拍卖文件

景泰县车辆综合服务中心建设项目商业房地产

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甘 肃 品 辰 拍 卖 有 限 公 司

二 ○ 二六年四月

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目 录

1、交易公告

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

2、竞价规则

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

3、网上竞价规则

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

4、法定代表人资格证明书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9

5、授权委托书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

6、竞买申请书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

7、现场踏勘声明

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

8、拍卖成交确认书

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

9、资产转让合同

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

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景泰县车辆综合服务中心建设项目商业房地产

拍卖公告

按照《拍卖法》、《行政事业性国有资产管理条例》、《甘肃省

省级行政事业单位国有资产交易管理暂行办法》、《甘肃省省级行政

事业单位国有资产交易规则》等有关规定，受委托甘肃品辰拍卖有限

公司组织线上公开竞价交易，现将具体情况公告如下。

一、转让组织基本信息

转让方名称：景泰景冠城市投资开发有限责任公司

交易机构：甘肃品辰拍卖有限公司

交易平台：白银市公共资源交易中心

二、交易标的简要情况

(一)标的基本情况：

序号

标的名称

面积

（㎡）

位置

起拍价（元）

加价幅度

（万元）

竞买

保证金

（万元）

1

景泰县车辆综合服务中心建设项目商

业房地产

房产：13167.02土地：21137.60

景泰县一条山

镇

91642460

10

500

(二)标的展示时间及地址：景泰县

三、受让方的资质条件：

中国境内的法人、自然人及其他组织均可参加。

四、交易公告、报名申请及资格审核

(一)交易公告时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*日

(二)提交报名申请

1、报名时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*日

本次采用网上申请。申请截止日期：*开通会员可解锁*16时。

2、报名方式

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竞买人登录白银市公共资源交易中心首页(https://ggzyjy.baiyin.gov.cn/

），点击“交易一网通办”，点击“交易主体注册”，进行主体用户

名(手机号)信息的注册。注册成功后，竞买人登录白银市公共资源交

易中心首页（https://ggzyjy.baiyin.gov.cn/），点击“交易一网

通办”，点击“一网通办系统”，使用注册的主体用户名(手机号)进

行登录，找到甘肃省权益类电子交易系统(以下简称“交易系统”)搜

索项目名称进行报名。

3、报名材料

法人及其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）竞买申请书；

（2）标的现场踏勘承诺书原件；

（3）竞买保证金交纳凭证复印件；

（4）法人营业执照并加盖公章。

（5）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人资格证明书

原件、法定代表人身份证复印件；

（6）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代

理人的身份证明文件复印件；

（7）需要提交的其他文件。

个人申请的，应提交下列文件：

（1）竞买申请书；

（2）标的现场踏勘承诺书原件；

（3）竞买保证金交纳凭证复印件；

（4）有效身份证明文件及复印件；

（5）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代

理人的身份证明文件复印件；

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4

（6）需要提交的其他文件。

以上资料法人需签字并盖章后扫描上传系统，个人需本人签字加

按手印。所有文件（包括复印件）必须加盖公章或手印，以表明所提

交文件的真实有效。

五、资格审查

意向竞买人提交报名材料后，由(拍卖机构)进行资格审查（保证

金到账情况和资格审查同时进行）。

竞买资格审查时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*日16时止。

符合竞买资格条件要求的，登录交易系统确认后，取得拍卖资格，

成为竞买人，可参与网络竞价。

六、拍卖的方式及时间、地点

(一)拍卖方式：网络竞价。

网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以10分钟倒计时为

竞价时限，如在10分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价

起重新倒计时10分钟。本次转让为有底价竞价。采用增价报价方式，

首位报价的竞买人，可以起始价报价：随后所有竞买人以报价先后顺

序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增

价报价。

(二)拍卖时间：*开通会员可解锁*10时30分开始

(三)拍卖地点：甘肃省权益类电子交易系统(以下简称“交易系

统”)

七、确定竞买人的标准和方法

不低于底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有一个竞

买人报价且不低于底价，则成交。无人报价或者竞买人报价低于底价

的，则不成交。

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竞价结束后，竞得人需立即在交易系统上确认成交结果。成交结

