大连金普新区生物医药创新产业园基础设施建设项目（一期）—B04-B-1 地块

（一期）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目大连金普新区生物医药创新产业园基础设施建设项目（一期）—B04-B-1 地

块（一期）监理已由中国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）行政审批局；中

国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）经济发展局以大连市企业投资项目备案

文件；

关于大连金普新区生物医药创新产业园基础设施建设项目(一期)-B04-B-1 地块(一期)

概算审核的回函（大自贸审备案字[2025]58 号；自贸经发函[2025]3 号）批准建设，项目业

主为大连双 D 高科产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招

标人为大连双 D 高科产业发展有限公司，招标代理机构为大连恒合项目咨询管理有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：大连保税区大窑湾北岸 B04-B-1 地块

建设规模：建设内容主要包括园区整体场地夯实、1-1 栋研发楼、1-3 栋标准厂房、

1-4 栋标准厂房、1-5 栋标准厂房的建筑结构工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、通

风工程、强电工程、智能化工程、电梯工程等。其中采暖系统仅包含采暖主干管，排水系统

1-1 栋含排水支管预留，其他单体排水系统仅包含干管，给水系统所有单体仅包含干管，所

有系统均不包含外墙以外内容。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：323 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 02 月 10 日；计划竣工/服务结束/供货

结束日期 2026 年 12 月 30 日；

标 段 名 称 ： 大 连 金 普 新 区 生 物 医 药 创 新 产 业 园 基 础 设 施 建 设 项 目 （ 一 期 ）

—B04-B-1 地块（一期）监理。

标段编号：E210200ET*开通会员可解锁*01。

标段类别：监理。

招标范围：大连金普新区生物医药创新产业园基础设施建设项目（一期）—B04-B-1

地块（一期），包括施工准备阶段、施工阶段、施工验收及保修阶段的全过程监理服务。

标段合同估算价：233.0734 万元。

投标保证金金额：23000 元；缴纳方式：现金（指电汇、支票等非现金钞票）；保

函(保险)。

2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[服务·监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理

乙级](含)以上或者[服务·监理·工程监理综合资质](含)以上资质，并在人员、设备、资

金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·房

屋建筑工程](含)以上执业资格。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.3 其他要求：(1)投标人须具有独立企业法人资格及相应人员、技术、设备、经济能

力，无在处罚期内的不良行为记录。（2）项目总监理工程师无在处罚期内的不良行为记录；

（3）项目总监理工程师无在处罚期内的不良行为记录是指经“中国执行信息公开网

（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询全国法院（包含地方各级法院）无诉讼仲裁情况的。

（4）投标人无在处罚期内的不良行为记录是指：投标人在“国家企业信用信息公示系统”

（ www.gsxt.gov.cn ） 中 未 被 列 入 严 重 违 法 失 信 企 业 名 单 或 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（ www.creditchina.gov.cn ） 或 在 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 ”

（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单或在辽宁省建设工程招

投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未被列入不良行为记录且在公布期内。除上述网站外，

其余任何途径的查询结果视为无效。上述均以评标委员会在评标现场网络查询为准。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

3.5 是否只面向中小企业：否

3.6 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额 30%以上：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库

（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 24 日 17 时 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 时

00 分止（北京时间、下同），通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 01 月 15 日 09 时 30 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过徽叁慧采电子招标采购交易平台（投标盲盒工

具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。

投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签

收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）

将拒收其投标文件。

5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统

（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/#/index）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化

开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜

（1）使用 CA 锁网上报名。（2）开标前投标单位须登陆辽宁省网联招标投标综合服务

平台（http://www.lnwlzb.com/）完成 CA 数字证书办理后方可参加开标会，否则按无效投

标处理。（3）本项目采用不见面交易（开标），通过网上开标大厅系统开标（登录网址：

https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）。（4）投标人在投标文件截止时间前需在业务系

统完成授权委托人、项目负责人的实名认证并完成二次刷卡操作，未完成二次刷卡或二次刷

卡未通过的根据招标文件要求，交由评标委员会进行处理。（5）请投标单位在开标前根据

《徽叁慧采电子招标采购平台-投标人操作手册》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投

标文件截止时间前完成投标人在线签到，未在投标文件截止时间前完成签到的投标人的投标

文件予以退回。（6）递交投标文件截止时间止到开标结束后无疑问时间内不准离开开标大

厅，否则影响到文件解密、质疑等环节的后果由投标人自行承担。（7）在规定时间内完成

投标文件解密操作，未在规定时间内完成解密操作或解密失败的退回其投标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网上发布。

9.监督信息

1.监督部门：中国(辽宁)自由贸易试验区大连片区(大连保税区)行政审批局，负责人：

苏工，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：张宏，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 大连双 D 高科产业发展有限

公司

招标代理机构： 大连恒合项目咨询管理有限

公司

地 址： 辽宁省大连经济技术开发

区辽河东路 9 号

地 址： 大连开发区华润海中国 8 期 6

号楼 95-31 号公建三楼恒合

咨询

邮 编： /

邮 编： /

联 系 人： 许赫男

联 系 人： 张宏

电 话： *开通会员可解锁*

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 1079392543@qq.com

电子邮件： 3120474725@qq.com

网 址： /

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开户银行： /

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账 号： /

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2025 年 12 月 24 日