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2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目已由昌图县发展和改革局；昌图县住房和城乡建设局以

昌发改审发〔2025〕13号‘； 昌住建【2025】17号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金，项目出

资比例为78%、22%，招标人为昌图县城市发展服务中心，招标代理机构为辽宁冠标项目管理有限公司。项目已具备招标条件

，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：昌图县城区内

建设规模：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目共涉及列入省 2025 年老旧小区改造计划的昌图镇

自来水家属小区、农机公司小区、粮食局小区、气象局小区等，共计 12 个小区，涉及 34 栋楼，2170 户居民，总建

筑面积为 22.99 万平方米。主要建设内容包括:改造 de400雨水管 1307 米、de225 雨水管 94.3 米及检查井、双篦

雨水口,改造 de500 污水管 2284.1米、de160 污水管 1161.6 米及污水检查井、化粪池，改造采暖立管12768.47米、

供暖埋地管线5682.04 米及供暖阀门井，改造燃气庭院埋地管道 2691.2 米及调压箱，改造燃气庭院架空管道 7512.82

米及金属软管，燃气入户管道 10023.65 米及一体式自闭阀、不锈钢波纹软管、可燃气体报警器、电磁式燃气紧急切断

阀，民用物联网超声波燃气，改造小区沥青铺装 23987 平方米、机动车沥青路面、花岗岩铺装、彩砖铺装及路缘石，改

造车棚(非机动车充电区)、电瓶车充电桩、铁艺大门、围栏、、道闸、门禁、庭院灯、监控、改造弱电整理金属线槽等

工程。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 325 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目施工

标段编号：E211224ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目共涉及列入省 2025 年老旧小区改造计划的昌图

镇自来水家属小区、农机公司小区、粮食局小区、气象局小区等，共计 12 个小区，涉及 34 栋楼，2170 户居民，总

建筑面积为 22.99 万平方米。主要建设内容包括:改造 de400雨水管 1307 米、de225 雨水管 94.3 米及检查井、双

篦雨水口,改造 de500 污水管 2284.1米、de160 污水管 1161.6 米及污水检查井、化粪池，改造采暖立管12768.47米

、供暖埋地管线5682.04 米及供暖阀门井，改造燃气庭院埋地管道 2691.2 米及调压箱，改造燃气庭院架空管道 7512.

82 米及金属软管，燃气入户管道 10023.65 米及一体式自闭阀、不锈钢波纹软管、可燃气体报警器、电磁式燃气紧急

切断阀，民用物联网超声波燃气，改造小区沥青铺装 23987 平方米、机动车沥青路面、花岗岩铺装、彩砖铺装及路缘石

，改造车棚(非机动车充电区)、电瓶车充电桩、铁艺大门、围栏、、道闸、门禁、庭院灯、监控、改造弱电整理金属线

槽等工程。（具体详见工程量清单）

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：2849.11万元。

投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金

等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有

效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）具备独立法人资格。（2）具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可项目

包含公用管道GB1级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含安装且子项目包含公用管道GB1级）。（3）项

目经理须无在建工程。（4）辽宁省外施工企业在递交投标文件时，须取得《省外施工企业入辽承揽业务信息报送单》。（5）

投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单(黑名单)”，并提供页面查询截图；投标人未被

“信用中国”网站列入“失信被执行人”，并提供页面查询截图。（因特殊原因，不能在“国家企业信用信息公示系统”及“

信用中国”网站查询到投标人相关信息的，投标人须提供“情况说明”及未查询到相关信息的“页面查询截图”）。（6）投标

人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：昌图县住房和城乡建设局工程招投标办公室，负责人：刘老师，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：孔祥楠，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 昌图县城市发展服务中心

招标代理机构： 辽宁冠标项目管理有限公司

地  址： 昌图县昌图镇政府大路16号

地  址： 沈阳市沈河区万泉街78甲

邮  编： /

邮  编： 110000

联 系 人： 谢宝库

联 系 人： 孔祥楠

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： guanbiaoxiangmu@163.com

2025 年 11 月 03 日

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2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目已由昌图县发展和改革局；昌图县住房和城乡建设局以

