件的采购及安装，幕墙基层龙骨施工，玻璃幕墙供货及安装、铝板幕墙供货及安装（含穿孔铝、格栅）、石材幕墙供货及安装，顶层弧形幕墙龙骨预埋点位及或后置埋件施工，龙骨安装。外墙涂料供货及施工、外架拆除后的垂直运输，脚手架或吊篮搭设，门框、窗框等部位铝板收口，门窗框安装后与墙体间的固定及弹性连接，门窗外侧打胶收口，外墙保温，门窗（含 防火窗）、玻璃门、单元门门头（单元门）、铝板线条、雨蓬格栅、雨蓬玻璃、玻璃栏板（含露台、阳台、连廊、屋面）、护窗栏杆、装饰格栅，已展示9#1号楼和9#2号楼一层入户雨棚竣备阶段拆改为镂空，竣备后复原，住宅飘窗下口竣备后增加防雨盖板，住宅单元雨棚竣备前镂空竣备后改封闭，其中一标段含9层以下阳台后封窗。铝板拆除，淋水试验，与铝板、幕墙施工有关的渗漏维修，门窗幕墙工程相关检测、试验、验收、保修、竣备前、交付前清洗及过程、竣工资料编制等工作内容，具体详招标文件、招标图纸及招标清单 详见下附表： 标段 标段名称 范围 预计招标金额（万元） （001） 一标段 一标段（本项目住宅9-1号楼10层以上、9-2号楼10层以上、9-3号楼 1800万元 （002） 二标段 二标段（本项目住宅9-4号楼以及南侧小区门头） 1900万元 合计 3700万元 三、申请人资格要求 通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（宁波百誉府项目9#地块住宅外墙装饰工程资格预审文件）。 四、申请人资格审查方式 本项目采用（资格预审）。 五、资格预审文件的获取 获取时间：*开通会员可解锁*12时00分至*开通会员可解锁*12时00分 凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（http://ec.ceec.net.cn，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。 六、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。 递交方式：通过中国能建电子采购平台http://ec.ceec.net.cn上传 七、资格预审结果确认时间及地点 确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。 八、招标文件的获取 （1）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。 （2）预计获取时间：*开通会员可解锁*--*开通会员可解锁*（以平台发布时间为准） 九、投标文件的递交及开标时间及地点 以招标人在中国能建电子采购平台http://ec.ceec.net.cn发布的招标文件为准。 十、其他 （1）招标公告发布媒介 本次公告在中国能建电子采购平台http://ec.ceec.net.cn发布。 （2）CA电子签章办理 参与本项目投标需办理CA电子签章，CA在线办理电话*开通会员可解锁*拨1再拨1，资料审核通过后需要2个工作日寄出U盾，请合理安排时间。 （3）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。 （4）付款方式（以采购平台发布为准）：75%进度款+竣备至80%+竣工合格至85%+结算审定至97%+2%两年质保+1%八年质保。工抵扣款方式：合同累计完成产值达到合同额的65%前，工抵房网签首付款（15%）抵扣完成，后续进度款每笔抵扣不低于应付金额的20%，竣备款抵扣不低于应付金额的 40%，剩余金额在结算款中全部扣除。 （5）待工抵扣款达到首付款金额后10日内，中标人应办理签约手续；若90日内未完成网签，进度款比例从75%下调至65%，并暂停竣工验收付款节点，待完成网签后恢复正常付款。 （6）申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（宁波百誉府项目9#地块项目工程资格预审文件）中非现金支付承诺函。 十二、监督部门 本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。 十三、联系方式 招 标 人： 中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司 地 址： 宁波市鄞州区百丈街道宁波百誉府售楼处 联 系 人： 陈征 电 话： *开通会员可解锁*