济南城市发展集团资产运营管理有限公司及权属公司项目封阳台项目询比公告

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本项目为济南城市发展集团资产运营管理有限公司及权属公司项目封阳台项目，采购资金来自自筹，项目出资比例为100%，采购人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司。

一、项目基本情况

1.项目名称：济南城市发展集团资产运营管理有限公司及权属公司项目封阳台项目。

2.采购单位：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

3.项目概况：

标段一：锦绣天地2-2#商务公寓、2-1商务办公项目位于山东省济南市历下区经十路以北、凤山路以西，雪山片区一期B-02地块。

标段二：美丽汇项目位于山东省济南市市中区十六里河街道望岳路。为租赁外拓房屋装修改造设计，现状17号楼为一室、两室精装状态。

以上项目均已投入运营，且房间内已有租户入住。施工前需提前与各租户预约协调，合理安排作业时间，因此可能产生工效降低及费用增加等情况。请投标人在报价时综合考虑上述因素，并计入总报价。

4.采购范围：

标段一：锦绣天地项目 2-2号楼 522、523、622、623、722、723、822、823、922、923、1022、1023、 1122、1123、 1222、 1223、1322、1323 封阳台； 2-1 号楼10层 1025与 1026室、12层1225与1226 室、14层1414与1415室共享开放式阳台进行封窗，同时安装带锁门进行隔断； 2-1号楼14 层 1416、1417、1418三个房间增加开启扇。

上述清单应涵盖设计方案深化与施工图纸细化、施工人员意外伤害及工伤保险、材料运输与现场安装调试、验收配合、辅料机具及安全防护措施、成品保护和垃圾清运等全部工作内容，报价时应综合考虑相关费用。

标段二：美丽汇17号楼7-9层共计27套房间阳台（其中两室双阳台户型6套，为每层03、07户；一室单阳台户型6套，为每层02、08户；两室单阳台户型15套，为每层01、04、05、06、09户，合计33个阳台）的封窗施工。详见以下清单：

上述清单应涵盖设计方案深化与施工图纸细化、施工人员意外伤害及工伤保险、材料运输与现场安装调试、验收配合、辅料机具及安全防护措施、成品保护和垃圾清运等全部工作内容，报价时应综合考虑相关费用。

5.标段划分：本项目划分为2个标段。两个标段须整体投标，即投标人须同时参与两个标段的报价，不得拆分。中标后分别签订两份合同。

二、项目要求

1.质量要求：符合国家现行相关规范及物业要求。

2.规格参数：采用70系列断桥铝合金平开内倒窗，6+12A+6中空玻璃，外侧设置防虫蚊普通纱扇。

3.技术要求：

（1）符合国家规范，有相应高空作业方案及符合安全规范的施工措施、安全制度、操作规程等。

（2）拆除原有阳台护窗玻璃栏板及栏杆，封窗完毕后恢复至原状。

（3）拆除拟封闭阳台窗部位铝板。将封闭阳台窗窗框固定至原有铝板龙骨上，龙骨短缺区域进行龙骨补强。

（4）安装阳台窗玻璃，并恢复铝板至原状。

（5）美丽汇空调移机为6台，其他中间户型空调都在原设计空调板位置，窗户封闭不涉及移机。

4.付款方式：

（1）项目全部竣工并验收完成后付至合同总金额的70%，经审计完成后付至审定值的97%，剩余审定值的3%于质保期满两年后无任何质量问题一次性付清。

（2）付款形式不限于银行转账、承兑汇票及工抵方式，工抵比例不低于10%。

5.工期：工期45日历天,具体开始日期以甲方通知为准。

6.质量保修

（1）本项目质量保修期为 2年，自竣工验收合格之日起计算。 （2）保修期内，乙方应免费维修因材料、施工等原因造成的质量问题，接到甲方通知后48小时内到场处理。 三、资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格。

2.供应商自*开通会员可解锁*至报名截止之日止（近三年）承担过单项合同额32万元及以上铝合金门窗采购及安装类似项目（以合同签订时间为准）。

3.供应商具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质且具有《安全生产许可证》，拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的)财务报告或近3个月的银行资信证明。

5.信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录名单。

6.本项目不接受联合体报价。

四、项目控制价

本项目控制价设定为：一标段含税总价239644.57元，二标段含税总价221462.24元，两标段合计含税总价461106.81元。

请贵单位在控制价以内进行一次性报价。报价时需分标段列明各标段价格，并汇总两标段合计总价。最终以合计总价最低的原则确定中选单位。

五、信息填报及询价函的获取

1.凡有意参加信息填报者，请于*开通会员可解锁*12:00前（北京时间，下同），邮件主题命名为：公司全名+项目名+所投标段，将信息填报资料原件扫描件（放置在一个PDF格式文件中），发送至（cfzccbhyb@163.com）进行信息填报，发送成功后电话通知我司联系人予以确认。信息填报通过后我司将通过邮箱发放询价函。

2.所需信息填报资料：

①登记证书；

②供应商符合资格要求的业绩合同；

③拟派项目负责人资格证；

④供应商相关资质证书

⑤近3年度经审计的财务报告

⑥中国执行信息公开网截图（体现截图时间，截图时间须在信息填报期间）；

⑦法定代表人证明及身份证或法人授权委托书及身份证，授权代表需提供至少最近连续三个月缴纳社保的证明(体现缴纳单位)；

⑧供应商信息一览表（需包含项目名称、所投标段、联系人、联系电话、邮箱）；

3.逾期视为自动放弃。

六、公告发布地址及时间

本次询比公告在济南城市发展集团有限公司官网发布。

公告时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

七、联系方式

采购人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司

联系人及方式：孙老师 *开通会员可解锁*

联系邮箱：cfzccbhyb@163.com