| 转让方承诺 |
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| 本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 标的企业基本情况 | |||||
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| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 大连金石滩卓远金都温泉度假酒店有限公司 | |||
| 注册地(住所) | 辽宁省大连经济技术开发区龙湾广场1号4层 | 所在地区 | 辽宁省 - 大连市 | ||
| 法定代表人 | 朱春华 | 成立时间 | *开通会员可解锁* | ||
| 注册资本(万元) | 10.000000 (人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | 所属行业 | 住宿和餐饮业 / 住宿业 | ||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91210213MA10N16A77 | 经营规模 | 微型 | ||
| 经营范围 | 许可项目:酒吧服务(不含演艺娱乐活动),旅游业务餐饮服务,住宿服务,洗浴服务,美容服务,烟草制品零售,游艺娱乐活动,演出场所经营,歌舞娱乐活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:酒店管理,品牌管理,物业管理,会议及展览服务,工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外),服装服饰零售,日用品销售,物业服务评估,健身休闲活动,养生保健服务(非医疗),停车场服务,茶具销售,园林绿化工程施工(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 | ||||
| 职工人数 | 0人 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 股东数量(个) | 1 | ||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | |||
| 标的企业股权结构 | 序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股)/出资(元) | |
| 1 | 大连产控文旅产业发展有限公司 | 100 | |||
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计报告 | ||||
| 2024 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0.000000 | -157.855199 | -157.855199 | |||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 11132.253363 | 658.450075 | 10473.803288 | |||
| 审计机构 | 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙) | ||||
| 备注 | |||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | |||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| *开通会员可解锁* | 0.000000 | -26.282034 | -26.282034 | ||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||
| 年报 | 11107.432154 | 659.910900 | 10447.521254 | ||
| 备注 | |||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | |||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | ||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、截止评估基准日,标的企业欠转让方656.23255万元债务。意向受让方须承诺并同意被确定为受让方后,代标的企业偿还该笔债务,于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将656.23255万元和除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。本次股权转让前标的企业债权债务由转让后的标的企业继续享有和继承。 2、*开通会员可解锁*,转让方将持有的标的企业100%股权质押给中信信托有限责任公司。转让方承诺在收到股权转让价款后优先向中信信托有限责任公司清偿质押的标的企业100%股权所担保的全部债务。中信信托有限责任公司于*开通会员可解锁*出具《同意函》,同意标的企业100%股权所担保的全部债务清偿后解除标的企业100%股权的质押。除前述股权质押事项外,本次股权转让前标的企业不存在未披露的抵押、担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项。 3、评估报告显示: (1)转让方聘请辽宁昱明会计师事务所有限公司对标的企业进行了专项审计,并出具辽昱明会专审[2024]72号审计报告,本次评估是在审计的基础上进行的,企业申报评估的账面值为审计后的审定值。 (2)截止评估基准日,委估项目处于停工状态,本次评估假设该项目在续建过程中不存在法律障碍,可以正常办理竣工验收。 (3)截止评估基准日,委估资产涉及在建工程的相关工程证照等资料注明的建设位为大连金石滩旅游集团有限公司(原产权持有单位),尚未变更登记至标的企业名下。 4、其他披露内容详见《审计报告》(勤信审字【2025】第0310号、辽昱明会专审[2024]72号)、《资产评估报告》(大全舟评报字【2024】第119号)。为方便意向受让方尽职调查,资产评估报告、审计报告等文件可在本项目公告期前往大连产权交易所查阅(未经允许,不得擅自打印、复印或者拍照等)。 5、本次产权转让将导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权,交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 6、本项目采取预披露及正式披露相结合方式,合计信息披露公告期40个工作日,其中预披露20个工作日,正式披露20个工作日。 | ||||