和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工4标段、施工6标段、施工8标段、施工9标段、施工10标段、施工11标段、施工12标段、施工13标段、施工14标段、施工15标段、施工16标段

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*88767 发布日期： *开通会员可解锁*

项目地址

沈阳市和平区八经街25号、八纬路6号、八经街60号、八经街52号、八纬路2号院、桂林小区、丽景花园、广州街45号院、桂林北小区、职教新村、惠泽家园、中山路145号院

招标人名称

沈阳市和平区房产事务服务中心

项目名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目

项目编号

2*开通会员可解锁*88767

资金来源

市本级预算资金:50.00%,其他资金:50.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

6844.56万元

标段（包）数量

11

项目规模

该工程为和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目，改造12个小区，涉及居民户数3956户，建筑45栋，房屋总建筑面积 27.90413万平方米。改造内容为屋面防水49824.17平方米，外墙维修及粉饰193270.58平方米，拆除保温127260.14平方米，外墙保温193270.58平方米，楼道粉饰98318.12平方米，单元门改造647.45平方米，单元窗改造2615.22平方米，楼梯间扶手改造7345米，楼梯间台阶修缮8527.09平方米，散水修缮7994.38平方米，外挂台阶及平台修缮509.4平方米，单元门口台阶及扶手修缮15平方米，楼道照明5250平方米，燃气探测器插座409个，门禁更换164套，雨水落水管更换8999.6米等。

一标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工4标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767004

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

桂林街6,8号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

307.85 万元

招标文件售价金额

0 万元

二标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工6标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767006

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

桂林街16号，北八马路27号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

318.62 万元

招标文件售价金额

0 万元

三标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工8标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767008

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

八经街66号，八经街68号，八经街70号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

4 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

459.31 万元

招标文件售价金额

0 万元

四标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工9标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767009

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

八纬路6号、10号,七纬路6号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

357.98 万元

招标文件售价金额

0 万元

五标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工10标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767010

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

八经街52号、52-1、52-2、和平北大街55-2号、51-17号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

323.92 万元

招标文件售价金额

0 万元

六标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工11标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767011

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

文安路18-24号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

400.33 万元

招标文件售价金额

0 万元

七标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工12标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767012

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

文安路18-23号，文安路42号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

2 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

222.49 万元

招标文件售价金额

0 万元

八标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工13标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767013

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

广州街45号，广州街47号，八经街25号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

3 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

366.3 万元

招标文件售价金额

0 万元

九标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工14标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767014

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

砂阳路150号，砂阳路150-1，砂阳路150-2号、砂阳路150-3号，砂阳路150-4号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

5 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

567.74 万元

招标文件售价金额

0 万元

一十标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工15标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767015

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

中山路145-1号，中山路145-2号，柳州街24号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

2 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

298.02 万元

招标文件售价金额

0 万元

一十一标段

标段（包）名称

和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工16标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*88767016

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

质量要求

合格

标段（包）招标范围

八纬路2号，和平北大街63号房屋本体改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

2 万元

保证金缴纳方式

保函;电汇

供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

供货/服务/特许经营结束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

合同估算价

264.25 万元

招标文件售价金额

0 万元

是否接受联合体投标

不接受联合体投标

是否兼投

是

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 08:30至*开通会员可解锁* 17:00

招标文件获取方式

网上获取

招标文件获取地址

AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

投标文件递交截止时间

*开通会员可解锁* 09:00

投标文件递交方法

网上递交

递交地址

AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

开标时间

*开通会员可解锁* 09:00

开标方式

远程开标（不见面交易）

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密，亦可通过点击业务系统右上角“不见面开标大厅”图标跳转至不见面开标系统进行解密。

评审办法

综合评估法

投标有效期

90日历天

发布媒介

辽宁省招标投标监管网;中国招标投标公共服务平台;辽宁省建设工程信息网

关于保证金的特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1、和平区2026年老旧小区房屋本体改造项目项目所有施工标段兼投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标顺序及开标当日所投标段（废标标段除外）的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。2、在‘信用中国’网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）

监督部门

沈阳市和平区城市建设局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

王工

监督部门电话

*开通会员可解锁*

招标人

沈阳市和平区房产事务服务中心

地址

辽宁省沈阳市和平区砂山街98号

联系人

张禹

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

syljxq@126.com

招标代理机构

沈阳建设项目招投标中心有限公司

地址

沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室

联系人

陈科

电话

*开通会员可解锁*

邮箱

syljxq@126.com

公告源URL

https://www.lntb.gov.cn/#/notice?id=56091