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开原市

2024 年老旧小区改造配套基础设施一期项目-施工招标公告

1.招标条件

本招标项目开原市

2024 年老旧小区改造配套基础设施一期项目已由开原市发展和改革

局以关于开原市

2024 年老旧小区改造配套基础设施一期项目初步设计的批复（开发改审批

(2025)12 号）批准建设，项目业主为开原市城乡发展服务中心，建设资金来自中央预算内资

金；区

(县)预算资金，项目出资比例为 70%；30%，招标人为开原市城乡发展服务中心，招

标代理机构为辽宁天泓工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开

招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：建设地点分别位一兴东片区、转盘片区、世纪经典片区、惠工片区、铁

西片区、迎宾片区、光明片区、 千家福片区，8 个片区。

建设规模：该项目老旧小区改造共涉及 8 个片区、124 栋楼，5781 户居民，总建筑

面积 39.38 万㎡，小区建筑层数多为 6 或 7 层，高度为 18 或 21 米，改造内容主要有道路改

造、排水改造、供热改造安装路灯、监控、智能道闸门及健身器械等。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：457 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2025 年 09 月 30 日；计划竣工/服务结束/供货

结束日期 2026 年 12 月 31 日；

标段名称：开原市

2024 年老旧小区改造配套基础设施一期项目-施工。

标段编号：

E211200ET*开通会员可解锁*01。

标段招标范围：开原市

2024 年老旧小区改造配套基础设施一期项目-施工，具体详

见工程量清单。

标段类别：施工；标段合同估算价：

4194.76 万元。

投标保证金金额：

30 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）；

其他形式。

2.3 其他：开标方式：现场集中开标（现场电子开标，请法定代表人或授权委托人携带

生成电子文件的

CA 锁按招标文件规定时间到达规定地点进行现场解密与开标。纸质版投

标文件递交至铁岭市行政审批服务中心

- 铁岭市铁岭县金沙江路 36 号 -指定场地。）

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程一级](含)

以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理

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须具备

[注册一级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格

证书（

B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.3 其他要求：企业需具备有效的安全生产许可证。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库

（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 09 月 04 日 08 时 00 分至 2025 年 09 月 11 日 16

时

00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投

标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 09 月 25 日 09 时 00 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工

具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标

人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭

证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将

拒收其投标文件。

5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统

（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。。

5.4 开标方式：现场集中（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开

标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜

投标人认为自己的权益受到损害的，可以在法律规定期限内，向招标代理机构提出异议；

（

1）、异议函的内容、格式：应符合相关法律规定的格式要求；

（

2）投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，

由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招

标采购交易平台上发布。

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9.监督信息

1.监督部门：开原市建筑安装工程招标投标办公室，负责人：杨先生，联系方式：

*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：杜先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 开原市城乡发展服务中心

招标代理机构：

辽宁天泓工程项目管理有限

公司

地 址： 开原市文化路 71 号

地 址：

沈阳市和平区和平南大街 20B

区 5

邮 编： /

邮 编：

110001

联 系 人： 杜先生

联 系 人：

孙庆超、周倩、李广强

电 话： *开通会员可解锁*

电 话：

*开通会员可解锁*

电子邮件： zxxzb73821586@163.com

电子邮件：

lnthzbb@126.com

网 址： /

网 址：

/

开户银行： /

开户银行：

/

账 号： /

账 号：

/

2025 年 09 月 03 日