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静宁县2026年城镇老旧小区改造项目

发布时间：

2026-04-14

发布于

甘肃平凉

公告内容

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静宁县2026年城镇考旧小区政造项目招标计划广州市场北京市场上海


招标人	静宁县住房和城乡建设局
项目名称	静宁县2026年城镇老旧小区改造项目
立项文号	静发改(2026) 154号
资金来源 ·	申请中央保障性安居工程补助资金、省级保障性安居工程补助资金及县级配套资金。
项目概况	项目位于西环路以东,成纪路以西,北二环西路以南,南环中路以北。涉及4个院落5栋住宅楼111户居民,总建筑面积约14824平方米。改造内容包括住宅楼改造工程、屋面防水改造工程、小区内配套基础设施工程三部分内容。
估算资金	544.63万元
招标组织形式	委托招标
招标方式	公开招标
预计招标时间	2026 年4 月 14 日
招标计划发布时日	开通会员可解锁 6 日
备注	本招标计划仅作为潜在投标人提前了解招标信息的参考,所列招标项目实际内容以最终发布的招标公告和招标文件为准。

静宁县发展和改革局

静发改〔2026〕154号

静宁县发展和改革后

关于静宁县 2026年城镇老旧小区改造项目初步设计(变更)的批复

县住房和城乡建设局:

你单位《关于申请变更静宁县 2026年城镇老旧小区改造项目初步设计批复的报告》(静建字〔2026〕47号)收悉。因项目建设内容、规模和投资概算较原初设批复发生较大变更,按照《甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省政府投资项目管理办法的通知》 (甘政办发〔2020〕21号)和《平凉市人民政府办公室关于进一步加强投资项目审批和管理改革工作的意见》(平政办发〔2018〕242 号)有关规定,依据国异设计有限责任公司审查意见(国昇咨审

〔2026〕6号),原则同意变更项目初步设计报告。现重新批复如下:

一、项目名称

静宁县 2026年城镇老旧小区改造项目

二、在线审批监管平台代码

2512-62*开通会员可解锁*-565793

三、项目法人(建设单位)

静宁县住房和城乡建设局

四、项目建设性质

改造

五、项目建设地点

项目位于静守县西环路以东,成纪路以西,北二环西路以南, 南环中路以北。

六、原建设内容、规模及投资

项目位于西环路以东,成纪路以西,北二环西路以南,南环中路以北。涉及4个院落5栋住字楼111户居民,总建筑面积约 14824平方米。改造内容如下:

1. 在小区内新建 De25PPR 给水管 114m,敷设 De40PE --De110PE 给水管 191m,敷设 De300HDPE 给水套管 40m,更新检查井 46座;拆除污水管道 1048m,敷设 De110(U-PVC)-De200(HDPE) 排水管 816m,敷设 De300(HDPE)排水管 218m,更新污水检查井

12座,维修污水检查并1座;敷设De300(HDPE)雨水管 165m, 更新单镜雨水口 11座,更新雨水检查井 7座;建设 DN25-DN70 供暖管道 1042m,新建 1400*1400钢筋混凝土阀门井1座;改造混凝土院坪 3151 m²,改造散水 136 m²,维修台阶 80 m²,改造坡道 39 m²;安装太阳能庭院灯 17 盏,安装低压配电箱 3 套、低压配电箱进线及钢管各90m,电力接线井4座;安装监控装置3套、室外全方位摄像机 15个(夜视一体彩色摄像头), 源线 740m、同轴电缆 570m等基础设施;安装健身拆除旧自行车棚 73.72m²、新建自行车棚 77.76 m²; 辆道闸及控制箱 3套,划分地上停车位 42辆,更换车公共服务设施。

