本项目施工图推进阶段根据业主要求及住户空间的使用需求，对项目方案进行优化调整以提升项目品质，提高居住舒适度。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

（一）17#平面优化

17#首层开闭所取消，三层物业管理用房调整至17#首层，二层取消商业分隔改为大空间商业，原三层物业管理用房调整为商业。

（二）地下室平面优化

优化地下室平面布局，优化后车位由606辆变更为636辆，增加30辆；地下室建筑面积由23457.54㎡变更为23614.60㎡，增加157.06㎡。

（三）优化住宅单体平面布局

结合施工图深化及使用功能的合理性，对住宅楼栋平面布局进行优化调整，具体调整如下：

1.根据施工图深化，修改7#至14#楼首层风井布局；

2.根据施工图深化，8#楼天面增加人防报警阀间；

3.调整后总建筑面积由139536.78㎡变更为139753.30㎡，增加216.52㎡；总计容面积由110357.20㎡变更为110359.30㎡，合计增加2.10㎡；其中，商业面积由3242.34㎡变更为3035.01㎡，减少207.33㎡；物业服务用房面积由279.19㎡变更为486.52㎡，增加207.33㎡；住宅计容面积由106729.27㎡变更为106731.37㎡，增加2.1㎡；不计容面积由5722.04㎡调整为5779.40㎡，增加57.36㎡；其中，架空层面积由1795.52㎡变更为1841.16㎡，增加45.64㎡；屋顶梯屋面积由705.24㎡变更为716.96㎡，增加11.72㎡。

5.其余控规管控指标（建筑高度、容积率、绿地率、建筑密度等）均未调整。

6.不涉及装配式奖励变更。

7.不涉及沿城市主干道建筑立面调整。

已按“三张图”及承诺制审批制度完成方案审查，现为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对拟变更方案予以公示。

二、公示主要图纸

详见附件

三、公示时间

7个工作日（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：65686639，联系人：朱工。

海口江东新区管理局

*开通会员可解锁*

附件下载：春晖园A04地块变更图纸对比.pdf

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