一、项目名称：深航总部东区三期施工总承包工程工期延误鉴定咨询服务采购项目

二、项目编号：JJ-A-2026-13

三、采购方式：公开竞争性谈判

四、项目概况

深航总部东区三期施工总承包工程总价3.4亿元，建筑总面积7.5万平，由四栋宿舍楼（其中B8：6层； B9：11层； B15/B16：12层）、一栋食堂综合楼（B7：6层）及地下室楼组成。工程开工日期为*开通会员可解锁*。在施工总承包合同实施过程中签订补充协议将工程切分成一期部分（地下室及B8、B9、B15、B16栋宿舍）和二期部分（B7栋食堂地上），施工许可证也做了相应切分，一期部分于*开通会员可解锁*竣工验收，二期部分于*开通会员可解锁*竣工验收。

项目施工过程中历经疫情、土方量增加、土方运输政策调整及系列工程变更等复杂因素。合同工期960天，实际工期2364天，逾期竣工1404天，合同约定延期按5000元/天处违约金。施工总承包要求给予工期签证1061天，深航不同意，因此双方存在争议。

五、采购项目需求

(一)根据施工合同约定、工程实施过程中的有关资料、现场情况等进行系统整理和挖掘。针对项目实施的计划类文件、实际进展情况的记录类文件以及潜在延误事件的证明类文件进行梳理和汇总，厘清所有导致偏离进度计划的事件，定性分析是否存在延误、延误责任方、是否属于合同约定的予以工期顺延情形。

(二)按照科学的工期延误量化分析方法，确定影响总工期的关键工作和线路，计算各项延误事件与工期延误之间的因果关系和延误天数，分析每项延误事件，确定延误的责任主体，并根据合同条款计算工期罚款。

(三)鉴定过程需要出具初步意见，并组织施工单位、建设单位进行争议点说明，回复施工单位提出的异议。最终形成书面《工期鉴定报告》，鉴定报告需权威、客观、公正、合法合规。鉴定报告需载明鉴定过程、分析方法、事实认定、鉴定结论（如总延误天数、各方责任比例等）。

(四)东区三期总包工程工期情况较为复杂，涉及法律、合同、工程技术、项目管理等多方面知识，为有效避免法律风险，要求该单位委派专业律师全程参与鉴定过程和结果的指导和审查，并出具审查意见。

(五)东区三期总包工程工期罚款涉及金额较大，可能存在诉讼风险，为有效应对诉讼风险，要求上述各阶段整理形成的资料需达到具有证明力的诉前准备证据标准。此外，如后续因工期罚款发生诉讼，要求专家鉴定人参加出庭配合应诉，根据案件审理需要，陈述鉴定过程和结论，针对各方的询问进行专业回复。

六、项目限价

本项目采购报价上限为29万元，其中：工期鉴定部分上限价18万元，律师审查部分上限价6万元，配合诉讼部分上限价5万元。 响应报价超出规定上限价（含税部分上限价及总限价）的响应文件将作为无效标处理。供应商结合企业情况及服务内容自主报价。

七、供应商资格条件

（一）供应商为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，经营范围包含工程造价咨询、工程咨询、建设工程鉴定等相关内容。

资料提交要求：提供有效的工商营业执照复印件加盖公章。

（二）项目经理资格：拟派项目经理（项目负责人）须在响应供应商单位注册，具备建设工程领域职业资格。

资料提交要求：提供项目经理（项目负责人）的职业资格证书复印件加盖公章。

（三）须提供合同案例文件：供应商须提供近*开通会员可解锁*至本项目响应文件递交截止之日已完成同类项目业绩（即工期延误鉴定、工期责任划分、工期索赔分析、工期争议专项咨询、建设工程司法鉴定（含工期延误事项）为主要服务内容的项目）1个，业绩的项目规模、复杂程度与本项目相当。