2. 在小区内安装金属强弱电桥架 318m,完成受电工程 12 处等城镇基础设施配套项目。

3. 更换平屋面防水层 4225 m²等。

概算总投资 364.06万元,建安工程费 322.57万元,工程建设其他费 30.9万元,基本预备费10.59万元。

七、变更后建设内容及规模

项目位于西环路以东,成纪路以西,北二环西路以南,南环中路以北。涉及4个院落5栋住宅楼111户居民,总建筑面积约 14824平方米。改造内容包括住宅楼改造工程、屋面防水改造工程、小区内配套基础设施工程三部分内容。

(一)住宅楼改造工程

1. 外墙面。外墙面保温层挂网及抹灰 8929 m²,外墙刷真石漆 8113 m²,刷外墙涂料 1140 m²,通道(檐口底、雨篷底及临街二层阳台底)乳胶漆1278 m²,外墙勒脚贴面砖 993 m²,外墙修补保温板1889m²,更换墙面变形缝镀锌钢板293m,增设成品楼栋标识牌 3个,外墙面瓷砖清洗 60m²,维修卷帘门、铁皮门并油漆 55m²,维修单元门口室外台阶 15 m²。

2. 楼梯间改造。楼梯间内墙粉刷 5230m²,油漆栏杆 636m,单元入口处增设成品单元标识牌 9个,更栏,维修室外楼梯78m²,更换楼梯间破损玻璃并油漆钢管维修水表间3个。

3. 住宅楼强电及弱电。更换楼梯间声光控灯94套、声控灯电表 41个、声控灯 PVC 聚氯乙烯线槽 1004m、楼梯间声控灯电线 3012m。

(二)屋面防水改造工程。更换平屋面防水层 4225m²、平屋面找平层 3495m²、屋面变形缝压顶(镀锌钢板)30m、不锈钢雨水管 754m(配套不锈钢落水斗 59个、水舌 15个);维修屋面女儿墙 264m²、屋面烟道及排气道 42个、屋面避雷网 390m; 拆除太阳能热水器73台,拆除石棉瓦、小表瓦及彩钢瓦屋面1232m。

(三)小区内配套基础设施工程

1. 管网工程:拆除并重新敷设给水管道 305m、污水管道

1048m、雨水管道 165m,敷设给水套管 40m;更新单篱雨水口 11 座、污水检查井 12座、雨水检查井 7座、给水检查井 31座、供暖检查井1座、化粪池3座、地沟265m、地沟上检查井15座, 维修污水井1座,清掏并维修化粪池1座;安装物联网远传水表 52个,敷设聚氨酯保温无缝钢管1042m,配套各种管道配件。

2. 硬化道路及台阶、散水:拆除原有院坪并重新硬化 3151m²、散水 136m²、坡道 39m²,维修台阶 80m²。

3. 亮化工程:安装太阳能庭院灯17备。

4. 弱电改造:安装低压配电箱 3套、低压配电箱各90m、电力接线井 4座、电子车辆道闸及控制箱 3套至道闸电线 270m、SC32 保护管 90m、金属强弱电桥架 318m,完成受电工程12处。

5. 环境整治:安装垃圾分类塑料垃圾桶(收集点)28个; 完成围墙粉刷乳胶漆1026m²,粉刷院内建筑墙面200m2,拆除砖围墙 20m,更新砖围墙 26m;拆除旧自行车棚 73.72m2、旧院门 24 幢、炭房(旧房)11.3m²,更新自行车棚77.76m²、钢制防盗院门24 栏;安装健身器材 11件,油漆铁艺大门 3 栏,更新门头 12m2。

6. 配套停车设施:划分地上停车位 42辆,更换车挡 4个, 安装非机动车充电设备3套,电动车充电线及钢管各130m。

7. 安防系统:安装监控装置3套、室外全方位摄像机 15个

(夜视一体彩色摄像头),配套监控线缆740m、同轴电缆 570m。

8. 门房及院内平顶房改造维修:门房外墙喷涂真石漆 137m², 门房内墙刷乳胶漆223m²,门房外墙勒脚贴面砖 42m2;更换门房防水层 261㎡、门房外墙保温层 132m²、门房破损玻璃 8m²,完成门房门窗油漆24m²;更新门房变形缝镀锌钢板 11m。

