一、招标条件

本招标项目南京市南部新城G86项目外立面门窗及栏杆专业分包工程（项目编号：TFZTKF-NJ-G86-26-034）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为南京信城置业有限公司，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:南京市南部新城，北至汇秀路，西至神机营路，南至汇景南路，东至现状绿地。

（2）项目规模：本项目占地面积约1.86万m2，总建筑面积约5.29万m2，其中地上建筑面积约3.69万m2，地下建筑面积约1.60万m2，业态包括洋房及小高层四代住宅、配套用房及地下室。外立面门窗面积约1.5万m2。

（3）招标范围：本次招标范围为南京G86项目外立面门窗及栏杆专业分包工程，主要承包范围包括但不限于系统/非系统门窗、铝合金玻璃栏杆的深化设计、供应、安装、试验、检测及保修等工作，以及配合总承包单位的进度安排、与其他施工单位的配合及协调等工作。

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

（一）主体资格合法

1.投标人须为依法设立并有效存续的法人，提供有效营业执照原件复印件，存续状态正常，无吊销、注销、停业等异常情形。

2.非法人分支机构投标的，须提供总公司针对本项目的专项书面授权文件（明确分支机构服务权限及总公司连带责任，加盖总公司公章及法定代表人签字）、总公司营业执照及分支机构注册证明原件复印件（均加盖公章），且分支机构须具备与本项目匹配的服务团队及履约能力。

3.投标人与招标人无利害关系；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，否则相关投标均无效。

（二）核心专项条件

1.资质与安全生产要求:具备有效安全生产许可证(无暂扣、吊销、过期等情形)。

2.项目经理要求:

(1)具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，证书注册于投标人单位，在有效期内，无挂证、无失信记录;

(2)持有有效安全生产考核合格证书(B证)，证书在有效期内;

(3)提供无在建项目书面承诺，承诺真实有效，若经查实存在虚假承诺，取消资格预审入围资格，并列入公司供应商限制名单;

(4)近5年(自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准)具备至少1项合同金额>1800万元系统门窗（旭格、霍柯、YKK或同等档次）工程施工项目管理业绩，提供合同协议书、竣工验单原件复印件(均加盖投标人公章)，业绩真实有效，招标人有权核查业绩真实性;

(5)通过招标人组织的面试考核(总分100分，合格线≥70分)，无故缺席面试、委托不符合要求人员参加面试的，均视为面试不合格，取消入围资格。

3.技术人员配置:拟投入本项目的核心技术管理人员(技术负责人、施工员、质量员、安全员等)，须具备对应岗位法定有效资格证书，与投标人签订正式劳动合同，并提供近6个月(自资格预审申请截止之日起倒算)社保缴纳证明;其中，技术负责人须具备5年以上门窗工程技术管理经验(提供职称证书、经验证明材料);专职安全员不少于1名，且均具备对应安全生产考核合格证书(C证)，人员数量、专业配置满足项目实际履约需求。

4.类似项目业绩:投标人近5年(自资格预审申请截止之日起倒算，以竣工验收日期为准)具备至少1项合同金额≥1800万元系统门窗（旭格、霍柯、YKK或同等档次）工程施工项目管理业绩，全国范围内业绩均予以认可，提供合同协议书、竣工验收证明文件原件复印件(均加盖投标人公章);招标人可根据需要，组织开展业绩真实性及履约质量考察，考察不合格者，不得入围。

5.接受工程款抵房要求，抵房房源为南京信泰中心项目2套公寓，房源编号为：① 5-1207室，面积46.32m2，总价RMB 1,063,080.00元；② 5-1208室，面积46.11m2，总价RMB 1,094,714.00元。购房总金额为RMB 2,157,794.00元，房款支付要求为：收到中标通知书后14日历天内签订认购合同并支付房款总价的10%作为首期款，剩余房款于*开通会员可解锁*前全部缴纳完成。

（三）财务与信用要求

1.投标人未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信名单，提供资格预审申请截止日前10个日历天内的“信用中国”公共信用信息报告。

2.投标人未被列入中信集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单;近3年无单笔200万元及以上行政处罚记录，无骗取中标、重大质量安全事故等违法违规记录，提供书面承诺。

3.财务状况良好，无破产、财产被接管、冻结等影响履约能力的情形，提供近3年财务报告(经具备相应资质的会计师事务所审计，加盖审计机构公章)。

4.承诺严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规及招标人相关管理规定，无串通投标、弄虚作假、围标串标等违规违法行为，提供书面承诺。

（四）需提供的证明材料清单

1.营业执照、安全生产许可证原件复印件（均加盖投标人公章），原件备查。

2.拟派项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书(B证)、无在建项目承诺书、近5年类似项目业绩证明文件原件复印件(均加盖投标人公章)。

3.核心服务团队成员资格证书、职称证书、劳动合同、近6个月社保缴纳证明、团队组织架构图原件复印件（均加盖投标人公章）。

3.拟投入核心技术管理人员资格证书、职称证书、劳动合同、近6个月社保缴纳证明原件复印件(均加盖投标人公章)

4.投标人近5年类似项目业绩证明文件(合同协议书、竣工验收文件)原件复印件(均加盖投标人公章)。

5.“信用中国”公共信用信息报告、无重大违法违规记录承诺书、近3年财务报告原件复印件（均加盖投标人公章）。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到*开通会员可解锁* 10:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.citicpacific.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：南京信城置业有限公司

地址：南京市江宁区智汇路109号信泰创新中心9栋19层

联系人：李正华

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：lizhenghua@citicpacific.com.cn