仙河苑五期D块与C块二期保障房项目（项目名称）2号楼、3号楼配套用房装饰装修设计（标段名称）

招标公告

标段编号：WXBH202007001-X14

1.招标条件

本招标项目仙河苑五期D块与C块二期保障房项目（项目名称）已由无锡市滨湖区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于无锡山水产业投资发展有限公司实施仙河苑五期D块与C块二期保障房项目立项（项目建议书）的批复 锡滨行审投许〔2020〕126号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为无锡山水产业投资发展集团有限公司，招标人为无锡山水产业投资发展集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目2号楼、3号楼配套用房装饰装修工程设计（标段名称）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：2号楼、3号楼配套用房装饰装修工程设计；

2.2 建设地点：尚德路与敦睦路交叉口西北侧；

2.3 工程类型：设计；

2.4 建设内容及规模：2号楼、3号楼配套用房装饰装修工程建筑面积17074.99㎡。工程建安费约3687.8万元。

2.5 设计合同估算价（万元）：95.00

2.6 设计及相关服务范围：2号楼、3号楼配套用房装饰装修工程的方案设计(含估算编制)、施工图设计及后续相关服务。包括装修（含室外暂存间、管线改造）、安装（含电器、地暖）、消防、给排水（含医疗废水系统）、暖通（含新风系统）、电气、智能化（含监控、智慧养老系统）、强弱电、管线、供养系统、设备设施（厨房设备及二次深化、灯具、软装、五金、洁具）、标识标牌设计等。

2.7 设计服务期：25日历天

2.8 是否属于政府采购工程：

□否

☑是 本工程所属行业：科学研究和技术服务业

2.8.1 是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）。

3.1 投标人资质类别和等级：[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计乙级（含）以上资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质]或者[建筑装饰工程设计专项甲级资质]；

3.2 拟选派项目负责人资格：项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格，提供项目负责人的注册证书、项目负责人和投标人企业签订的劳动合同、由社保机构出具的项目负责人2026年01月—2026年03月的社保缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等部门从事相关工作的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位的上级人事主管部门提供相应的证明材料。

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不要求；

3.3.3 拟选派的投标项目负责人在其他在建工程上任职的要求：不要求；

3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4 资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的设计业绩： /

☑ 3.4.2 其他：（1）财务要求：提供2022 至 2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）。（2）业绩要求：/ （3）信誉要求：按招标文件要求提供投标诚信承诺书。

3.5 本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /。

4.资格审查办法

资格后审

5.评标办法

☑综合评估法

6.招标文件的获取

6.1 招标文件的获取时间为：2026年04月30日17时00分至2026年05月11日24时00分。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统 V7.0 。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年05月29日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

质量标准：合格标准。符合并满足国家、地方及行业相关现行设计规范要求，确保各阶段设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，并确保各类审图及时顺利通过。

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；

9.2 本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1 招标主体

招标人：无锡山水产业投资发展集团有限公司 招标代理机构：江苏鸿成工程项目管理有限公司

联系人：高工 联系人：杨勇超

电话：*开通会员可解锁* 电话：*开通会员可解锁*

传真：/ 项目负责人：杨勇超

邮编：214000 传真：/

电子邮箱：/ 邮编：214000

电子邮箱：ycy1283@163.com

10.2 相关部门

招投标行政监督部门：无锡市滨湖区住房和城乡建设局

联系电话：*开通会员可解锁*

10.3 异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。