寰通新田工业区A栋厂房301、1栋宿舍301、302
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发布时间：
2026-01-15
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| 结束日期 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 变更为 *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
| 租金递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2% 变更为 租金每2年递增2% | ||
| 免租期 | 1个月 变更为 1个月（原承租户中标无免租期。） | ||
| 出租期限 | 3年 变更为 4年 | ||
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 如投标人为2家以上，应正常开标，评标采用最高价中标法，符合条件且报价最高者为中标人，中标价为合同价。 变更为 如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。公司应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，进行合同审批。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 如无合格报名者，可适当延长招租公示期或经公司领导审批后，按不低于上次招标底价的90%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无合格投标人，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。 变更为 如无合格报名者，可适当延长公示期或经公司按照项目管理及经济业务审批权限与流程审定后，选择以下方式之一进行招租： 1.可按原方式依次组织第二次、第三次公开招租。第二、三次招租底价按不低于上次招标底价的90%（含）确定。 2.可适当放宽招租条件，拟定招租方案并履行决策程序后重新组织公开招租。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如合格报名者仅1家，可以不低于招租底价协议出租。 变更为 如合格投标人仅1家，可直接出租，或终止公开招租行为重新招租。 | ||
| 响应有效期 | 变更为 5个自然日 | ||
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 09时00分00秒 变更为 *开通会员可解锁* 09时00分00秒 | ||
| 公告期满,有两家以上报名者 | 如投标人为2家以上，应正常开标，评标采用最高价中标法，符合条件且报价最高者为中标人，中标价为合同价。 变更为 如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。公司应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，进行合同审批。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX522502295 | 项目名称 | 寰通新田工业区A栋厂房301、1栋宿舍301、302 |
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 09时00分00秒 | 结束日期 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市龙华区新樟路193号寰通新田工业区 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 436.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 厂房类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 4年 |
| 响应有效期 | 5个自然日 | 免租期 | 1个月（原承租户中标无免租期。） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 19.82元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金每2年递增2% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 经书面申请，出租方书面同意才可实施。 |
| 资产用途限定 | 办公,厂房,宿舍 | ||
| 履约条件 | 1.承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。3.承租方须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。4.合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。公司应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，进行合同审批。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如合格投标人仅1家，可直接出租，或终止公开招租行为重新招租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 如无合格报名者，可适当延长公示期或经公司按照项目管理及经济业务审批权限与流程审定后，选择以下方式之一进行招租： 1.可按原方式依次组织第二次、第三次公开招租。第二、三次招租底价按不低于上次招标底价的90%（含）确定。 2.可适当放宽招租条件，拟定招租方案并履行决策程序后重新组织公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方必须是中华人民共和国境内注册、合法经营的具有法人资格的企业或个人，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，无违法记录。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市寰通农产品有限公司 | 出租方地址 | 深圳市罗湖区松园北街42号210室 |
| 业务咨询人员1 | 陶小姐 | 业务咨询电话1 | 23140030 |
| 业务咨询人员2 | 郑先生 | 业务咨询电话2 | 25579029 |
| 联系地址 | 深圳市罗湖区松园路松园北街42号 | ||
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