昌发改审发〔2025〕13号‘； 昌住建【2025】17号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金，项目出

资比例为78%、22%，招标人为昌图县城市发展服务中心，招标代理机构为辽宁冠标项目管理有限公司。项目已具备招标条件

，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：昌图县城区内

建设规模：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目共涉及列入省 2025 年老旧小区改造计划的昌图镇

自来水家属小区、农机公司小区、粮食局小区、气象局小区等，共计 12 个小区，涉及 34 栋楼，2170 户居民，总建

筑面积为 22.99 万平方米。主要建设内容包括:改造 de400雨水管 1307 米、de225 雨水管 94.3 米及检查井、双篦

雨水口,改造 de500 污水管 2284.1米、de160 污水管 1161.6 米及污水检查井、化粪池，改造采暖立管12768.47米、

供暖埋地管线5682.04 米及供暖阀门井，改造燃气庭院埋地管道 2691.2 米及调压箱，改造燃气庭院架空管道 7512.82

米及金属软管，燃气入户管道 10023.65 米及一体式自闭阀、不锈钢波纹软管、可燃气体报警器、电磁式燃气紧急切断

阀，民用物联网超声波燃气，改造小区沥青铺装 23987 平方米、机动车沥青路面、花岗岩铺装、彩砖铺装及路缘石，改

造车棚(非机动车充电区)、电瓶车充电桩、铁艺大门、围栏、、道闸、门禁、庭院灯、监控、改造弱电整理金属线槽等

工程。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 325 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目施工

标段编号：E211224ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目共涉及列入省 2025 年老旧小区改造计划的昌图

镇自来水家属小区、农机公司小区、粮食局小区、气象局小区等，共计 12 个小区，涉及 34 栋楼，2170 户居民，总

建筑面积为 22.99 万平方米。主要建设内容包括:改造 de400雨水管 1307 米、de225 雨水管 94.3 米及检查井、双

篦雨水口,改造 de500 污水管 2284.1米、de160 污水管 1161.6 米及污水检查井、化粪池，改造采暖立管12768.47米

、供暖埋地管线5682.04 米及供暖阀门井，改造燃气庭院埋地管道 2691.2 米及调压箱，改造燃气庭院架空管道 7512.

82 米及金属软管，燃气入户管道 10023.65 米及一体式自闭阀、不锈钢波纹软管、可燃气体报警器、电磁式燃气紧急

切断阀，民用物联网超声波燃气，改造小区沥青铺装 23987 平方米、机动车沥青路面、花岗岩铺装、彩砖铺装及路缘石

，改造车棚(非机动车充电区)、电瓶车充电桩、铁艺大门、围栏、、道闸、门禁、庭院灯、监控、改造弱电整理金属线

槽等工程。（具体详见工程量清单）

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：2849.11万元。

投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金

等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有

效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）具备独立法人资格。（2）具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可项目

包含公用管道GB1级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含安装且子项目包含公用管道GB1级）。（3）项

目经理须无在建工程。（4）辽宁省外施工企业在递交投标文件时，须取得《省外施工企业入辽承揽业务信息报送单》。（5）

投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单(黑名单)”，并提供页面查询截图；投标人未被

“信用中国”网站列入“失信被执行人”，并提供页面查询截图。（因特殊原因，不能在“国家企业信用信息公示系统”及“

信用中国”网站查询到投标人相关信息的，投标人须提供“情况说明”及未查询到相关信息的“页面查询截图”）。（6）投标

人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：昌图县住房和城乡建设局工程招投标办公室，负责人：刘老师，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：孔祥楠，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 昌图县城市发展服务中心

招标代理机构： 辽宁冠标项目管理有限公司

地  址： 昌图县昌图镇政府大路16号

地  址： 沈阳市沈河区万泉街78甲

邮  编： /

邮  编： 110000

联 系 人： 谢宝库

联 系 人： 孔祥楠

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： guanbiaoxiangmu@163.com

2025 年 11 月 03 日

./tmp/b7a50221-e05e-4974-81fa-356b7edb0937-html.html

2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目已由昌图县发展和改革局；昌图县住房和城乡建设局以

昌发改审发〔2025〕13号‘； 昌住建【2025】17号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区(县)预算资金，项目出

