一、招标条件

本招标项目TFZTSG-TFGC-25-091上海中信泰富广场-泰富广场2026年商场及办公楼复原及改造工程已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为上海中信泰富广场有限公司，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:上海市静安区南京西路1168号

（2）项目规模：上海中信泰富广场位于南京西路核心商业圈，项目分为商业及办公两部分，其中商业建筑总面积约3万7平方米，写字楼建筑面积约7万9平方米，地上商业5层，办公楼6-46层，地下3层，写字楼为国际甲级水平。原建筑于2000年竣工，2021年完成了商场部分的更新改造。

（3）招标范围：本次采购范围为根据甲方需求对商场、办公楼、地下车库等区域进行拆除复原及改造事项，具体包括但不限于：

1.租户单元内地面装饰拆除复原，包括但不限于地毯、地砖、地板等拆除，地面线槽修补找平等；

2.租户单元内天花吊顶拆除复原，包括但不限于石膏板吊顶、铝扣板吊顶等拆除，矿棉板吊顶复原等；

3.租户单元内墙面装修拆除复原，包括但不限于墙纸、装饰墙等拆除，墙面线槽修补找平，乳胶漆涂料复原等；

4.租户单元内轻钢龙骨隔墙、砌体隔墙、玻璃隔断、户内门窗等拆除；

5.租户单元内遗留的移动家具、固定家具等清除；

6.租户单元内灯盘、空调风口、风箱、温控等复原，包括但不限于拆除、移位安装、复原安装等；

7.租户单元内灯具、开关、插座、面板等拆除，强弱电管线拆除，地面、墙面线槽复原等；

8.租户单元内楼板开洞/补洞、结构加固、防水工程等；

9.其他零星工程，如店铺围挡、租户单元内电量扩容、公区管道改造等；

10.部分区域简装，包括但不限于乳胶漆墙面、墙砖墙面、地面找平、地砖地面、地毯地面、顶面喷黑、洁具安装等施工；

11.地下车库车位复原改造（包括环氧地坪、划线、车位号、停车档位器等）、车库标识等。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

1.需具有独立法人资格，须提供有效的营业执照；

2.投标人须具备与招标项目规模、技术要求相匹配的专业技术能力、设备设施条件及人员配置，能够满足招标文件规定的实质性要求；

3.无不良征信记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单，且近3年内无骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故等违法违规记录；

4.企业经营状况良好，须提供近3年经审计的财务报告（或财务状况说明），确保具备履行合同所必需的资金实力；

5.近三年复原改造类项目业绩丰富，须提供不少于三个相关业绩合同；

6.具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，须提供有效的资质证书、安全生产许可证；拟派项目负责人需具备相关专业证书及业绩；

7.企业集团之间有隶属关系的不得同时参加本次投标。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到*开通会员可解锁* 15:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.citicpacific.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：上海中信泰富广场有限公司

地址：上海市静安区南京西路1168号中信泰富广场1306室

联系人：乔可悦

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：qiaoky@shcam.citicpacific.com.cn