1.招标人及项目名称

1.1招标人：深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司

1.2项目名称：陈丹劲房屋租赁合同纠纷案件诉讼代理服务

2.招标内容

因租赁房屋质量纠纷，承租人陈丹劲（本案原告）向法院起诉招标人、招标人股东广东深汕投资控股集团有限公司（简称“深汕投控集团公司”），要求损害赔偿99余万元。本次拟招标为招标人、招标人股东深汕投控集团公司与原告房屋租赁合同纠纷案件诉讼代理服务采购工作，中标人须同时作为招标人以及招标人股东深汕投控集团公司代理人，为双方提供诉讼代理服务。

（1）诉讼代理内容：房屋租赁合同纠纷案件代理，具体包含立案及应诉（反诉）、申请财产保全、参与庭审、申请法院强制执行、追加被执行人（如有）等。

（2）代理权限：原则上为一般代理，代为调查取证、代为参加诉讼/仲裁、代为签收及提交法律文书。招标人可根据案件情况决定是否委托中标人特别代理权限，具体以招标人出具的授权书为准。

3.招标范围

服务范围包括：本项目案件一审、二审（如有）、重审（如有）、再审（如有）和执行（如有）阶段法律事务。

4.最高投标限价

本项目投标最高投标限价为*开通会员可解锁*元（含一审、二审代理服务费）。

注：

（1）代理服务费报价含一审、二审代理服务费；且二审代理服务费按一审标准减半收费。执行阶段（包括需申请执行转破产程序、追加被执行人的情形）免收代理费。在案件诉讼过程中，若出现发回重审、再审、反诉情形的，投标人免收代理费提供服务。

（2）若本案首次开庭前原告撤诉或调解结案的，代理服务费减半收取。

（3）代理服务费已包含办理本案所发生的深圳市内（含深汕特别合作区）的差旅费、食宿费、通讯费、复印费等办案费；相关行政、司法、鉴定、公证、调查等政府部门或专业机构收取的费用不包括在内，由招标人向该政府部门或专业机构直接支付。

5.投标资格条件要求

投标人须为律师事务所总所或分所，具有执业许可证书。

6.服务期

自合同签订之日起至本项目案件终结之日结束。

7.合同付款方式

本项目采用固定总价合同，合同总价由基本费用和绩效费用组成，合同总价的90%为合同基本费用，合同总价的10%为合同绩效费用。合同绩效费用根据项目合同完成履约评价结果在最后一次付款统一支付。绩效费用根据项目合同完成履约评价结果按比例支付：得分80分及以上绩效费用按100%支付，得分60分及以上、80分以下绩效费用按50%支付，低于60分绩效费用不予支付。

7.1首次开庭后，自委托人收到受托人的庭审报告后支付一审服务费的30%；在法院出具一审裁判文书后支付一审服务费的60%，剩余10%作为合同绩效费用。

7.2如发生二审阶段，二审费用按一审费用减半收取，在收到法院的二审裁判文书后支付二审服务费的90%，剩余10%为合同绩效费用。

7.3执行阶段免收费用，二审未发生则无需支付二审费用；案件诉讼过程中，若出现发回重审、再审、反诉情形的，免收代理服务费提供服务。若本案首次开庭前原告撤诉或调解结案的，代理服务费减半收取。款项自甲方收到人民法院作出的相关裁定文书之日起予以结算。

7.4本项目案件结束并进行合同完成履约评价后，招标人按合同完成履约评价的评分结果对应比例向受托人支付合同绩效费用。

本项目采用询价方式确定服务单位，采用次低价法确定中标候选人。

如投标报价次低的单位有两家或两家以上，则由招标人通过抽签确定中标候选人（抽签序号按投标人回复询价函时间先后顺序排序）。