资比例为78%、22%，招标人为昌图县城市发展服务中心，招标代理机构为辽宁冠标项目管理有限公司。项目已具备招标条件

，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：昌图县城区内

建设规模：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目共涉及列入省 2025 年老旧小区改造计划的昌图镇

自来水家属小区、农机公司小区、粮食局小区、气象局小区等，共计 12 个小区，涉及 34 栋楼，2170 户居民，总建

筑面积为 22.99 万平方米。主要建设内容包括:改造 de400雨水管 1307 米、de225 雨水管 94.3 米及检查井、双篦

雨水口,改造 de500 污水管 2284.1米、de160 污水管 1161.6 米及污水检查井、化粪池，改造采暖立管12768.47米、

供暖埋地管线5682.04 米及供暖阀门井，改造燃气庭院埋地管道 2691.2 米及调压箱，改造燃气庭院架空管道 7512.82

米及金属软管，燃气入户管道 10023.65 米及一体式自闭阀、不锈钢波纹软管、可燃气体报警器、电磁式燃气紧急切断

阀，民用物联网超声波燃气，改造小区沥青铺装 23987 平方米、机动车沥青路面、花岗岩铺装、彩砖铺装及路缘石，改

造车棚(非机动车充电区)、电瓶车充电桩、铁艺大门、围栏、、道闸、门禁、庭院灯、监控、改造弱电整理金属线槽等

工程。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 325 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目施工

标段编号：E211224ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：2025年昌图县老旧小区改造配套基础设施建设项目共涉及列入省 2025 年老旧小区改造计划的昌图

镇自来水家属小区、农机公司小区、粮食局小区、气象局小区等，共计 12 个小区，涉及 34 栋楼，2170 户居民，总

建筑面积为 22.99 万平方米。主要建设内容包括:改造 de400雨水管 1307 米、de225 雨水管 94.3 米及检查井、双

篦雨水口,改造 de500 污水管 2284.1米、de160 污水管 1161.6 米及污水检查井、化粪池，改造采暖立管12768.47米

、供暖埋地管线5682.04 米及供暖阀门井，改造燃气庭院埋地管道 2691.2 米及调压箱，改造燃气庭院架空管道 7512.

82 米及金属软管，燃气入户管道 10023.65 米及一体式自闭阀、不锈钢波纹软管、可燃气体报警器、电磁式燃气紧急

切断阀，民用物联网超声波燃气，改造小区沥青铺装 23987 平方米、机动车沥青路面、花岗岩铺装、彩砖铺装及路缘石

，改造车棚(非机动车充电区)、电瓶车充电桩、铁艺大门、围栏、、道闸、门禁、庭院灯、监控、改造弱电整理金属线

槽等工程。（具体详见工程量清单）

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：2849.11万元。

投标保证金金额：200000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金

等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有

效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：（1）具备独立法人资格。（2）具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可项目

包含公用管道GB1级）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含安装且子项目包含公用管道GB1级）。（3）项

目经理须无在建工程。（4）辽宁省外施工企业在递交投标文件时，须取得《省外施工企业入辽承揽业务信息报送单》。（5）

投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单(黑名单)”，并提供页面查询截图；投标人未被

“信用中国”网站列入“失信被执行人”，并提供页面查询截图。（因特殊原因，不能在“国家企业信用信息公示系统”及“

信用中国”网站查询到投标人相关信息的，投标人须提供“情况说明”及未查询到相关信息的“页面查询截图”）。（6）投标

人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时30分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：昌图县住房和城乡建设局工程招投标办公室，负责人：刘老师，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：孔祥楠，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 昌图县城市发展服务中心

招标代理机构： 辽宁冠标项目管理有限公司

地  址： 昌图县昌图镇政府大路16号

地  址： 沈阳市沈河区万泉街78甲

邮  编： /

邮  编： 110000

联 系 人： 谢宝库

联 系 人： 孔祥楠

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： guanbiaoxiangmu@163.com

2025 年 11 月 03 日