白银市62*开通会员可解锁*GB00267号

国有建设用地使用权

挂牌出让文件

交易编号：BGZJ-GT26013

甘肃泽厚拍卖有限公司

二〇二六年一月编制

目

录

白银市62*开通会员可解锁*GB00267号国有建设用地使用权挂牌出让公告 .. 1

国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知 ......................... 6

国有建设用地使用权挂牌出让规则 ............................ 10

国有建设用地使用权挂牌出让网上竞价规则 .................... 12

电子竞价风险告知及接受确认书 .............................. 18

法定代表人资格证明书 ...................................... 21

授权委托书 ................................................ 22

竞买申请书 ................................................ 23

竞买承诺书 ................................................ 24

土地现场踏勘声明 .......................................... 25

白银市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书 ................ 26

规划条件通知书及土地位置图 ................................ 28

1

白银市62*开通会员可解锁*GB00267号国有建设用地

使用权挂牌出让公告

交易编号：BGZJ-GT26013

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建

设用地使用权规定》等有关规定，白银市人民政府决定以挂牌方式出让

1(幅)地块的国有建设用地使用权，具体出让事宜由甘肃泽厚拍卖有限公

司负责。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：1.宗地面积以实测为准；

2.竞买人应实地踏勘竞买宗地及向白银市自然资源局咨询，白银市

宗地

编号：

62*开通会员可解锁*

GB00267

宗地总面

积（㎡）：

623 ㎡

宗地

坐落：

平川区润景园小区以

东、恒山公园以西、大

地幼儿园以南、复兴以

北

出让

年限：

50 年

容积率：

≤2.6

建筑系数

(%)：

≤30%

绿地率(%)：

≥30%

建筑限高(米)：

/

土地用途明细：城镇社区服务设施用地

起始价：

71 万元

保证金：

71 万元

加价幅度：

5 万元/次

投资强度：（万元/公顷）

/

估价报告备

案号

6203225BA0117

2

公共资源交易中心、甘肃泽厚拍卖有限公司对所挂牌出让的宗地瑕疵不

担责。

3.出让地块的详细规划设计条件以白银市自然资源局平川分局出

具的拟出让地块规划条件通知书为准。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规

定外）均可申请参加，申请人应当单独申请参加竞买。法律、行政法规

对竞买人的资格条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条

件。其他条件：摘牌企业需建设符合规划的配套设施。

三、参与申请竞买

本次挂牌采用网上申请。申请截止日期：2026 年 3 月 9 日。

操作系统建议使用 windows7 及以上版本操作系统，1366*768 及以

上分辨率，配备 2G 以上内存，2M 以上有线宽带网络，请务必使用微

软 IE10、IE11 浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞

价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。

网上申请方式：

1.意向竞买人进入白银市公共资源交易网首页，进入甘肃省公共资

源交易网上服务大厅点击“交易一网通办”栏目下的“交易主体注册”

登录“数字证书（CA）互认共享平台”进行主体用户名（手机号）信

息的注册；如意向竞买人有办理 CA 数字证书的需求，可在“数字证书

（CA）互认共享平台”中办理 CA 证书。

2.意向竞买人可进入白银市公共资源交易网首页，点击甘肃省公共

资源交易网上服务大厅中“交易一网通办”栏目选择“一网通办系统”，

3

使用注册用户名（手机号）登录后点击跳转至甘肃省公共资源交易“一

网通办”系统（https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:19004/?ticket=&authC

