山西煤炭运销集团长治长子有限公司办公楼、营业用房及家属楼底商重新对外出租招标公告

（招标编号：JNC154-ZB-260415457）

招标项目所在地区：山西省/长治市/长子县

一、招标条件

本山西煤炭运销集团长治长子有限公司办公楼、营业用房及家属楼底商重新对外出租（招标项目编号：JNC154-ZB-260415457），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金，招标人为山西煤炭运销集团长治长子有限公司。本项目已具备招标条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子招投标方式进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：山西煤炭运销集团长治长子有限公司拟出租的房产位于长子县城漳源南路8号,其中拟出租总面积为4681.97平方米(办公大楼3371.73平方米，业务用房802.24平方米，家属院底商6个共508平方米)，房屋修建于1998年，结构类型为砖混结构，产权归山西煤炭运销集团长治长子有限公司单独所有。

2.2 招标内容、范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：

001标段 办公楼、营业用房及家属楼底商重新对外出租

标段（包）内容： 山西煤炭运销集团长治长子有限公司拟出租的房产位于长子县城漳源南路8号,其中拟出租总面积为4681.97平方米(办公大楼3371.73平方米，业务用房802.24平方米，家属院底商6个共508平方米)，房屋修建于1998年，结构类型为砖混结构，产权归山西煤炭运销集团长治长子有限公司单独所有，现房屋为闲置状态。

2.3 服务地点：山西煤炭运销集团长治长子有限公司（长子县城漳源南路8号）

2.4服务周期/服务完成期限：自合同签订之日起9年

2.5服务标准/质量要求：承租方按自己使用要求进行的改造、装饰等费用不含在租金以内。租赁期满，出租人有权收回全部出租房屋，对由承租人所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理:可移动的部分由承租方自行移除，不可移动的部分由出租人无偿获得，出租人不予经济补偿。

三、投标人资格要求

001标段 办公楼、营业用房及家属楼底商重新对外出租，该标段中投标人资格能力要求：

资质要求：

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

信誉要求：

3.2投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供投标文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取

获取时间：*开通会员可解锁* 18:00至*开通会员可解锁* 18:00。

获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招标采购平台”免费获取招标文件。

操作方法：

（1）投标人进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com）并登录账号。

（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招标文件。

4.2 投标人注册

投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。

4.3 CA（数字证书）办理

投标人点击门户网站首页【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。

CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间，提前办理。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:10，逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购平台不予受理。

5.2 递交方法：

（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。

（2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传投标文件并提交。

投标人应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制客户端，按招标文件要求对投标文件进行电子签章。

投标人可在“晋能控股招标采购平台”门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动。

5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。

六、开标时间及地点

6.1 开标时间：*开通会员可解锁* 09:10。

6.2 开标方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”

接收异议的联系人：李女士、苏先生

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

九、其他公告内容

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购平台》上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：山西煤炭运销集团长治有限公司招标咨询中心

电话：*开通会员可解锁*

十一、联系方式

招标人：山西煤炭运销集团长治长子有限公司

地址：长治市上党区锦绣街1号

联系人：杜国庆

电话：*开通会员可解锁*

代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司

地址：山西省太原市迎泽区柳巷街道开化寺街86号综合办公楼

联系人：李女士、苏先生

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155

工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

招标代理机构项目负责人：李卓（签名）

招标人或其招标代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）

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