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2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目一标段、二标段招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目已由锦州市古塔区发展和改革局以古发改备【2025】5号、古

发改备【2025】6号、古发改备【2025】7号、古发改备【2025】8号、古发改备【2025】9号、古发改备【2025】10号批

准建设，建设资金来自其他资金，项目出资比例为100.0%，招标人为宝石花物业管理有限公司锦州分公司，招标代理机构为

中经项目管理（锦州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省锦州市古塔区

建设规模：春熙嘉园小区电梯更新改造25部、锦州华庭小区电梯更新改造11部、凯旋大厦电梯更新改造4部、实华

园小区电梯更新改造16部、正和大厦电梯更新改造3部、天兴新大陆电梯更新改造20部。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 2 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 3 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目一标段

标段编号：E210702ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：塔区锦州华庭小区电梯更新改造11部，内容：更换11部；古塔区凯旋大厦电梯更新改造4部，内容

：更换4部；古塔区天兴新大陆电梯更新改造20部，内容：更换20部。

标段类别：货物类-材料设备采购；标段合同估算价：525.35万元。

投标保证金金额：50000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

标段名称：2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目二标段

标段编号：E210702ET*开通会员可解锁*02

标段招标范围：古塔区春熙嘉园小区电梯更新改造25部，内容：更换25部；古塔区实华园小区电梯更新改造16部，

内容：更换16部；古塔区正和大厦电梯更新改造3部，内容：更换3部。

标段类别：货物类-材料设备采购；标段合同估算价：660.44万元。

投标保证金金额：60000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，并具有与本招标项目相应的供货能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：1、本次招标投标人资质要求:(1)若投标人为制造商的，须具备下列条件①或②：①具有有效期内的《中华

人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含曳引动乘客电梯)新证)。②同

时具有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)和《中华人民共和国特种设备安装改造

维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)。(2)若投标人为代理商的，须具备下列条件①和②：①具有有效期内的《中华人民

共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括

电梯安装(含修理)，许可子项目含曳引驱动乘客电梯)(新证)。②具有经所投电梯生产制造商同意的委托合同并提供该制造商的

《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级资质(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯

制造(含安装、修理、改造)，许可子项目引驱动乘客电梯)(新证)。并具有与本招标项目相应的供货能力。2、一个制造商对同

一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。3、截至报名时间前，经“信用中国”严承违法失信行为信息记录查询

，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目的投标。。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 17时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

1)鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽

宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)进行网上下载(以辽宁建设工程信息网为准)。投标人在投标的全

过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责 2)异议联系人：银

花，联系电话：*开通会员可解锁*。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)

9.监督信息

1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：王女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

宝石花物业管理有限公司锦州分公司

招标代理机构： 中经项目管理（锦州）有限公司

地  址：

辽宁省锦州市古塔区敬业北里101号

地  址：

辽宁省锦州市太和区南庄里南郡天下37-101号

邮  编： 121000

邮  编： 121000

联 系 人： 张先生

联 系 人： 王女士

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： jz_zhangshuo@qq.com

电子邮件： zjxm3633666@163.com

2025 年 10 月 24 日

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2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目一标段、二标段招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目已由锦州市古塔区发展和改革局以古发改备【2025】5号、古

发改备【2025】6号、古发改备【2025】7号、古发改备【2025】8号、古发改备【2025】9号、古发改备【2025】10号批

准建设，建设资金来自其他资金，项目出资比例为100.0%，招标人为宝石花物业管理有限公司锦州分公司，招标代理机构为

中经项目管理（锦州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省锦州市古塔区

建设规模：春熙嘉园小区电梯更新改造25部、锦州华庭小区电梯更新改造11部、凯旋大厦电梯更新改造4部、实华

园小区电梯更新改造16部、正和大厦电梯更新改造3部、天兴新大陆电梯更新改造20部。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 2 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 3 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目一标段

标段编号：E210702ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：塔区锦州华庭小区电梯更新改造11部，内容：更换11部；古塔区凯旋大厦电梯更新改造4部，内容

：更换4部；古塔区天兴新大陆电梯更新改造20部，内容：更换20部。

标段类别：货物类-材料设备采购；标段合同估算价：525.35万元。

投标保证金金额：50000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

标段名称：2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目二标段

标段编号：E210702ET*开通会员可解锁*02

标段招标范围：古塔区春熙嘉园小区电梯更新改造25部，内容：更换25部；古塔区实华园小区电梯更新改造16部，

内容：更换16部；古塔区正和大厦电梯更新改造3部，内容：更换3部。

标段类别：货物类-材料设备采购；标段合同估算价：660.44万元。

投标保证金金额：60000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，并具有与本招标项目相应的供货能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：1、本次招标投标人资质要求:(1)若投标人为制造商的，须具备下列条件①或②：①具有有效期内的《中华

