深圳港集团有限公司西南片区人才住房用地地块一、地块二、地块三工程设计
发布时间：
2026-06-19
发布于
广东深圳
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深圳港集团有限公司西南片区人才住房用地地块一、地块二、地块三工程设计
| 项目发改立项编号 | |
| 招标项目名称： | 深圳港集团有限公司西南片区人才住房用地地块一、地块二、地块三工程设计 |
| 标段名称： | 深圳港集团有限公司西南片区人才住房用地地块一、地块二、地块三工程设计 |
| 招标单位： | 深圳市深圳港港口服务集团有限公司 |
| 拟备案主管部门： | 盐田区住房和建设局 |
| 工程专业类型： | 设计 |
| 是否跨区域工程： | 否 |
| 招标项目建设地点： | 广东省深圳市盐田区 |
| 招标估价（万元）： | 2311.47 |
| 招标方式： | 公开招标 |
| 是否采用BIM评审方式招标： | 否 |
| 预计招标时间： | *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* |
| 预计项目概况： | 项目位于盐田区盐田后方陆域西南地区，地块编号对应法定图则中的编号为01-06、01-36、01-38。根据各地块用地规划许可证，集团西南片区人才住房用地地块一、地块二、地块三三宗地总用地面积72935.76㎡，容积率均为1.2，总计容建面约87521㎡，其中保障性住房87521㎡，商业13200㎡，配套用房12050㎡（含便民服务站600㎡、公共厕所100㎡、垃圾转运站300㎡、文化活动中心8500㎡，社区菜市场800㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、便民服务站400㎡、社区管理用房300㎡、物业服务用房300㎡），总车位数量1073个。招标内容：按照项目可研报告、用地规划许可证、设计任务书等要求完成本工程的方案设计、初步设计（如需）、施工图设计、编制设计概算、招标和施工过程配合、绘制竣工图（含审核）、协助规划及竣工验收等前期工作和后期服务，及其他与本项目有关的一切工程设计内容。包括但不限于：1.建筑主体：规划、总图、边坡和基坑支护及土石方设计、建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、总图、装配式、人防、防雷、消防、绿建、节能、道路（包括路口开设）、海绵等。2.装饰装修：户型室内精装修、公区装修、VR动画制作（如需）、商业公区精装修、公共配套服务用房精装修等需符合政府相关部门的接收标准、软装设计、样板选样及确认工作。3.园林景观：景观园林（含灯饰及广告牌设计及红线外接驳设计）、景观结构设计、海绵城市设计等。4.专项设计：建筑节能环保、绿色建筑、海绵城市、建筑夜景照明、泛光照明（如有）、车道划线、交通影响评价（含路口设计和交通疏解方案）、水保、标识导示系统设计（含室内、地上和地下）、BIM设计（各审批报建环节提交BIM模型，满足政府审批要求）、燃气、发电机房（含环保等）、钢结构、幕墙、智能化设计（含鸿蒙智能化（如有））、室外道路、室外管线、预制混凝土构件设计、厨房工程（如有）、地基处理（如有）、坑中坑（如有）、用水节水、建设用地范围外的管线接入（如有）、管线迁改、水渠改造（如有）、水土保持（如有）、市政路桥设计（如有）、光伏专项设计（如有）、超限审查（如有）、满足康养类设施专项（如有）、声学及光学专项设计（如有）、商业及公共配套如需细化功能的空间设计（如社区食堂、餐饮、康养、运动、各类文化活动空间）等。5.深化图审核：包括但不限于幕墙二次设计、门窗二次设计、钢结构二次设计、电梯设计、空调、太阳能设计（如有）、灯饰工程（如有）、广告（如有）、抗震支架、气体灭火、发电机房（含环保等）、发包人另行指定的室内精装修设计（如有）、各类运动场地、车道划线、装配化部件深化及审核等。6.配合发包人办理政府相关行政审批手续及各类报批报建工作，包括但不限于方案审查、工程规划许可、人防工程、消防审查、测绘审查、竣工结（决）算（含审计）配合等。7.按规定组织针对设计成果的各类评审会、研讨会、专家评审会等。针对建筑方案(含户型、外立面、结构)、装修、景观或与项目相关的重难点设计，如因设计优化或论证需要，需邀请外部勘察设计大师或美学专家等进行艺术指导或专业评审论证。专家聘请由发包人遴选和邀请，会议由承包人组织。专家要求具备相应执业资格证书或技术论证经验，聘请专家的费用由承包人承担，在投标下浮率中综合考虑，包含在合同价中。8.设计方应承担深化设计审核以及发包人和第三方审查、政府主管部门审查批准而出现的修改的工作责任。9.设计方作为本项目所有设计工作的总包单位，在征得发包人同意后，可对设计方不具备设计资质条件的专项设计工作进行合法分包，并提交发包人备案。10.现场各专业施工全过程技术和测绘工作配合，含驻场设计服务（如需），设计变更、工程联系单及签证配合，各专业设计巡检、观感材料把控及配合定版定样工作等；配合在施工过程中的需要设计单位参加的验收、交底等工作。11.设计成果奖项申报：负责项目设计成果市级及以上奖项申报工作，具体获奖人员申报名单应经发包人审核确认，相关费用由承包人承担。12.本项目需应用第三方AI图云平台，对设计图纸进行审查、归档管理和成本管控，以提高审查及管理工作的效率、准确性与规范性，相关费用由承包人承担。 |
| 发布人名称： | 深圳市深圳港港口服务集团有限公司 |
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