一、招标条件

本招标项目TFZTSG-TFGC-25-189上海中信泰富广场-泰富广场广场弱电智能化维保项目已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为上海中信泰富广场有限公司，并已具备招标条件，招标方式为邀请招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:南京西路1168号中信泰富广场

（2）项目规模：中信泰富广场于 2000 年 5 月建成，总占地面积为 1.45 万平方米，总建筑面积为13.2 万平方米，总体结构分为商场、写字楼和地下停车场三大部分。裙房部分为商场共 6 层（LGF-5F）；塔楼为办公楼，共 45 层；地下车库 B2~B3 层，共 2 层。

（3）招标范围：1、停车管理系统：包含停车收费与车位引导系统，主要设备包括车牌识别一体机、道闸、探测器、服务器、管理软件、车位探测器及指示灯等。服务内容包括定期巡检、制定清洁保养与测试计划；提供应急响应与故障修复；提供系统优化、升级改造支持、人员培训等服务。

2、楼宇自控系统（BMS）：包括商场及办公楼区域的各类控制器、传感器、DDC箱、照明控制点等。服务内容包括定期校准、清扫、通讯检查及紧急维修等。

3、出入口闸机及访客系统：涵盖1F大堂及5F商场闸机、访客机、线上平台及相关控制器、读卡器等。服务内容包括日常巡检、故障修复及技术支持。

4、视频监控系统：包括办公楼及商场摄像机、硬盘录像机、拼接屏、服务器等。服务内容包括定期清洁、动态测试、紧急维修。

5、门禁系统：包括办公楼及商场门禁控制器、读卡器、电磁锁、出门按钮等。服务内容包括设备维护、读卡器校准及故障处理。

6、背景音乐与应急广播系统：包括办公楼及商场功放、扬声器、解码器、主机等。服务内容包括功能测试、扬声器清洁及应急联动测试。

7、无线对讲系统：包括办公楼及商场中继台、天线、对讲机、放大器等。服务内容包括信号覆盖测试、设备调试及紧急维修。

8、电子巡更系统：包括办公楼及商场巡更棒、信息钮、软件等。服务内容包括巡更点检查、数据上传维护。

9、入侵报警系统：包括商场报警主机、探测器、紧急按钮、模块等。服务内容包括探测器灵敏度校准、报警联动测试及故障处理。

10、能耗管理系统：包括商场能耗计量软件、数据采集器、服务器、UPS等硬件。服务内容包括数据采集维护、服务器巡检及软件优化。

11、信息发布系统：包括商场液晶显示屏、触摸引导屏及发布软件。服务内容包括显示屏清洁、播放终端检查及内容更新支持。

本次泰富广场弱电智能化维保项目驻场人数为1人/8小时。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

1) 需具有独立法人资格；

2) 有近三年同类型弱电智能化维保项目经验；

3) 近三年社会信誉良好，无不良征信记录；

4) 企业集团之间有隶属关系的不得同时参加本次投标；

5) 近三年的财务情况良好，与市场上有资金问题的开发商无深度合作；

6) 具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到*开通会员可解锁* 12:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

七、变更内容

资格申报截止时间：*开通会员可解锁* 12:00:00

修改为：*开通会员可解锁* 12:00:00；

八、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.citicpacific.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

无

九、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

十、联系方式

招标人：上海中信泰富广场有限公司

地址：南京西路1168号

联系人：吴清舟

电话：*开通会员可解锁**507

电子邮箱：wuqingzhou@shpm.citicpacific.com.cn