各有关技术服务单位：

　　为贯彻落实《自然资源部办公厅关于全面提升不动产登记数据质量的通知》（自然资办发〔2022〕10号）、《福建省自然资源厅关于印发福建省全面提升不动产登记数据质量实施方案的通知》（闽自然资发〔2022〕53号）以及《三明市自然资源局关于做好不动产登记数据质量提升及产权数据汇交的通知》等文件精神，我局决定组织实施永安市不动产登记数据质量提升项目。现就该项目面向社会公开询价，有关事项函告如下：

　　一、项目名称

　　永安市不动产登记数据质量提升项目。

　　二、项目内容

　　对永安市不动产登记中心现有全量数据库（含项目实施期间新产生的业务数据）开展系统化整理，确保数据质量达到上级规定的提升标准。

　　（一）数据完善、整改与汇交。运用自然资源部下发的数据质检工具，对当前不动产登记系统数据库进行全面检测，梳理形成不动产登记数据质量问题清单；针对汇交至自然资源部以及汇聚至省政务汇聚平台过程中暴露的问题数据逐一分析并妥善处理。各项工作须满足2026年度数据汇交要求；对短期内确难解决的问题数据，经与业主单位沟通确认后，纳入后续处理计划统筹推进。

　　（二）房屋、土地产权登记数据质量提升。

　　1. 数据规范化整理。对省部级文件明确要求的关键字段属性缺失情况进行补充录入；针对存量建设用地使用权、房屋所有权、限制性登记等业务中存在的重复关联问题予以清理规范，确保每宗产权业务的唯一性。

　　2. 产权数据整理。结合实际情况排查并处理不动产单元号不一致问题；在明确宗地与自然幢空间位置的基础上，补录已登记但尚未落宗的数据；随后对楼盘表中的户、层、逻辑幢进行重新梳理并关联至对应自然幢，切实纠正户挂错层、层挂错幢等楼盘表逻辑关联差错，同时依据最新不动产登记数据标准，将户属性、层属性、逻辑幢属性等信息补充完整。

　　3. 限制性数据整理。在字段信息补全的前提下，依据业务逻辑与关联关系，规范维护抵押、查封数据的状态信息；对未正确关联至不动产单元的抵押、查封数据，按照时间先后顺序重新完成正确关联。

　　4. 核查补录。按照省自然资源厅关于不动产登记数据质量提升的工作要求，对存在问题的产权数据，通过公安部门户籍数据查询、档案调阅、外业实地走访调查等途径，将关键信息填写规范。综合运用业务分析与逻辑分析等手段，保障产权数据的唯一性，并理顺产权上下手之间的关联关系。

　　三、询价时效

　　请各报价单位于*开通会员可解锁*17:30前将询价结果报送至永安市自然资源局办公室，逾期送达的报价文件视为无效。

　　四、其他事项

　　报价单位须随附营业执照、取价依据、取价公式等相关材料。所有报送材料应按规定进行密封处理，并在封面加盖单位公章后，邮寄至福建省永安市自然资源局三楼办公室收，联系电话：*开通会员可解锁*，地址:福建省永安市燕江南路496号。具体项目咨询请联系永安市自然资源局不动产登记中心，联系电话：*开通会员可解锁*。

　　五、特别说明

　　本次报价不接受传真、电子邮件等其他报送方式；报价结果仅作为我单位实施该项目预算控制价的参考依据，不构成项目采购投（中）标依据，敬请各单位予以支持配合。

　　附件：永安市不动产登记数据质量提升项目报价单

　　永安市自然资源局

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