案例文件提交具体要求为：

(1)供应商须提供以下资料的清晰复印件，所有材料需加盖供应商公章，否则视为无效业绩：

1)合同协议书（需包含首页、服务内容页、 双方签字盖章页，明确体现工期延误相关服务内容）；

2)服务成果文件（如鉴定报告、咨询意见书、专家评审意见等，可隐去涉密信息，但需体现服务核心内容及成果）；

3)验收证明或业主出具的服务完成证明（需加盖业主单位公章或由业主授权代表签字确认，明确服务已完成且合格）。

4）时间计算标准：以服务完成日期或验收日期为准，无明确验收日期的，以合同约定的服务截止日期为准。

5）业绩计算单位：以独立签订的单个合同为1项业绩，同一项目分标段、分批次签订的合同，按1项业绩计算。

如上述证明材料均未能体现相应业绩指标，可另行补充项目业主单位出具的证明材料或其他材料进行辅证。

（四）供应商须提供被授权人在所属单位连续缴纳3个月（公告发布之日前3个月，如当月社保未出，则往前推1个月）社保。

资料提交要求：提供当地所辖社保局盖章的社保清单原件或社保局官网打印含有效验证码的社保明细清单，并加盖供应商公章。社保清单上单位名称必须同供应商名称完全一致；如社保为分公司自行缴纳，社保清单上单位名称必须为供应商分公司；如属于第三方代缴，则需提供委托代缴合同复印件以及包含人员清单的代缴证明和社保缴纳清单，并加盖公章。如供应商代表为公司法定代表人，则无需提供社保缴纳明细清单。如供应商代表为授权人则需提供法人证明、法人委托、身份证复印件、社保缴纳明细清单，并加盖公章。

（五）供应商近三年内在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录：

1．供应商被人民法院列入失信被执行人；

2．供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；

3．供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体；

4．供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

5．供应商因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。

资料提交要求：参照第四章响应文件格式要求提供承诺函，加盖供应商公章。

（六）本项目不接受联合体参与。

（七）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。违反以上规定的，相关响应均无效。

（八）不在深航供应商黑名单之列，不在深航不良行为供应商名单之列，不在中航集团禁止交易企业名单和深航禁止交易企业名单之列。

注：以上加盖公章要求中公章的企业名称须同供应商名称完全一致。

八、报名方式

1.本项目采取资格后审方式进行资格审查，无需报名。

有意向参与的供应商，先查看“深航官网-采购招标-供应商须知”内容，并请在确定满足上述供应商资格条件要求的情况下，下载本公告附件中的采购相关文件，按采购文件中的要求制作响应文件，并在截止时间前*开通会员可解锁*9:30前递交。

响应文件须按照采购文件中对响应文件的密封包装要求（注意密封包装不含快递包装袋）进行封装，可现场递交或通过邮寄方式寄送到以下联系人及地址，未按上述要求提交的响应文件视为不符合报名条件。

4.响应文件接收时间：工作日9时30分-16时00分。

5.响应文件快递或自行送达地址及收件人（拒收到付件，且必须在截标时间前送到收件人，否则后果自负；因我司有自己的办公园区，外来人员需要批准才能进入，快递时请留意确认是否能快递上门服务的问题。）：

非截标日：深圳市宝安区航站四路2033号深圳航空有限责任公司东区员工备勤公寓楼（B17栋）326室，张工 *开通会员可解锁*。

截标当日：深圳市宝安区航站四路2033号深圳航空有限责任公司东区员工备勤公寓楼（B17栋）311会议室，张工 *开通会员可解锁*。

6.截止时间及评审时间：*开通会员可解锁*9时30分（北京时间）。

7.评审地点：深圳市宝安区航站四路深圳航空有限责任公司东区员工备勤公寓楼（B17栋）311会议室。

8.采购人按响应文件递交截止时间（即评审开始时间）及评审地点组织竞争性谈判，竞争性谈判的顺序现场抽签确定，请供应商的法定代表人或其委托代理人必须准时在评审地点参考竞争性谈判会议，参加谈判人员需展示身份证，该身份证需与响应文件提供的法定代表人或其委托代理人证明资料一致。

竞争性谈判的顺序按收到采购文件的时间先后顺序确定，供应商谈判代表无需到现场。请供应商的法定代表人或其委托代理人必须准时参加线上钉钉视频谈判会议，且需视频展示身份证，该身份证需与响应文件提供的法定代表人或其委托代理人证明资料一致。

九、踏勘现场

采购人不统一组织进行现场踏勘，有需要踏勘的供应商需在截标前3天自行联系采购人，由深航基建工程部专人带领踏勘现场，未进行现场踏勘的单位视为已充分了解本项目的现场情况。踏勘所需费用及安全供应商自行承担。

十、联系人

1.联系人：张工

2.联系电话：*开通会员可解锁*或者*开通会员可解锁*。

3.电子邮件地址：A07746@shenzhenair.com。

特此公告。

十一、公告媒介

此公告在深航官网（www.shenzhenair.com）、阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。各公布渠道发布信息不一致时以深航官网发布内容为准。

附件：

1.采购文件

深圳航空有限责任公司

*开通会员可解锁*