林西县大水波罗牧场云栖谷农文旅开发项目招标文件预公示

一、项目概况与招标范围

1.1项目名称：林西县大水波罗牧场云栖谷农文旅开发项目

1.2标段名称：林西县大水波罗牧场云栖谷农文旅开发项目施工及运营

1.3建设地点：内蒙古赤峰市林西县大水波罗牧场；

1.4招标限额：821.515625万元；

1.5建设概况：本次招标采用施工运营一体化模式，项目建成后由中标企业按照招标人要求和运营内容进行运营。（具体详见工程量清单及图纸）。

1.6招标范围：招标规模：1）本次招标采用施工运营一体化模式。2）招标范围：一、政府投资部分（即招标控制价包含的施工建设内容）：包括5公里内部道路系统+外部道路夯实拓宽、生态涵道2处、水系梳理2条，草原基础管理与应急安全设施1套、管理与围合系统等（；供电、场地整理与给排水，生态硬化1万平;游客中心主体结构。（工程量清单及图纸要求的全部内容施工）二、配建部分（即中标后由运营单位自行出资配建内容）：1、观景平台①观景平台：直径16m，面积201平方米；②草原望境1：直径16m，面积201平方米；③草原望境2：直径22m，面积380平方米；2，滑草长度405m；3，主题漂流长度1100m，回水、回船长度约860m；4，无动力乐园面积约9402平方米；5，萌宠面积约6600平方米；6，骑马10-60匹；7，马车2辆；8，景交车3辆。三、运营部分：（1）运营要求：1.运营部分运营期暂定10年（运营期自项目整体竣工验收合格后开始计算运营时间），运营期满后采购人视运营单位运营情况可续签。2.为充分发挥项目带来的项目效益，本项目中标后，运营单位须按照配建内容自行出资进行配建，配建内容可在招标内容基础上进行设计优化但不得低于配建内容要求。3.项目建成后由运营单位负责运营，招标人负责监督；项目竣工验收后，项目综合收益金参照国家或地方衔接资金使用管理办法约定执行（依国家政策调整）。4.运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏。否则，招标人将追究其相关法律责任。运营期间，所有设施的维修、维护以及由此产生的费用均由运营方承担。5.项目运营期结束后，同等条件下优先租用给中标人运营。若中标运营方选择不再运营，需在运营期限结束前3个月内以书面形式通知招标人，并且应将项目完好的移交给招标人，并保障项目的正常运营。移交时，运营方在承包期添置的设备、设施归运营方所有，运营方有权拆除并予以处理，运营方在期满后30天内未拆除或处理的，视为无偿归招标人所有，并由招标人予以处理。

1.7工期要求：90日历天；

1.8（1）施工要求：达到验收合格标准。

（2）运营标准：符合国家及地方的现行运营、维护标准。

二、公示目的

为广泛听取各方意见，确保招标文件的公平、公正、科学和可操作性，现对《林西县大水波罗牧场云栖谷农文旅开发项目》（草案）进行公示，公开征求潜在投标人及社会公众的意见和建议。

三、公示文件

本次公示的文件包括（但不限于）：

1.招标公告（草案）

2.投标人须知（草案）

3.评标办法（草案）

4.合同条款及格式（草案）

7.发包人要求（草案）

8.投标文件格式（草案）

四、获取方式

潜在投标人及社会公众可自即日起登录以下网站免费下载查阅招标文件草案：内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）

五、意见反馈

1.反馈对象：所有反馈意见请提交至本招标代理机构。

2.反馈要求：

意见须以书面形式提出，并加盖单位公章（个人可签字）。

意见应具体明确，指出招标文件草案中的具体条款、页码或内容，阐述修改理由及依据，并提出具体的修改建议。

请注明反馈单位的名称、联系人姓名、联系电话及电子邮箱。

3.反馈渠道：

电子邮箱：973144661@qq.com

邮寄地址：林西县大水波罗牧业开发管理委员会

邮编：025250（请注明“林西县大水波罗牧场云栖谷农文旅开发项目招标文件意见反馈”)

4.反馈截止时间：*开通会员可解锁*17:00前（以邮件发送时间或邮戳时间为准）。

六、预公示期

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

七、重要声明

1.本次公示的招标文件为征求意见草案，并非正式招标文件，不构成招标要约。

2.招标人/招标代理机构将对收集到的意见和建议进行汇总、研究，但不承诺采纳所有意见。最终发布的正式招标文件以届时发布的招标公告及文件为准。

3.本次公示及意见征集活动对招标人/招标代理机构不具有约束力，招标人/招标代理机构保留对招标文件的最终解释权和修改权。

4.潜在投标人或其他利害关系人如对招标文件草案有异议，应严格按照本公告要求在公示期内提出。逾期未提出或未按要求提出的异议，视为无异议。

5.正式招标公告将在公示期结束并完善招标文件后另行发布。

八、联系方式

招 标 人：林西县大水波罗牧业开发管理委员会

地 址：赤峰市林西县

联 系 人：李鑫磊

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理：内蒙古程雯工程项目管理有限公司

地 址：赤峰市和美建材城B11-08厅

联 系 人：张国会

联系电话：*开通会员可解锁*

行业监管：林西县农牧局

地 址：赤峰市林西县

联 系 人：张久树

联系电话：*开通会员可解锁*

九、发布媒介

本公告在内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）上发布。

*开通会员可解锁*