9.其它:完成土方回填 310m3。

八、变更后投资概算及资金来源

项目总投资 614.29万元,包括工程费 544.63 设其他费 51.77万元,基本预备费 17.89万元。资金中央保障性安居工程补助资金452万元、省级保障性安助资金3万元、县级配套资金159.29万元。

1. 住宅楼改造工程投资 211.01万元,包括工程费 186.51万元,工程建设其他费18.35万元,基本预备费 6.15万元;

2. 屋面防水改造工程投资 103.2万元,包括工程费 90.65万元,工程建设其他费 9.54万元,基本预备费 3.01万元;

3. 小区内配套基础设施工程投资 300.08万元,工程费 267.47万元,工程建设其他费23.88万元,基本预备费 8.73万元。

九、建设期限

*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

十、其他需要明确的事项

该文件有效期两年。请按照批复内容和要求抓紧开展各项前期工作,项目实施过程中,要严格按照国家和省市有关规定,严格履行建设程序,切实加强项目管理,实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,强化施工保护措施,确保工程质量和安全,早日建成发挥效益。

附件:静宁县 2026年城镇老旧小区改造项目概算更)

静宁县发展和改革局

*开通会员可解锁*印

展和改革同

*开通会员可解锁*

		概算投资(万元)
序号	工程和费用名称	定筑工程	安装工程	其他费用	合计
	工程费用	440. 98	103.65		544. 63
	住宅楼改造工程	175.96	10. 55		186. 51
(一)	北二环路城建开发公司商住 12:	36. 40	1.89		38. 29
1	外墙真石漆	18. 52			18. 52
2	外墙勒脚贴面砖	1.73			1.73
3	外墙面保温层网子及抹灰	6. 58
4	外墙面保温层	0. 27
5	外墙瓷砖清洗	0. 03			0.03.
12	通道、雨篷底及二层附台底判防泰	2. 03
13	楼梯间内墙粉刷	6. 20			6. 20
14	油漆楼梯扶手	0.12			20002310
15	成品单元标识牌	0. 03			0.03
16	更换单元门	0. 85			0.85
17	成品楼标标识牌	0.01			0.01
18	卷帘门油漆	0. 03			0. 03
19	电气工程		1.89		1.89
(二)	北二环路八里公司商住楼	54. 74	2.01		56. 75
1	外墙真石漆	23.98			23.98
2	外墙勒脚贴面砖	5.24			5.24
3	外墙面保温层网子及抹灰	8.92			8.92
4	通道、雨篷底及二层阳台底乳胶漆	1. 66			1.66
5	墙面变形缝	1.52			1.52
6	维修室面女儿墙	3.40			3.40
7	楼梯间内墙粉刷	7.94			7.94
8	油漆楼梯扶手	0. 19			0.19
9	成品单元标识牌	0.03			0. 03
10	更换单元门	0.85			0.85

静宁县 2026年城镇老旧小区改造项目概算汇总表(变更)

8 -


11	成品楼栋标识牌	0.01		0.01
12	维修卷帘门、铁皮门并油漆	0. 32		0. 32
13	更换破损玻璃并油漆钢窗	0.22		0. 22
14	维修水表间	0. 36		0. 36
15	维修单元门口台阶	0. 10		0.10
16	电气工程		2.01	2.01
(-- )	新世纪家属楼	31.32	1.63	32. 95
1	外墙真石漆	15.81		15.81
2	外墙勒脚贴面砖	3.28		3. 28
3	外墙保温层网于及抹灰	6. 03		£6493
4	外墙保温层	0. 04		0.04
5	通道、雨篷底及一层附台底乳胶漆	5. 17
6	油漆楼梯扶丁	0. 10
7	成品单元标识牌	0. 03		0.03
8	更换单元门	0. 85		260022 00020
9	成品俊栋标识牌	0. 01		0. 01
10	申气工程		1.63	1. 63
(14)	去交家属院 A 院	24. 75	2. 35	27. 10
1	外墙真石漆	6.91		6.91
2	外墙勒脚贴面砖	2. 58		2. 58
3	外墙保温层网子及抹灰	2. 86		2.86
4	外墙保温层	7.80		7.80
5	外墙涂料	3.75		3.75
6	通道、雨篷底及临街阳台底乳胶漆	0. 37		0. 37
7	墙面变形缝	0. 08		0. 08
8	油漆楼梯扶手	0.07		0. 07
9	维修室外楼梯	0. 33		0. 33
10	电气工程		2. 35	2. 35
(1)	县委家属院 B 院	28. 75	2.67	31. 42
1	外墙真石漆	8.06		8.06
2	外墙勒脚贴面砖	2. 69		2.69