果将在竞得人确认后3日内进行公示，公示时间不少于3日。结果公示

无异议后，(交易机构)发放成交通知书，竞得人取得竞拍资格，成为

买受人。本次拍卖的服务费用，由买受人承担，并优先从履约保证金

中扣除，多退少补。

八、交纳竞买保证金的要求及处置方式

(一)竞买保证金金额及支付方式

报名成功并经资格审核通过的竞买人，将竞买保证金支付至白银

市公共资源交易中心保证金账户。（汇款时备注：***项目竞买保证

金）。

户名：白银市公共资源交易中心

账号：6622*开通会员可解锁*20

开户行：甘肃银行白银区支行

注：竞买人汇款后应及时与白银市公共资源交易中心(0943-

8287982)或者拍卖机构进行联系，确认保证金到账情况，并获取网银

回单。

(二)竞买保证金处置方式

竞买人交纳的竞买保证金须保证拍卖会开始前一天资金足额到账。

竞买人交纳的保证金，成交后保证金抵做成交价款，由(转让方)出具

通知，由(交易平台)将保证金转入指定账户；竞买人未竞得拍卖标的，

其保证金在拍卖会结束后五日内如数退还(不计利息)。

九、合同签订及转移登记

公示期满后，转让方与买受人（受让方）应在5个工作日内签订

转让合同，合同签订后，买受人需在两个月内完成相关税费申报及转

移登记工作。

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十、对异议的处理方式

如对转让的行政事业单位国有资产存在异议，请在公告期内以书

面方式提出。

十一、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒相关提示买受

人违约，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，接受公共资源

交易领域失信联合惩戒。买受人在拍卖活动中，如未能按拍卖公告履

行责任或义务(包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签署《拍

卖成交确认书》、未及时支付成交价款等),将构成本拍卖公告规定的

违约行为，已交保证金不予退还。

十二、本次房地产按现状公开拍卖，拍卖标的包含房屋所有权、

土地使用权及相关附属权益。标的所涉及的房产、土地权属转移过程

中，依照法律法规及政策规定应由原权利人承担的税费及手续费用，

由原权利人依法承担；除此之外，标的办理过户登记过程中的其他一

切相关费用（包括但不限于不限于滞纳金、违约金、测绘费、登记费

等），均由买受人自行承担、自行缴纳。

十三、联系方式

1、景泰景冠城市投资开发有限责任公司：

联系电话：

*开通会员可解锁*（马部长）

2、甘肃品辰拍卖有限公司

联系电话：*开通会员可解锁*（孟经理）

地址：武威市凉州区新建路嘉晟酒店3楼

甘肃品辰拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

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竞价规则

一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》而制定。

二、竞价活动严格遵守公开、公平、公正、诚实信用和价高者

得的原则，其一切活动均具有法律效力。

三、参加竞价活动的竞买人，取得竞买资格，进入竞买程序后，

表明已认真阅读并完全了解、全面接受《拍卖文件》和竞价转让资产

的实际情况， 自行决定竞买行为。

四、价高者得。即通过报价，以最高报价者作为竞得人。竞买

人最高报价若达不到底价者，不能成交。竞买人通过实地踏察，自行

决定其竞买行为，并对自己在竞价转让活动中的行为负责。

五、报价不反悔。竞买人一经报价不得反悔，否则，应承担法

律责任。相关责任以《竞买须知》规定执行。

六、禁止参与。禁止转让人及主持人参与竞买。

七、报价

（ 一）竞买人登录白银市公共资源交易中心首页

（https://ggzyjy.baiyin.gov.cn/），点击“交易一网通办”，点击“一

网通办系统” ，使用注册的主体用户名(手机号)进行登录，找到甘肃

省公共资源权益类行政事业单位国有资产交易系统(以下简称“交易

系统”)进行报价。

网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以10分钟倒计

时为竞价时限，如在10分钟倒计时内有新的报价，系统即从按受新

的报价起重新倒计时10分钟。本次转让为有底价竞价，采用增价报

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价方式.首位报价的竞买人，可以起始价报价：随后所有竞买人以报

