江苏省招标中心有限公司受中国进出口银行江苏省分行的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

一、项目名称：中国进出口银行江苏省分行境内押品评估机构（房地产）采购项目（2025年度）

二、项目编号：JSTCC2500517160

三、采购人名称：中国进出口银行江苏省分行

四、采购人地址：南京市玄武区童卫路5号8栋（南理工科技创新园5号楼）

五、采购人联系人及联系方式：杨婷 *开通会员可解锁*、高艳伟 *开通会员可解锁*

六、本项目资金来源：自筹资金

七、本项目预算金额：人民币95万元（含税），本项目最终结算价格不得超过上述预算。

八、本项目采购内容：拟对境内押品（房地产）评估服务开展评估机构选取。采购人有相关业务产生时，由采购人公司客户处业务人员直接与已选取的评估机构进行对接，告之评估需求。服务期限为一年。具体详见竞争性磋商文件第四章。

九、供应商应满足如下资格要求：

（一）基本资格要求：

1.在中华人民共和国境内合法注册、参加磋商竞争的法人或其他组织；

2.具有独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加此采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为200万以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

（二）特殊资格要求：供应商须具有有效的省级行政主管部门颁发的土地估价机构备案，及A级资信土地评估等级和一级房地产估价机构备案；

（三）本项目响应文件递交截止时间前被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目磋商（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)查询结果为准）；

（四）本项目响应文件递交截止时间前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入采购人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目磋商；

（五）单位负责人（或首席合伙人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商；

（六）本项目不接受联合体参与磋商；

（七）法律、行政法规、竞争性磋商文件关于供应商的其他资格要求。

十、竞争性磋商文件购买：

（一）发售时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9:00至11:30时，下午14:00至17:00时（北京时间），节假日除外。

（二）文件领取方式：在www.jstcc.cn平台免费注册（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前已在采购代理机构注册过的供应商，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后，再关注获取本项目竞争性磋商文件。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过www.jstcc.cn平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*），线上支付并下载采购文件和电子发票。

（三）文件售价：人民币200元

（四）文件发售联系人：薛弘宇

（五）联系方式：*开通会员可解锁*

（六）联系邮箱：yefc@jitc.cn

十一、响应文件递交截止时间及地点：所有响应文件应于2025年11月13日9：30（北京时间）前递交至南京市鼓楼区郑和中路118号（南京长江国际航运服务中心D座）16楼1604室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

十二、评定成交标准：综合评分法，满分100分。详见竞争性磋商文件第三章。

十三、信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台、金采网、招标代理机构官网和中国进出口银行网站。本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。

十四、本次磋商由采购代理机构负责组织实施，请按以下方式联系：

（一）采购代理机构：江苏省招标中心有限公司

（二）地 址：南京市鼓楼区郑和中路118号（邮编：210011）

（三）联 系 人：薛弘宇

（四）电 话：*开通会员可解锁*

（五）传 真：*开通会员可解锁*

（六）电子邮件：yefc@jitc.cn

（七）开户银行：中信银行南京江苏路支行

（八）银行账号（人民币）：732*开通会员可解锁*23404