寰通新田工业区G栋厂房、5栋宿舍公开招租
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发布时间：
2026-04-24
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公告详情
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| 交易保证金交纳截止时间 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 变更为 *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 变更为 *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 22.38元/平方米/月（厂房25元/㎡/月、宿舍12元/㎡/月） 变更为 20.9元/平方米/月 | ||
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 09时00分00秒 变更为 *开通会员可解锁* 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX522603867 | 项目名称 | 寰通新田工业区G栋厂房、5栋宿舍公开招租 |
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 09时00分00秒 | 结束日期 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市龙华区观湖街道新樟路66号 |
| 面积/数量 | 1355.34平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 1个月（如中选人为原承租人或其关联单位，则中选人不享受免租期） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后15个自然日 | 招租底价 | 20.9元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 允许（装修或更新改造必须报招租人审核通过同意后，方可进行二次装修） |
| 资产用途限定 | 其他(厂房、办公及配套宿舍) | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状，包括但不限于房屋产权状况、房屋及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况、建造标准、目前租赁情况等。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.招租人以物业现状租赁给承租人使用。承租人完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状，同时清楚并愿意自行负责维修招租人移交物业时现存和承租人使用物业期间发生的影响物业安全、正常使用的损坏或故障，并承担其投资装修及经营的一切风险。3.承租人必须合法经营，遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，无违法记录；承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受招租人的监督；使用时，二楼以上禁止安放超过350㎏/㎡荷载的冲压等各类重型机械设备和货物，否则视为根本性违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。4.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人与承租人一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合招租人进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。5.承租人须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。6.合同期内，如招租人升级改造或遇政府及开发商旧改，招租人提前三个月通知承租人，承租人应在招租人规定的期限内无条件的清场退租。承租人放弃向招租人主张损失或赔偿的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿、装修损失等。7.承租人在租赁期间不得将本物业转租、分租，承租人亦不得将物业整体转让第三方使用。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 相当于最后一年两个月租金金额 | 物业管理费 | 根据承租户实际使用自行承担 |
| 空调费 | 根据承租户实际使用自行承担 | 其他 | 根据承租户实际使用自行承担 |
交易方式
| 交易方式 | 公告期内有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经公开招租只有一个符合条件的报名者，经寰通公司党总支部委员会及经营班子会审定后，可直接出租，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价，也可终止公开招租行为重新招租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册并有效存续的具有法人资格的企业；2、竞价人以及其控股股东未被列入失信人名单；3、竞价人需承诺遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定。 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）1、提供营业执照复印件(原件备查）；工商信息查询单复印件或工商部门相关证明文件（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；2.1、提供控股股东的相关证明文件，如“国家企业信用信息公示系统”的“股东及出资信息”版块的截图或打印件（参考网址：https://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）；2.2、提供竞价人以及其控股股东的全国法院失信被执行人名单查询打印件或截图（如无控股股东则提供法定代表人的相关查询文件，查询参考网址：http://zxgk.court.gov.cn/）；3、提供资格条件第3条的承诺函，格式可自拟。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 50000 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市寰通农产品有限公司 | 出租方地址 | 深圳市罗湖区松园路松园北街42号 |
| 业务咨询人员1 | 李先生 | 业务咨询电话1 | 25579029 |
| 联系地址 | 深圳市罗湖区松园北街42号210室 | ||
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