- 9 -


3	外墙保温层网子及抹灰	3.07		3.07
4	外墙保温层	4.79		4.79
5	外墙涂料	9.04		9.04
6	通道、雨篷底及临街阳台底乳胶漆	0.62		0.62
7	墙面变形缝	0.08		0.08
8	油漆楼梯天手	0.07		0.07
9	维修室外楼梯	0. 33		0. 33
10	申气工程		2.67	2.67
	屋面防水改造工程	90. 65		OOL 65
( ---	城建开发公司商住楼	17.93
1	平室面防水层	14.24		14 24
2	平室面找平层	2. 17
3	肉水管、落水斗水舌及水簸貫	1.20
4	维修屋面烟道及排气道	0. 03		04260022
5	拆除太阳能	0.22		0. 22
6	维修赠言网	0.07		0.07
(二)	八里公司商住楼	27.65		27.65
1	平屋面防水层	21.60		21.60
2	平室面找平层	3.75		3.75
3	室面变形维压顶	0.07		0.07
4	厨水管、落水斗水手及水衡算	1.85		1.85
5	维修屋面烟道及排气道	0.14		0. 14
6	拆除太阳能	0. 16		0. 16
7	维修遮言网	0. 08		0. 08
(二)	新世纪家属楼	18. 14		18. 14
1	平屋面防水层	12. 54		12. 54
2	半屋面找平层	2. 41		2.41
3	维修屋面女儿墙	1.60		1.60
4	雨水管、落水斗及水舌	1. 18		1.18
5	维修屋面烟道及排气道	0.07		0. 07
6	拆除太阳能	0. 27		0.27

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7	维修谣言网	0.07		0.07
(14)	县委家属院 A 院	13. 53		13. 53
1	平室面防水层	9.95		9.95
2	平室面找平层	1.93		1.93
3	屋面变形维卡顶	0. 06		0.06
4	雨水管及落水斗	0. 52		0.52
5	拆除行情况、小青瓦、彩钢风空间	1.07		1.07
(1)	共变家属院 B 院	13. 40		13.40
1	平室面防水层	10. 03		10. 03
2	平室面找平层	1.98		ANS
3	室面变形缝压顶	0. 05
4	雨水管及落水斗	0. 36		36
5	拆除石棉瓦、小青瓦、彩钢瓦室面	0. 98		1 98
	配套基础设施工程	174. 35	93. 12	267.47
(-- )	城建开发公司商住楼	34. 00	11.30	260022
-1	拆除及新做院坪硬化	9. 25		9.26
2	重做坡道	0. 46		0. 46
3	拆除及新做散水	0. 32		0. 32
4	维修台阶	0. 14		0. 14
5	垃圾收集点	0. 12		0.12
6	停车行	0.22		0.22
7	粉刷 \| 墙	0. 09		0. 09
8	健身器材	0. 35		0. 35
9	更新自行车棚	0.89		0.89
10	门房内墙刷乳胶漆	0. 27		0. 27
11	门房外墙真石漆	0.41		0. 41
12	门房外墙面砖	0. 17		0.17
13	门房外墙保温层	0. 09		0. 09
14	门房屋面防水改造	3.32		3.32
15	更换门房破损玻璃	0.03		0. 03
16	拆除炭房或旧房	0.07		0. 07