人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含曳引动乘客电梯)新证)。②同

时具有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)和《中华人民共和国特种设备安装改造

维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)。(2)若投标人为代理商的，须具备下列条件①和②：①具有有效期内的《中华人民

共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括

电梯安装(含修理)，许可子项目含曳引驱动乘客电梯)(新证)。②具有经所投电梯生产制造商同意的委托合同并提供该制造商的

《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级资质(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯

制造(含安装、修理、改造)，许可子项目引驱动乘客电梯)(新证)。并具有与本招标项目相应的供货能力。2、一个制造商对同

一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。3、截至报名时间前，经“信用中国”严承违法失信行为信息记录查询

，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目的投标。。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 17时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

1)鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽

宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)进行网上下载(以辽宁建设工程信息网为准)。投标人在投标的全

过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责 2)异议联系人：银

花，联系电话：*开通会员可解锁*。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)

9.监督信息

1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：王女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

宝石花物业管理有限公司锦州分公司

招标代理机构： 中经项目管理（锦州）有限公司

地  址：

辽宁省锦州市古塔区敬业北里101号

地  址：

辽宁省锦州市太和区南庄里南郡天下37-101号

邮  编： 121000

邮  编： 121000

联 系 人： 张先生

联 系 人： 王女士

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： jz_zhangshuo@qq.com

电子邮件： zjxm3633666@163.com

2025 年 10 月 24 日

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2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目一标段、二标段招标公告

1.招标条件

本招标项目2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目已由锦州市古塔区发展和改革局以古发改备【2025】5号、古

发改备【2025】6号、古发改备【2025】7号、古发改备【2025】8号、古发改备【2025】9号、古发改备【2025】10号批

准建设，建设资金来自其他资金，项目出资比例为100.0%，招标人为宝石花物业管理有限公司锦州分公司，招标代理机构为

中经项目管理（锦州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省锦州市古塔区

建设规模：春熙嘉园小区电梯更新改造25部、锦州华庭小区电梯更新改造11部、凯旋大厦电梯更新改造4部、实华

园小区电梯更新改造16部、正和大厦电梯更新改造3部、天兴新大陆电梯更新改造20部。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 2 个标段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 3 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目一标段

标段编号：E210702ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：塔区锦州华庭小区电梯更新改造11部，内容：更换11部；古塔区凯旋大厦电梯更新改造4部，内容

：更换4部；古塔区天兴新大陆电梯更新改造20部，内容：更换20部。

标段类别：货物类-材料设备采购；标段合同估算价：525.35万元。

投标保证金金额：50000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

标段名称：2025年锦州市古塔区老旧电梯更新改造项目二标段

标段编号：E210702ET*开通会员可解锁*02

标段招标范围：古塔区春熙嘉园小区电梯更新改造25部，内容：更换25部；古塔区实华园小区电梯更新改造16部，

内容：更换16部；古塔区正和大厦电梯更新改造3部，内容：更换3部。

标段类别：货物类-材料设备采购；标段合同估算价：660.44万元。

投标保证金金额：60000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，并具有与本招标项目相应的供货能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：1、本次招标投标人资质要求:(1)若投标人为制造商的，须具备下列条件①或②：①具有有效期内的《中华

人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目含曳引动乘客电梯)新证)。②同

时具有有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)和《中华人民共和国特种设备安装改造

维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)。(2)若投标人为代理商的，须具备下列条件①和②：①具有有效期内的《中华人民

共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上资质(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括

电梯安装(含修理)，许可子项目含曳引驱动乘客电梯)(新证)。②具有经所投电梯生产制造商同意的委托合同并提供该制造商的

《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级资质(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯

制造(含安装、修理、改造)，许可子项目引驱动乘客电梯)(新证)。并具有与本招标项目相应的供货能力。2、一个制造商对同

一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。3、截至报名时间前，经“信用中国”严承违法失信行为信息记录查询

，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的不得参加本项目的投标。。

3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 17时00分至*开通会员可解锁* 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

1)鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽

宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)进行网上下载(以辽宁建设工程信息网为准)。投标人在投标的全

过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果，由投标人自行负责 2)异议联系人：银

花，联系电话：*开通会员可解锁*。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·锦州市)

9.监督信息

1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：王女士，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

宝石花物业管理有限公司锦州分公司

招标代理机构： 中经项目管理（锦州）有限公司

地  址：

辽宁省锦州市古塔区敬业北里101号

地  址：

辽宁省锦州市太和区南庄里南郡天下37-101号

邮  编： 121000

邮  编： 121000

联 系 人： 张先生

联 系 人： 王女士

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： jz_zhangshuo@qq.com

电子邮件： zjxm3633666@163.com

2025 年 10 月 24 日