一、招标条件

本招标项目TFZTKF-NJ-G41-26-003南京南部新城G41项目-南京九庐项目200户型展示样板间装饰布置工程已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为南京信城置业有限公司，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:南京市秦淮区南部新城，东至神机营路、南至汇景北路、西至特色街巷、北至佳营路

（2）项目规模：南京九庐 200 户型展示样板间装饰布置工程套内面积170㎡

（3）招标范围：一、项目名称

南京九庐 200 户型展示样板间装饰布置工程（含硬装局部改造设计 + 软装布置工程）

二、任务背景

为解决当前样板间 “空间氛围单薄、功能场景缺失、交付展示偏差” 等痛点，需通过 “硬装局部改造 + 软装系统配置”，实现空间质感升级与交付场景还原，同步满足展示效果与招标落地需求。

三、核心任务内容

（一）硬装局部改造（含施工图输出）

背景墙改造

卧室区域：床头及床尾背景墙设计 “简约造型 + 装饰肌理” 背景墙，需提供平面布局图、立面造型施工图、节点深化图，明确材质、尺寸、安装工艺。

客厅走道 / 客餐厅衔接区：补充局部装饰背景墙设计（与交付硬装风格适配），输出对应施工图，确保与原交付界面衔接自然。

灯光系统优化

在背景墙、功能区（如梳妆 / 展示区）增设辅助光源（嵌入式射灯 / 壁灯 / 线性灯），提供灯光点位图、回路控制图，明确灯具型号、色温（3000K 暖白光）、安装方式。

（二）软装系统配置

空间氛围营造

按 “轻奢雅致 + 实用适配” 风格，完成全空间软装选型（含家具、窗帘、地毯、装饰画、摆件等），需提供软装清单（含材质、尺寸、品牌 / 供应商）、软装布局图、宜效果渲染图。

重点优化飘窗区域：配置收纳型飘窗柜 + 阅读灯 + 装饰摆件，实现 “休憩 + 收纳 + 展示” 复合功能，输出对应软装落地细节图。

功能场景重点

加强床尾 / 客餐厅功能区软装（如梳妆桌 + 椅、展示置物架），需与硬装改造区域适配，提供 “软装 - 硬装衔接示意图”。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

1、 投标人须为依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围须包含软装家具等相关内容。

2、 近三年财务状况良好，提供财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表），且无亏损。

3、 无不良征信记录，在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入‘失信被执行人’‘重大税收违法失信主体’名单，在‘中国政府采购网’（www.ccgp.gov.cn）未被列入‘政府采购严重违法失信行为记录名单’。

4、 企业经营状况良好，与市场上有资金问题开发商无深度合作。

5、 须提供近三年内 3 个及以上类似性质施工业绩。

6、软装材料符合国家环保标准，提供环保检测报告。

7、 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标。

8、 投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格。

9、本项目不接受联合体投标。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到*开通会员可解锁* 12:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.citicpacific.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：南京信城置业有限公司

地址：南京市江宁区智汇路 109 号信泰创新中心 9 栋 19 楼

联系人：杨轩铭

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：yangxm@citicpacific.com.cn