中德开养老综合体项目土石方、基坑支护降水工程招标公告

1.招标条件

本招标项目中德开养老综合体项目已由沈阳经开区管理委员会营商环境建设部（审批服务部）以沈开审批备〔2025〕

135号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳中德开健康养老产业发展有限公司，招标

代理机构为辽宁冠标项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区中央南大街20号

建设规模：项目占地面积约30708.12平方米，容积率1.5，计容建筑面积约为46062平方米，总建筑面积约为56035

平方米，项目主要由养老楼和养老服务中心两部分构成。养老楼总面积约40545平方米，提供约521个护理房间，约1042

张床位，养老服务中心总面积约4810平方米。项目地下面积约9940m2，主要为停车场、人防、设备用房、垃圾压缩站等

。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 4 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：中德开养老综合体项目土石方、基坑支护降水工程

标段编号：E210120ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：中德开养老综合体土石方、基坑支护降水工程施工，包含土石方工程，基坑支护、基坑监测工程，

降水工程（具体详见工程量清单）

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：1400.0万元。

投标保证金金额：90000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上或者[专业承包·地基基础工程·地基基

础工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级

建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经

理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效营业执照。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时00分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：沈阳市铁西区公共资源交易中心（沈阳市铁西区1北一西路54号）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室，负责人：李老师，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：孔祥楠，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

沈阳中德开健康养老产业发展有限公司

招标代理机构： 辽宁冠标项目管理有限公司

地  址：

辽宁省沈阳市沈阳经济技术开发区中德大街8号B座205房间

地  址： 沈阳市沈河区万泉街78甲

邮  编： /

邮  编： 110000

联 系 人： 张工

联 系 人： 孔祥楠

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： zhangxinyu@sgpdcg.com

电子邮件： guanbiaoxiangmu@163.com

2026 年 01 月 26 日

中德开养老综合体项目土石方、基坑支护降水工程招标公告

1.招标条件

本招标项目中德开养老综合体项目已由沈阳经开区管理委员会营商环境建设部（审批服务部）以沈开审批备〔2025〕

135号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳中德开健康养老产业发展有限公司，招标

代理机构为辽宁冠标项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区中央南大街20号

建设规模：项目占地面积约30708.12平方米，容积率1.5，计容建筑面积约为46062平方米，总建筑面积约为56035

平方米，项目主要由养老楼和养老服务中心两部分构成。养老楼总面积约40545平方米，提供约521个护理房间，约1042

张床位，养老服务中心总面积约4810平方米。项目地下面积约9940m2，主要为停车场、人防、设备用房、垃圾压缩站等

。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 4 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：中德开养老综合体项目土石方、基坑支护降水工程

标段编号：E210120ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：中德开养老综合体土石方、基坑支护降水工程施工，包含土石方工程，基坑支护、基坑监测工程，

降水工程（具体详见工程量清单）

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：1400.0万元。

投标保证金金额：90000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上或者[专业承包·地基基础工程·地基基

础工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级

建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经

理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效营业执照。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时00分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：沈阳市铁西区公共资源交易中心（沈阳市铁西区1北一西路54号）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室，负责人：李老师，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：孔祥楠，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

沈阳中德开健康养老产业发展有限公司

招标代理机构： 辽宁冠标项目管理有限公司

地  址：

辽宁省沈阳市沈阳经济技术开发区中德大街8号B座205房间

地  址： 沈阳市沈河区万泉街78甲

邮  编： /

邮  编： 110000

联 系 人： 张工

联 系 人： 孔祥楠

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

传  真： /

电子邮件： zhangxinyu@sgpdcg.com

电子邮件： guanbiaoxiangmu@163.com

2026 年 01 月 26 日

中德开养老综合体项目土石方、基坑支护降水工程招标公告

1.招标条件

本招标项目中德开养老综合体项目已由沈阳经开区管理委员会营商环境建设部（审批服务部）以沈开审批备〔2025〕

135号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳中德开健康养老产业发展有限公司，招标

代理机构为辽宁冠标项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区中央南大街20号

建设规模：项目占地面积约30708.12平方米，容积率1.5，计容建筑面积约为46062平方米，总建筑面积约为56035

平方米，项目主要由养老楼和养老服务中心两部分构成。养老楼总面积约40545平方米，提供约521个护理房间，约1042

张床位，养老服务中心总面积约4810平方米。项目地下面积约9940m2，主要为停车场、人防、设备用房、垃圾压缩站等

。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 4 0 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期*开通会员可解锁* ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 *开通会员可解锁* ；

标段名称：中德开养老综合体项目土石方、基坑支护降水工程

标段编号：E210120ET*开通会员可解锁*01

标段招标范围：中德开养老综合体土石方、基坑支护降水工程施工，包含土石方工程，基坑支护、基坑监测工程，

降水工程（具体详见工程量清单）

标段类别：施工类-施工；标段合同估算价：1400.0万元。

投标保证金金额：90000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上或者[专业承包·地基基础工程·地基基

础工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级

建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经

理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效营业执照。。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 *开通会员可解锁* 08时00分至*开通会员可解锁* 16时00分止（北京时间、下同），通过辽宁城乡

建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：*开通会员可解锁* 10:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：沈阳市铁西区公共资源交易中心（沈阳市铁西区1北一西路54号）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网

9.监督信息

1.监督部门：沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室，负责人：李老师，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：孔祥楠，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人：

沈阳中德开健康养老产业发展有限公司

招标代理机构： 辽宁冠标项目管理有限公司

地  址：

辽宁省沈阳市沈阳经济技术开发区中德大街8号B座205房间

地  址： 沈阳市沈河区万泉街78甲

邮  编： /

邮  编： 110000

联 系 人： 张工

联 系 人： 孔祥楠

电  话： *开通会员可解锁*

电  话： *开通会员可解锁*

传  真： /

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电子邮件： zhangxinyu@sgpdcg.com

电子邮件： guanbiaoxiangmu@163.com

2026 年 01 月 26 日