罗湖区红岭中路美荔园大厦裙楼三楼A区招租项目
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发布时间：
2026-04-30
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| 项目编号 | ZX1Z2605014 | 项目名称 | 罗湖区红岭中路美荔园大厦裙楼三楼A区 |
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 08时00分00秒 | 结束日期 | *开通会员可解锁* 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区红岭中路1018美荔园 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 900.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 1年(基础租期≤5 年，最长不超过 10 年（由承租方选择）。) |
| 响应有效期 | 360个自然日 | 免租期 | 1个月（租赁期限在1-3年（含3年）的免租期一个月，租赁期限在4-10年的免租期为四个月（须在租赁期限的前四年分年兑付）。） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 61,200元/个/月（月度租金） | 租金的递增 | 首年保持不变，第2至第3年在前一年基础上递增2.5%，第4年至第10年在前一年基础上递增3%（如合同期限在4年（含4年）以上至10年（含10年）之间） |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 遵守所在小区物业公司要求及与承租方荔园酒店协商同意。 |
| 资产用途限定 | 商业,银行,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,家具建材,金融保险,研发办公,写字楼,办公(仅限办公、商业，不得居住) | ||
| 履约条件 | 1. 承租人应自行办理好相关政府要求的经营资质。2. 承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格的方可使用。 3. 若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的三个自然日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍保证金金额收取违约金。4. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，应完整地无偿移交由出租人处置。 5. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。 6. 其他条款见《租赁合同》文本。 | ||
| 其他补充说明 | 无 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 76410 | 物业管理费 | 物业管理费按美荔园大厦所有物业公司1.9元/平方米/月标准收取（如有变动作相应调整）。 |
| 空调费 | 统一使用酒店中央空调，空调费15元/平方米/月，每月收取； | 水费 | 按水务局标准收取。 |
| 电费 | 电费按供电局标准及实际用量收取； | ||
交易方式
| 交易方式 | 经出租人综合评定，综合实力强（含价格优势）且与出租人不存在同业竞争者优先。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经资格审核后，签订租赁合同 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 继续自行公开招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方不限企业或个人，但应具备与其实际经营范围相符合的中国境内合法经营有效证照，且具有良好的商业信誉。承租方及其法定代表人、主要负责人、实际控制人均不得被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单或其他严重违法失信名单。信用情况要求：截至本租赁合同签订之日，承租方及其法定代表人、主要负责人、实际控制人均不得被“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人，亦不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。承租方应通过“信用中国”网站、中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官方渠道查询自身信用状况，并将查询结果随附提交。承租方须提供《无列入失信被执行人名单的承诺书》，承诺未被列入失信被执行人名单及上述各类严重失信名单，并保证所提供资料的合法性、真实性、准确性和有效性（企业须加盖公章，个人须签名）。如承诺失实，出租方有权取消其承租资格、单方解除租赁合同，并追究相应法律责任。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.企业：提交营业执照（含社会团体法人登记证书、民办非企业单位法人登记证书、律师事务所执业许可证等）复印件（加盖公章），法人身份证复印件（加盖公章）。2.个人：身份证复印件（签名）。3.信用查询结果及承诺（1）登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），查询并下载本企业《信用信息报告》，提交截图或完整的信用报告，加盖公章。（2）登录“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.court.gov.cn/），查询本企业是否被列为失信被执行人，提交查询结果页面截图，加盖公章。（3）登录“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn），查询本企业是否存在行政处罚信息、是否被列入“经营异常名录”及“严重违法失信名单（黑名单）”，提交查询结果截图，加盖公章。（4）提交《无列入失信被执行人名单的承诺书》，加盖公章。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 76410 | ||
| 收款信息 | 收款人：深圳市荔园酒店有限公司，收款人开户银行：平安银行深圳红宝支行 银行账号：1100 2935 9816 01 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | *开通会员可解锁* 18时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市荔园酒店有限公司 | 出租方地址 | 罗湖区红岭中路1018号美荔园大厦裙楼六楼深圳市荔园酒店有限公司综合管理部 |
| 业务咨询人员1 | 肖笛 | 业务咨询电话1 | *开通会员可解锁* |
| 业务咨询人员2 | 龚德安 | 业务咨询电话2 | *开通会员可解锁* |
| 联系地址 | 深圳市罗湖区红岭中路1018号荔园酒店三楼综合管理部 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 深圳阳光租赁平台 | ||
| 特殊事项说明 | 无 | ||
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