柯木塱新元木强围墩水库尾果树出租
合同
发布时间：
2026-01-28
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3分钟前 合同验收 广东 - 广州市
基本信息
| 省份/直辖市 | 广东 | 地区 | 广州市 |
正文
导出pdf新元果树(001); 天河柯木塱202600002
| 合同号 | 天河柯木塱202600002 | 资产名称 | 新元果树(001); | ||||
| 合同甲方 | 广州市天河区凤凰街柯木塱新元股份合作经济社 | 合同乙方 | 魏秋劲 | ||||
| 合同描述 | 1. 本项目果树面积为19.89亩，承租方仅对果树享有经营权和收益权，因果树分散种植，承租人在报名前须认真研究、实地查看，并向项目业主单位了解项目的实际情况，独立做出竞投判断，一经报名，视为承租人已完全了解项目标的承租全部内容，并认可项目标的现状，同时愿承担参加竞投所产生的一切风险及责任。 2、合同期内承租方仅对果树享有经营权收益权，承租方仅能就果树种植产生的孳息（果树所结果实）获取收益。同时承租方应承担果树的维护义务，确保合同期内果树的良好生长。合同期内承租方不能以任何形式（包括但不限于砍伐，使用有害农药等）损伤果树及其附着土地，若因承租方管理不当导致果树死亡的，出租方有权要求承租方按照果树的价值进行赔偿（可找第三方评估公司对果树的价值评估作参考依据）。 3、若承租方在承租过程中如有违法的增建、加建、扩建地上建筑物或摆放集装箱等行为导致出现图斑的，在接到出租方或有关部门发布的整改通知书后，保证按通知书规定的时间内完成承租标的物原状恢复整改并承担整改全部费用。若未按期整改完成则视为承租方违约，出租方有权单方解除合同，所缴纳的合同履约保证金及当年租金不予退还，所产生的违法责任及整改费用由承租方承担。 4、合同期间承租方对果树除草、培土、施肥、防害虫等维护过程中所产生的费用由承租方自行承担。 5、合同期间承租方对果树喷洒药物，应提前通知周边群众，以防事故发生。如喷洒农药不按农药规定操作产生的后果，由承租方自行承担。 6、在租赁合同期内，如遇政府征收、征用标的、增设建筑物（如有）或“三旧”改造及村、社、连片自身发展建设改造，自出租方通知其搬迁之日起该租赁合同自动解除，且承租方应在收到搬迁、解除合同通知之日起两个月内无条件搬迁完毕，不作任何一方违约。承租方无条件配合出租方办理一切征收、征用、“三旧”改造等手续，政府支付的所有补偿款、赔偿款（包括但不限于征地款、厂房拆迁补偿费、设施补偿费、安置生活补助费、承租方增建/加建/扩建的地上建筑物补偿款、停产停业损失补偿款等）全部归出租方所有，承租方不得向出租方主张任何补偿或赔偿。承租方超期未搬迁的，其所有物品均视为弃置物，出租方有权自行处置且无须支付承租方任何费用。若因承租方的行为导致相关工作延误，所产生的一切损失及责任均由承租方承担。同时，合同期间承租方不得破坏原有果树或改种、加种果树及其它作物，合同期满或双方解除、终止合同时，承租方应在期满或解除、终止合同之日将原有果树以良好状态全部无偿交还给出租方，逾期按当期双倍租金标准支付占用费。 7、合同履约保证金为2000元。交易保证金2000元（大写：贰仟元整）将转为合同履约保证金。 8、由于该出租标的物已经由第三方评估公司进行租金的价格评估（已出具评估书），该评估费用为3000元，由承租方在合同签订前一次性支付给出租方（出租方可提供评估合同查阅），否则视为因竞得人原因未与项目业主单位签订合同，竞得人自动放弃竞得资格，交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。 9、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心签订纸质网上交易平台服务协议及广州市天河区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与出租方签订合同的，均视为自动放弃竞得资格其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。 10、本合同尾部所载地址（含联系人及联系电话、电子邮箱）为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院或仲裁机构的法律文书送达地址，人民法院或仲裁机构的诉讼文书（含裁判文书）向合同任何一方当事人的上述地址或工商登记公示地址送达的，视为有效送达。接收方无正当理由拒收或退件的，视为有效送达，自发送之日起第三日视为签收日。如双方变更地址、联系人及联系电话、电子邮箱等信息的，应当在变更日前5个工作日内以书面形式通知对方，否则对方按本合同地址发出的文件，一经发出并达到即视为送达，因此造成的损失由变更方承担。甲、乙双方就履行协议产生争议提起诉讼的，该地址也可作为法院法律文书的送达地址。 11、任何一方为实现本合同债权向对方进行追偿所发生的费用（包括但不限于诉讼费/仲裁费、保全费、担保费、律师费等），概由对方承担。 | 合同类型 | 林地承包合同 | ||||
| 经营开发类型 | 租赁 | 面积 | 19.89 | ||||
| 面积单位 | 亩 | 承包年限 | 5.00 | ||||
| 承包/出租单价 | 8100.00 | 每年承包金额 | 8100.00 | ||||
| 入帐年份 | 0 | 总标的 | 40500.00 | ||||
| 租金收取周期 | 每年 | 入账时累计收款金额 | |||||
| 入帐时应收款 | 不变租年限 | 0 | |||||
| 每几个月变租一次 | 0 | 升租方式 | 比例 | ||||
| 升租比例/金额 | 0.00 | 开始日期 | *开通会员可解锁* | ||||
| 结束日期 | *开通会员可解锁* | 签订日期 | *开通会员可解锁* | ||||
| 中止日期 | 地区名称 | 柯木塱 | |||||
| 单位名称 | 广州市天河区凤凰街柯木塱新元股份合作经济社 | ||||||
本公告地址：https://www.slzb.net/view/17008/8O0NBJwBg7S5K-63dHHf.html
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