一、项目概况

主要建设内容及规模：2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程（二期）设计，该工程拟对光荣院家属楼、名仕园、阿荣路公路局新楼、华瑞小区、天虹小区、公安家属楼、小教AB家园、水利物资楼、地税5号楼、拥军小区、工会小区、绿波小区、中天小区、广厦综合楼、广厦鱼味综合楼、体校2号楼和3号楼、阳光嘉园小区、广厦兴安花园、金泰荣2号楼、天润花园小区、金泰荣1号楼、天润方舟小区共计22个老旧小区屋面改造、外墙修复、单元门更换、GRC构件拆除、楼道粉刷、室内台阶修复、雨棚维修、垃圾道刷漆、地沟盖板更换、室外栏杆维护、电气改造、建筑物防雷等工程进行维修改造，具体改造内容及工程量如下：

1.楼体维修改造

(1)单元门更换：更换单元门(防盗门)10套；更换单元门(对讲门)339套。

(2)屋面改造：平屋面(含上人屋面)8489平方米；坡屋面更换屋面80655平方米；坡屋面更换屋架及屋面30051平方米。

(3)外墙修复(普通修复)64438平方米；沿街马克砖20240平方米。

(4)GRC构件拆除4000平方米，楼道粉刷131825平方米，室内台阶修复8993平方米，雨棚维修1927平方米，垃圾道刷漆387平方米，更换地沟盖板274个，室外栏杆维护1199米。

2.电气工程

更换声控灯2776个；安装钢避雷带45900米；安装支持卡子45646套；安装避雷针1143根；增设单元雨棚灯电源1080米；安装电子对讲门线49376米。

二、公示目的

为广泛听取各方意见，确保招标文件的公平、公正、科学和可操作性，现对《2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程（二期）设计》（草案）进行公示，公开征求潜在投标人及社会公众的意见和建议。

三、公示文件

本次公示的文件包括（但不限于）：

1.招标公告（草案）

2.投标人须知（草案）

3.评标办法（草案）

4.合同条款及格式（草案）

5.技术要求（草案）

6.投标文件格式（草案）

四、获取方式

潜在投标人及社会公众可自即日起登录以下网站免费下载查阅招标文件草案：内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）

五、意见反馈

1.反馈对象：所有反馈意见请提交至本招标代理机构。

2.反馈要求：

意见须以书面形式提出，并加盖单位公章（个人可签字）。

意见应具体明确，指出招标文件草案中的具体条款、页码或内容，阐述修改理由及依据，并提出具体的修改建议。

请注明反馈单位的名称、联系人姓名、联系电话及电子邮箱。

3.反馈渠道：

电子邮箱：497441165@qq.com

邮寄地址：呼伦贝尔市海拉尔区山水大厦6楼

邮编：021000(请注明“2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程（二期）设计招标文件意见反馈”)

4.反馈截止时间：*开通会员可解锁*17:00前（以邮件发送时间或邮戳时间为准）。

六、预公示期

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

七、重要声明

1.本次公示的招标文件为征求意见草案，并非正式招标文件，不构成招标要约。

2.招标人/招标代理机构将对收集到的意见和建议进行汇总、研究，但不承诺采纳所有意见。最终发布的正式招标文件以届时发布的招标公告及文件为准。

3.本次公示及意见征集活动对招标人/招标代理机构不具有约束力，招标人/招标代理机构保留对招标文件的最终解释权和修改权。

4.潜在投标人或其他利害关系人如对招标文件草案有异议，应严格按照本公告要求在公示期内提出。逾期未提出或未按要求提出的异议，视为无异议。

5.正式招标公告将在公示期结束并完善招标文件后另行发布。

八、联系方式

招 标 人： 呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局

地 址： 呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局

联 系 人： 田宇

电 话： *开通会员可解锁*

招标代理机构： 内蒙古宣宇工程项目管理有限公司

地 址： 海拉尔区山水颐园小区山水大厦6004

联 系 人： 张先生

电 话： *开通会员可解锁*

九、发布媒介

本公告在内蒙古自治区公共资源交易网（http：//ggzyjy.nmg.gov.cn）上发布。