山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司物业诉讼律师代理服务项目采购公告

采购项目所在地区：山西省/朔州市/朔城区

一、采购条件

山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司物业诉讼律师代理服务项目，已由朔煤销字【2025】155 号文批准，项目资金来源为自筹，采购人为山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司。最高限价为7.1202万元。本项目已具备采购条件，现通过 “晋能控股招标采购平台” 对该项目进行公告，并组织线下采购。

二、采购范围及相关要求

2.1 项目概况：*开通会员可解锁*，下窑煤业签订《外聘物业服务合同》，合同价款558.8万元。合同约定由物业管理有限公司按照投标响应文件配齐岗位人员，提供专业化物业服务。因该物业公司未按约定配齐物业岗位人员，我公司未对物业服务费用予以结算。*开通会员可解锁*，物业管理有限公司向朔城区人民法院提起诉讼：1.请求解除案涉《外聘物业服务合同》；2.判令甲方支付剩余未支付物业服务费209.4万元；3.判令甲方承担逾期付款利息、违约金27.94万元，案件涉案总标的237.34万元。

2.2 采购范围：案件诉讼期间的代理人，对案件进行法律分析，制定方案；代为起草涉案相关法律文书；进行全面的资料梳理，配合委托人确定出庭方案，编纂证据目录、证据说明等；参加本案庭审程序（含执行异议及其衍生诉讼案件（如有）），代理委托人发表代理意见、代理委托人对案件其他方的证据进行质证、代理委托人发表己方证据的证明目的、代理委托人发表法律辩论意见及庭审最后陈述意见等。

2.3 服务周期/服务完成期限：签定合同后开始提供服务直至案件诉讼结束

2.4 服务地点：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司

2.5 服务要求/服务质量标准：指派执业律师作为甲方物业相关诉讼案件的委托诉讼代理人，提供《物业诉讼律师代理服务》。代理服务覆盖本案第一审程序；若案件后续进入二审、再审（再审审查 /再审审理）程序，继续指派律师提供相应诉讼代理服务，代理工作包括文书起草、证据整理、阅卷、参加庭审、提交代理意见、签收法律文书等诉讼相关工作，具体代理权限以出具的《授权委托书》为准。

三、供应商资格要求

3.1 供应商资格要求：

3.1.1 资质要求：供应商须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的律师事务所执业许可证，成立并连续正常运行30年以上,律所注册律师20人以上，有相关案件胜诉案例2件以上，并在人员、能力、资金等方面具有相应的服务能力；

3.1.2 信誉要求：供应商未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

3.1.3 业绩要求：近三年内提供法律服务业绩不少于2个相关案件业绩；业绩证明需提供以下材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书与类似业绩对应的任意一张结算有效发票；合同复印件（或扫描件）须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、承包内容及业绩要求的关键信息等内容；发票要求：发票复印件（或扫描件）的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。并附对应发票的 “国家税务总局全国增值税发票查验平台” 或 “全国统一规范电子税务局”查询结果；

3.1.4 项目负责人要求：拟派项目负责人须持律师职业证书五年以上

3.2 本项目不接受联合体投标。

四、采购文件的获取

4.1获取时间：*开通会员可解锁*17点30分至*开通会员可解锁*17点30分

4.2获取方法：凡有意参与的供应商请于规定时间内，将报名资料（PDF）统一发送至朔州公司招标咨询中心监督邮箱（*开通会员可解锁*@163.com）（邮箱标题格式：下窑煤矿+物业诉讼律师代理服务+联系方式）。供应商需提供的报名资料:法定代表人身份证（供应商代表不是法定代表人，经办人需另持有法定代表人授权书及经办人身份证）；营业执照；基本账户开户许可证或基本存款账户信息；以上资料须提供清晰完整有效的扫描件（加盖单位公章）。

五、响应文件的递交

5.1递交截止时间：*开通会员可解锁*09点00分，逾期递交的或者未递交的采购文件，采购人将不予受理。

5.2递交方法：按照采购文件要求密封的响应文件1正2副，现场拆封开启。

5.3递交地址：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司办公楼103室

六、开启时间及地点

6.1开启时间：*开通会员可解锁*09点00分；

6.2开启地点：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司办公楼103室

6.3开启方式：现场开启；

七、其他公告内容

本次采购公告同时在《晋能控股招标采购平台》上发布。

八、监督部门

本项目的监督部门为：山西煤炭运销集团朔州有限公司。

电话：*开通会员可解锁*

九、联系方式

采购人：山西煤炭运销集团下窑煤业有限公司

地址：山西省朔州市朔城区下团堡乡下窑村下窑煤矿

联系人：高先生

电话：*开通会员可解锁*

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