沈阳国际生命健康城德生汇科创港项目监理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目沈阳国际生命健康城德生汇科创港项目已由沈阳经开区管理委员会营商环

境建设部以关于（沈阳国际生命健康城德生汇科创港项目）项目备案证明（沈开审批备

（

2025）215 号）批准建设，项目业主为沈阳中德开生命科技产业发展有限公司，建设资金

来自自筹资金，项目出资比例为

100%，招标人为沈阳中德开生命科技产业发展有限公司，

招标代理机构为博智兴华工程顾问有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招

标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区浑河二十街 67 号

建设规模：项目总占地面积约 5.27 万平方米，总建筑面积约 10 万平方米，其中地

上建筑面积约 8.8 万平方米，地下建筑面积约 1.2 万平方米。项目内容包括:新建综合楼(包

含规划展馆)、公共服务平台、新型研发机构、中试基地、产业孵化示范区、产业孵化载体、

产业孵化配套等(具体方案以规划审定为准)。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：1039 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 02 月 25 日；计划竣工/服务结束/供货

结束日期 2028 年 12 月 30 日；

标段名称：沈阳国际生命健康城德生汇科创港项目监理服务。

标段编号：

E210100ET*开通会员可解锁*01。

标段招标范围：本工程为监理服务项目，包括但不限于在建项目范围内工程施工全

过程的监理服务，具体详见招标文件技术标准和服务要求。

标段类别：监理；标段合同估算价：

170 万元。

投标保证金金额：

1 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。

2.3 其他：本次招标项目占地面积约 52651.91 平方米，容积率 1.62，总建筑面积约为

92464.4 平方米。其中计容建筑面积约为 85165.76 平方米，项目主要由 1#-4#厂房、5#配套

楼构成。

1#厂房建筑面积约 37323.07 平方米，2#厂房建筑面积约 13822.84 平方米，3#厂房

建筑面积约

14001.92 平方米，4#厂房建筑面积约 14646.62 平方米，5#配套楼建筑面积约

2606.45 平方米。项目地下面积约 10063.5㎡，主要为地下停车、设备间、配套等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级]并

且

[监理·电力工程·电力工程乙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质]资质，并在人员、

设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备

[注册监理

工程师·房屋建筑工程

](含)以上执业资格。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体

投标，最高不超过

2 家。

3.3 其他要求：（1）投标人具有国内注册独立法人资格，且经营无异常，并具有有效的

营 业 执 照 ； （

2 ） 具 有 有 效 的 资 质 证 书 ； （ 3 ） 投 标 人 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（

http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单的投标人（根据《关于对公

共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，

其投标被否决）；（

4）投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-辽宁建设工程信息网上未

被列入企业不良行为记录且在公布期内的；（

5）投标人在辽宁省建设工程招投标监督平台-

辽宁建设工程信息网上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的；（

6）在“国家企

业信用信息公示系统”（

www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库

（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 01 月 23 日 20 时 00 分至 2026 年 01 月 30 日 17

时

00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投

标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 02 月 13 日 10 时 00 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工

具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标

人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭

证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将

拒收其投标文件。

5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统

（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化

开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜

/

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建

设工程信息网上发布。

9.监督信息

1.监督部门：沈阳市经济技术开发区公共资源交易管理办公室，负责人：李女士，联

系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：李野，联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 沈阳中德开生命科技产业

发展有限公司

招标代理机构：

博智兴华工程顾问有限公司

地 址： 辽宁省沈阳市沈阳经济技

术开发区中德大街 8 号 B 区

2 层 206 室

地 址：

沈阳市沈河区青年大街 219

号华新国际大厦 7 楼 C 室

邮 编： /

邮 编：

/

联 系 人： 张工

联 系 人：

李工

电 话： *开通会员可解锁*

电 话：

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮件： zhangxinyu@sgpdcg.com

电子邮件：

bozhixinghua@163.com

网 址： /

网 址：

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开户银行： /

开户银行：

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账 号： /

账 号：

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2026 年 01 月 23 日