价先后顺序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整

数倍进行增价报价。

八、成交

不低于底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有一个

竞买人报价且不低于底价，成交。无人报价或者竞买人报价低于底价

的，不成交。

九、成交确认

竞价结束后，竞得人需立即在交易系统上确认成交结果。成交

结果将在竞得人确认后3 个工作 日内进行公示，公示时间不少于 3 个

工作 日。结果公示无异议后，(交易机构)发放《成交通知书》，竞得

人取得竞得人资格，成为竞得人。

竞得人于 5 个工作 日内与景泰景冠城市投资开发有限责任公司

签订《资产转让合同》，景泰景冠城市投资开发有限责任公司有权不

承认此成交通知书效力，竞买保证金适用《中华人民共和国民法典》

中对违约方定金相关处理条款，且禁止你方参与该宗资产的再次转让

活动。

甘肃品辰拍卖有限公司

二〇二六年四月

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网上竞价规则

一、竞买账号、密码的使用

凡在甘肃省公共资源权益类行政事业单位国有资产交易系统里

以竞买人的账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，

竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

竞买人不应将其账号、密码转让或出借他人/组织使用。如竞买

人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知白银市公共资源交易中心

信息科或拍卖公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码

遭他人非法使用，白银市公共资源交易中心及拍卖公司不承担任何责

任。

二、网上竞买风险

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包

括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻

击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带

来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买

人承担。竞买人放弃因此类情形要求甘肃省权益类交易系统运营方及

拍卖公司承担任何赔偿责任。

竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络竞价的客观状态、

竞价会现场传导给客户端的竞价标的图文信息和音频视频直播信号、

竞买成交价的确认。

三、申请网上竞价

竞买人必须在《资产竞价文件》及公告所载的竞价截止时间前

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向竞价系统申请网上竞价，认同竞价规则。

竞买人在甘肃省权益类交易系统里登录报名的，应当将单位营

业执照复印件、法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人身份证

复印件、办事人身份证复印件、竞买申请书、竞买承诺书、现场踏勘

声明等资料，加盖单位公章并扫描件上传到系统，拍卖公司调取其网

上申请信息进行核实。

四、缴纳竞买保证金

见《拍卖公告》

五、网上竞价权

竞买人办妥竞买申请，所缴纳的竞买保证金到达白银市公共资

源交易中心账户后，拍卖公司系统管理员应对其资格进行审核。审核

通过后，竞买人方可参与网上竞价。

六、查看标的

竞买人需自行查看竞价转让资产情况，浏览《竞价文件》及竞

价转让公告说明。竞买标的的质量和数量以实物现状为准。

竞买人在网上出价必须认同和接受竞价转让资产的相关情况和

存在的瑕疵。

七、网上出价

竞买人登录甘肃省权益类交易系统，在网络竞买开始后，根据

平台页面上显示的当前价格进行出价，系统提供固定的加价阶梯按

钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须

大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

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点击出价后，系统弹出对话框信息，竞买人点击“确认” 即认

同此价，不愿意出此价则选择“放弃”。

网上竞价设置有底价，若未达到底价，系统显示“ 出价失败，

您的报价小于底价，请您增加后进行竞价”；若达到底价，显示出价

成功。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超

过底价的竞买人即成为该资产的竞得人，系统所记录的信息将是竞得

人有效性的重要依据。

八、成交通知书

竞得人竞买成功且公示期结束后，拍卖公司向竞得人发出《成

交通知书》

九、受领成交标的

竞价转让成交后公示3个工作日，自成交后5 个工作 日内竞得

人须持《成交通知书》同景泰景冠城市投资开发有限责任公司签订

《资产转让合同》。

甘肃品辰拍卖有限公司

二〇二六年四月

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法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

兹证明系（单位名称）

的法定代表人。为参与（项目名称）

。

。

公开竞价活动，有权签署与此相关

的一切文件和处理相关的一切事务。

特此证明。

竞买人（盖章）:

日期：

年

月

日

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授权委托书

委托人

受托人

姓名

姓名

性别

性别

工作单位

工作单位

职务

职务

联系电话

联系电话

身份证号码

身份证号码

本人授权代表本人参加（项目名称）

。

。

公开竞价活动，代表本人签订上述资产

《成交通知书》《资产转让合同》等具有法律约束力的文件、凭证等。

受托人在竞价活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，本人

均予以承认，并承担由此产生的法律后果。

本授权委托书确系本单位法定代表人亲自签署。

委托人签名：单位盖章

年

月

日

备注：兹证明本授权委托书确系本单位法定代表人亲自签署。

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竞买申请书

甘肃品辰拍卖有限公司：

经认真阅读本次（项目名称）

公开竞价活动转让文件，我方完全接受并愿意遵守你单位资产转让

公开转让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。我方现正式

申请参加（项目名称）

公开竞价活动。

我（单位）愿意按《资产竞价文件》规定，交纳竞买保证金人

民币

，并接受资格审查。若能竞得该资产，我方

保证按照资产转让公开转让文件规定和要求履行全部义务。若我方在

资产转让公开转让活动中，出现不能按期付款和其他违约行为，我方

愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。

我（单位）将严格按照约定进行采挖，并接受景泰县自然资源

局和景泰县上沙沃镇人民政府的监督。

特此申请和承诺。

竞买人盖章：

法定代表人或委托代理人（签名）:

联系电话：

申请日期：

年

月

日

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现场踏勘声明

甘肃品辰拍卖有限公司：

我方已认真阅读《资产拍卖文件》中的所有文件内容，并对（

项目名称）

进行了

实地踏勘，已充分了解标的现状。我方完全接受和愿意遵守转让文件

中的各项规定及要求，并对标的的现状及可能存在的瑕疵，以及资产

竞价文件中的各项规定和要求均无异议， 自愿在该标的现状基础上

参加竞买。

我方承诺：如能竞得，我方严格按照本次《转让文件》《成交

通知书》中的各项规定和要求全面履行各项义务。如我方不能履行法

定及约定义务，我方愿意承担全部法律责任，并愿意赔偿由此产生的

全部损失。同时，我方同意不予退回。

我方所缴纳的竞买保证金。特此声明

竞买人（盖章）:

法定代表人（签字）：联系电话：

通讯地址：

日期：

年

月

日

拍卖文件

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履约保证金缴纳承诺书

甘肃品辰拍卖有限公司：

我公司申请参加（项目名称）

拍卖活动，对于活动中的程序及相关文件都已经了解，自愿参加该

出让活动，若因此引起法律纠纷或其他状况，由我公司自行承担，

与出让人及甘肃品辰拍卖有限公司无任何关系。

我公司按约定向甘肃品辰拍卖有限公司缴纳履约保证金

万

元，（履约保证金缴纳账户：账户名称：甘肃品辰拍卖有限公司，

开户行：兰州银行武威分行，账号：1*开通会员可解锁*86），并接受资

格审查。若能竞得该资产，我公司保证按照《出让文件》规定和要

求履行全部义务。若我公司在出让活动中，出现不能按期付款或其

他违约行为，我公司愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损

失。

申请人：

年

月

日

拍卖文件

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拍卖成交确认书

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》

等相关法律规定，为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、诚实信用的原则，买受人

竞买

号牌

于2026年

月

日

时，在甘肃省权益类

电子交易系统(以下简称“交易系统”)参加（项目名称）

拍卖会，经过网络竞价，以最高

应价成功竞得以下标的，现将有关事宜确认如下：

一、标的名称：

。

二、成交价款为人民币

元整(￥

元）。

三、买受人须于2026年

月

日前付清拍卖成交价款及拍

卖佣金。

四、履约责任1.买受人对本拍卖标的的现状及有关法律规定已作详细了解，

拍卖人对拍卖标的的相关情况已作必要说明，但对其瑕疵不承担担保责任。

2.买受人的竞买行为属自主行为并对本次拍卖全过程的合法性、

真实性、公开性、公平性和公正性均无异议。

3.竞买人应当场签订《拍卖成交确认书》。成交确认书签订后，

视为买受人对本次拍卖（包括《拍卖文件》、拍卖标的现状及拍卖竞价全过程）无异议。

4.买受人须依照标的《拍卖公告》、《竞买须知》要求，按时

交付标的网拍成交余款及佣金，办理相关手续。

5.拍卖成交后，拍卖人应于拍卖成交价款及佣金结清之日向买

受人出具《拍卖成交确认书》及委托人提供的相关法律文件。

6.拍卖成交后，拍卖人或买受人如有违约，应依照《拍卖法》

等法律规定承担法律责任。

7.本场拍卖会的《拍卖规则》、《竞买须知》与本《拍卖成交

确认书》具有同等法律效力，并组成一个不可分割的整体。

8.拍卖结果在白银市公共资源交易中心官网公示三天。9.本《拍卖成交确认书》未尽事宜，按照《拍卖法》、《民法

典》等有关法律执行，法律没有明确规定的，双方协商解决。

10.如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方可向拍

卖人所在地人民法院起诉。

11.本《拍卖成交确认书》一式肆份，自双方签字盖章后生效。

拍卖文件

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委托人：

(签章)

竞得人：

(签章)

见证方：（白银市公共资源交易中心）

(签章)

承办人：

(签章)

签订时间：

年

月

日

签订地点：白银市公共资源交易中心