鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计

招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计招标项目已由鞍山市立山区

发展改革局以鞍立发改审投[2025]32号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为鞍山市

立山区住房和城乡建设局，招标代理机构为辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公

开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：鞍山市立山区

建设规模：项目内容：鞍山市立山区平南、果园、中沙、西沙、中心、华昌、迎宾、大名、北铸、劳动、路风、三

冶、新工，总计13个小区涉及住宅楼242栋，总建筑面积858394平方米等。 主要进行房屋改造及配套设施排水、道路、

热力、照明、通信、安防监控、绿化景观、社区办公用房、公共服务设施改造等。 房屋改造内容包括：标识工程、外墙

工程、防水工程、饰面工程、门窗工程、室外工程、无障碍工程、配电工程、照明工程、防雷工程、接地工程、空调格

栅、墙体彩绘等。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 6 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计招标项目

标段编号：E210304ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：编制初步设计与施工图设计方案设计、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提供全过程施工现

场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。

标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：412.24万元。

投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑

行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]资质，并在人员方面具有相应的设计能

力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的，投标

人（根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决

）。投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的。投标人在辽宁省

建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交 易平台(辽宁省•鞍山市)

9.监督信息

1.监督部门：鞍山市立山区工程建设招标投标管理办公室，负责人：于女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：郝博阳，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 鞍山市立山区住房和城乡建设局

招标代理机构：

辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司

地  址： 鞍山市立山区胜利北路340号

地  址：

辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号

邮  编： /

邮  编： /

联 系 人： 孙永义

联 系 人： 郝博阳

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： lnghgcxmgl@163.com

2026 年 01 月 29 日

鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计

招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计招标项目已由鞍山市立山区

发展改革局以鞍立发改审投[2025]32号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为鞍山市

立山区住房和城乡建设局，招标代理机构为辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公

开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：鞍山市立山区

建设规模：项目内容：鞍山市立山区平南、果园、中沙、西沙、中心、华昌、迎宾、大名、北铸、劳动、路风、三

冶、新工，总计13个小区涉及住宅楼242栋，总建筑面积858394平方米等。 主要进行房屋改造及配套设施排水、道路、

热力、照明、通信、安防监控、绿化景观、社区办公用房、公共服务设施改造等。 房屋改造内容包括：标识工程、外墙

工程、防水工程、饰面工程、门窗工程、室外工程、无障碍工程、配电工程、照明工程、防雷工程、接地工程、空调格

栅、墙体彩绘等。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 6 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计招标项目

标段编号：E210304ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：编制初步设计与施工图设计方案设计、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提供全过程施工现

场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。

标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：412.24万元。

投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑

行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]资质，并在人员方面具有相应的设计能

力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的，投标

人（根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决

）。投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的。投标人在辽宁省

建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交 易平台(辽宁省•鞍山市)

9.监督信息

1.监督部门：鞍山市立山区工程建设招标投标管理办公室，负责人：于女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：郝博阳，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 鞍山市立山区住房和城乡建设局

招标代理机构：

辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司

地  址： 鞍山市立山区胜利北路340号

地  址：

辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号

邮  编： /

邮  编： /

联 系 人： 孙永义

联 系 人： 郝博阳

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： lnghgcxmgl@163.com

2026 年 01 月 29 日

鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计

招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计招标项目已由鞍山市立山区

发展改革局以鞍立发改审投[2025]32号批准建设，建设资金来自区(县)预算资金，项目出资比例为100%，招标人为鞍山市

立山区住房和城乡建设局，招标代理机构为辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公

开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：鞍山市立山区

建设规模：项目内容：鞍山市立山区平南、果园、中沙、西沙、中心、华昌、迎宾、大名、北铸、劳动、路风、三

冶、新工，总计13个小区涉及住宅楼242栋，总建筑面积858394平方米等。 主要进行房屋改造及配套设施排水、道路、

热力、照明、通信、安防监控、绿化景观、社区办公用房、公共服务设施改造等。 房屋改造内容包括：标识工程、外墙

工程、防水工程、饰面工程、门窗工程、室外工程、无障碍工程、配电工程、照明工程、防雷工程、接地工程、空调格

栅、墙体彩绘等。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 6 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：鞍山市2026年老旧小区改造项目立山区平南、果园等十三个小区房屋改造设计招标项目

标段编号：E210304ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：编制初步设计与施工图设计方案设计、配合相关审图、合同备案等手续的办理，提供全过程施工现

场服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。

标段类别：服务类-设计；标段合同估算价：412.24万元。

投标保证金金额：40000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑

行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]资质，并在人员方面具有相应的设计能

力，其中，投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的，投标

人（根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决

）。投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内的。投标人在辽宁省

建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交 易平台(辽宁省•鞍山市)

9.监督信息

1.监督部门：鞍山市立山区工程建设招标投标管理办公室，负责人：于女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：郝博阳，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 鞍山市立山区住房和城乡建设局

招标代理机构：

辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司

地  址： 鞍山市立山区胜利北路340号

地  址：

辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号

邮  编： /

邮  编： /

联 系 人： 孙永义

联 系 人： 郝博阳

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： /

电子邮件： lnghgcxmgl@163.com

2026 年 01 月 29 日