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17	排水工程士定	17.80		17.80
18	排水工程安装		2.91	2.91
19	室外电气工程		8.39	8.39
(二)	八里公司商住楼	38. 29	18. 96	57.25
1	拆除及新做院坪硬化	12.34		12.34
2	维修台阶	0.41		0.41
3	垃圾收集点	0.12		0.12
4	停车行	0. 28		0.28	ﮨﻮﻧﮯ
5	粉刷制墙	0.22		0 22
6	粉刷院内建筑墙面	0. 20
7	更新砖事墙	1.23		23
8	健身容材	0.52
9	拆除旧自行车棚	0. 09		0.09
10	更新自行车棚	1.30		1.30022
11	门房内墙刷乳胶漆	0. 13		0.15
12	门房外墙真石漆	0. 20		0. 20
13	门房外墙面砖	0.14		0.14
14	门房外墙保温层	0. 29		0. 29
15	门房屋面防水改造	0. 29		0. 29
16	门房门窗油漆	0.01		0.01
17	更换门房破损玻璃	0.07		0.07
18	更新门房变形缝镀锌钢板	0. 06		0.06
19	回填土方	0.14		0.14
20	给排水工程士建	20. 25		20. 25
21	给排水、消防工程安装		10. 15	10. 15
22	室外电气工程		8.81	8.81
(三)	新世纪家属楼	30. 41	36. 41	66. 82
1	拆除及新做院坪硬化	17.83		17.83
2	拆除及新做散水	1. 49		1.49
3	垃圾收集点	0. 16		0. 16
4	停车位	0.41		0.41


5	拆除砖串墙	0. 06			0. 06
6	粉刷串墙	0.08			0. 08
7	粉刷院内建筑墙面	0. 43			0. 43
8	健身容材	1.04			1.04
9	拆除旧自行车棚	0. 33			0. 33
10	更新自行车棚	1.71			1.71
11	门房内墙刷乳胶漆	0. 30			0. 30
12	门房外墙真石漆	0.63			0. 63
13	门房外墙面砖	0. 28			0. 28
14	门房外墙保温层	0.81
15	门房屋面防水改造	0.61			). 61
16	门房门窗油漆	0.01
17	更换门房破损玻璃	0. 04
18	更换车档	0. 03			0. 03
19	排水工程安装		23. 28		40. 40
20	给排水工程土建	4. 16			4. 16
21	室外电气工程		13. 13		13. 13
(PL)	县委家属院	71.65	26. 45		98. 10
1	拆除及新做院坪硬化	17.87			17.87
2	垃圾收集点	0. 16			0. 16
3	更换钢制防盗院门	3. 15			3.15
4	粉刷 \| \| \| 墙	2.83			2. 83
5	更新门头瓦	0. 04			0. 04
6	给排水工程士建	43. 96			43.96
7	采暖工程士建	3.64			3.64
8	给排水、消防工程安装		6.64		6.64
9	A 座采暖工程安装		6.63		6. 63
10	B 座采暖工程安装		7.77		7.77
11	县委家属院室外电气工程		5.41		5.41
	工程建设其他费用			51.77	51. 77
1	可行性研究报告			4.60	4.60

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2	评审费		4. 20	4. 20
3	工程设计费		20. 70	20. 70
4	工程招技标代理费		2.83	2.83
5	工程监理费		8.71	8.71
6	清单及控制价编制费		3.00	3.00
7	结算审核费 :		1.63	1.63
8	工程审计费		. 1. 09	1.09
9	工程交易费		0.77	0. 77
10	社会稳定性风险咨询服务费		1.20	1 20
11	工程保险费		1.2
12	房屋安全鉴定费		8%	1 82
	基本预备费		17! 89
四	建设工程总投资	------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------		1614.29