振业商管公司2026年度自有物业零星修缮、改造工程招标公告

一、项目名称：振业商管公司2026年度自有物业零星修缮、改造工程

二、项目地点：深圳市振业商业运营管理有限公司管理的深圳区域所有振业集团自有物业

三、招标方：深圳市振业商业运营管理有限公司

四、招标范围：

本次招标采用固定单价方式招标，中标单位按照招标方指令对振业集团所有自有物业进行修缮改造，主要内容包括拆除工程、装饰工程、安装工程等。（详见甲方提供的清单）。

五、投标人资格要求：

1.本次招标不接受联合体；

2.投标方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（提供以下证明文件：营业执照副本复印件并加盖公章）；

3.具备建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质及有效的安全生产许可证书；

4.信誉要求：近三年没有严重违约或者重大质量安全生产事故；未被列入“信用中国”网站（www.creditchina gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、评标办法：仅含价格部分的综合评标法。

综合得分=价格标得分*100%

价格标得分= [1-│1－投标总价／评标基准价│] ×100

（1）多变量平均价低位靠近法：以进入价格标评审的平均值下浮3%作为基准价，最接近基准价的报价作为最高分。

（2）平均值的确定方式：

对投标总价进行算术平均，得到进入价格标评审的平均值；

若有效投标人数量超过5家，则去掉一个最低价后计算平均值；

若有效投标人数量不超过5家，则直接计算所有报价的算术平均值；

以该平均值的基础上再下浮3% 作为该分部的基准价（若平均下浮率为17%，则基准下浮率为20%）。

七、招标控制价（上限单价）：*开通会员可解锁*元（陆万叁仟玖佰陆拾元贰角陆分），本工程采用固定单价合同，合同单价以定标价为准，结算价以实际发生的工程量进行计算，并限定结算总价不得超过100万元且合同工期不超过2年。

九、招标文件的获取：凡有意参加投标者，于*开通会员可解锁*11:00至*开通会员可解锁*11:00（北京时间）登录振业集团招标管理平台http://hn.zhenye.com:93，在相应项目下载招标文件，可联系赖经理，联系电话：400-860-0752，*开通会员可解锁*）

十、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*12:00 （北京时间）。投标文件（纸质）递交地址：深圳市罗湖区桂园街道宝安南路2014号振业大厦A座31层投标文件(电子标)提交地址：振业集团招标管理平台http://hn.zhenye.com:93，投标资料按系统设置要求进行电子投标。

2、逾期送达纸质投标文件或逾期上传电子投标文件，将不予受理。

十一、联系方式：

招标人联系人：何工

招标人联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

振业集团招标管理平台联系人：赖工

振业集团招标管理平台联系电话：400-860-0752，*开通会员可解锁*

十二、监督部门联系方式:

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

1、纪检监察联系人：陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

2、成本管理部联系人：陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

深圳市振业商业运营管理有限公司

*开通会员可解锁*