ode=#/login）进行报名。（账号登录有问题联系电话：*开通会员可解锁*）。

3.获取《出让文件》。2026 年 3 月 9 日前进入白银市公共资源交

易网（http://ggzyjy.baiyin.gov.cn/）在甘肃省公共资源交易网上服务

大厅的“数据一网共享”中选择“土地使用权”栏目打开该项目公告，

点击下方的“免费下载招标文件”，免费下载电子版《出让文件》。

竞买挂牌申请资料上传环节：登录进入系统选择“土地交易”栏

目，在项目公告一栏选择“土地”点击相对应的项目名称，点击“详

情”后选择“我要报名”，然后上传以下资料：营业执照复印件、法

定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、非法定代表人本人办理

的，还应提交授权委托书、经办人身份证复印件，土地现场踏勘声明、

竞买承诺书、竞买申请书等相关竞买资料格式详见挂牌出让文件，所

有资料原件及复印件需加盖单位公章。申请资料上传完成以后，可以

浏览确认无误，点击确定按钮。注意：竞买申请资料，一经上传不可

修改，提交办理推送到下一步处理人，等待代理机构审核竞买申请资

格。

四、竞买人资格确认

申请人完成申请并且按时足额缴纳了竞买保证金后，可向甘肃泽厚

拍卖有限公司提交申请要求确认其竞买资格。竞买保证金到账截止时间

为*开通会员可解锁*。通过资质审核，具备申请条件的，甘肃泽厚拍卖有限

公司将在*开通会员可解锁*18:00前确认其竞买资格。

竞买人资格确认审核通过后，使用已注册完成的账户和密码进入登

4

录甘肃省权益类电子交易系统自主进行报价，报价截止时间为2026年3

月11日11:00时。在竞买活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，

将自动延迟3分钟。特别提示：只有一个竞买人，不仅要在挂牌期报价，

同时要参加询问期（点询问期的“参加”），如果不参加询问期，将会

导致项目流拍了。（注意：竞买人请妥善保管好自己注册的用户名及密

码，进入甘肃省权益类电子交易系统进行报价属于个人行为，如用户名

及密码丢失所造成的损失由竞买人自行承担，与白银市公共资源交易中

心和甘肃泽厚拍卖有限公司无关）。挂牌活动结束后，竞得人的竞买保

证金转作受让地块定金；未竞得人的竞买保证金，在挂牌活动结束后次

日起5个工作日内全额转回原账户（不计利息）。

五、挂牌时间及地点

挂牌时间:*开通会员可解锁*8:30至*开通会员可解锁*11:00。

挂牌地点：甘肃省权益类电子交易系统（https://qylets.ggzyjy.ga

nsu.gov.cn:8079/TPBidder/memberLogin）。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让活动的详细资料和具体规定以《国有建设用地使用

权挂牌出让文件》载明的为准，若出让文件有变更将及时发布变更公告，

届时以变更公告为准。

（二）本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让竞买须

知》。

（三）其他未尽事宜依照相关法律法规办理。

七、竞买保证金缴纳账户

户 名：白银市公共资源交易中心

5

账 号：62*开通会员可解锁*502538

开户行：中国建设银行白银科技园支行

八、联系方式

联系单位:白银市自然资源局

联 系 人：张先生

联系电话：*开通会员可解锁*

联系单位:甘肃泽厚拍卖有限公司

联 系 人：张女士

联系电话：*开通会员可解锁*

甘肃泽厚拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

6

国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正、诚

实信用和价高者得的原则。

二、本次出让的国有建设用地，以竞买人实地踏勘的现状为准，出

让人和挂牌人不作任何瑕疵担保。

三、申请和资格审查

（一）申请方式

1.意向竞买人进入白银市公共资源交易网首页，进入甘肃省公共

资源交易网上服务大厅点击“交易一网通办”栏目下的“交易主体注

册”登录“数字证书（CA）互认共享平台”进行主体用户名（手机号）

信息的注册；如意向竞买人有办理CA数字证书的需求，可在“数字证

书（CA）互认共享平台”中办理CA证书。

2.意向竞买人可进入白银市公共资源交易网首页，点击甘肃省公

共资源交易网上服务大厅中“交易一网通办”栏目选择“一网通办系

统”，使用注册用户名（手机号）登录后点击跳转至甘肃省公共资源

交易“一网通办”系统（https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:19004/?

ticket=&authCode=#/login）进行报名。（账号登录有问题联系电话：

*开通会员可解锁*）。

3.报名资料 竞买人须提交的资料包括以下几项：

（1）单位（公司）法人（负责人）身份证复印件和有效的组织存

在证明文件，法人（负责人）身份证明；

7

（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有

效身份证明文件；

（3）竞买申请书、竞买承诺书、土地现场踏勘声明，上述所有资

料原件及复印件需加盖单位公章，同时在甘肃省权益类电子交易系统上

传。

（二）竞买保证金指定账户

户 名：白银市公共资源交易中心

账 号：62*开通会员可解锁*502538

开户行：中国建设银行白银科技园支行

竞买人在缴纳竞买保证金时，需严格按照出让公告中提供的指定账

户足额缴纳，缴纳成功后，方可参加本次出让活动。

（三）资格审查

意向竞买人提交报名资料后，由甘肃泽厚拍卖有限公司负责对出让

公告规定时间内收到的申请进行资格审查。竞买资格审查时间为2026

年3月9日18:00前。按时足额交纳了竞买保证金、通过资格审查的，符

合竞买人资格条件要求的，发放《竞买资格确认书》，意向竞买人登录

甘肃省权益类电子交易系统确认后，取得交易资格成为竞买人。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

1、申请人不具备竞买资格的；

2、未按时足额交纳竞买保证金的；

3、申请文件不齐全或不符合规定的；

8

4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

5、法律法规规定的其他情形。

四、挂牌的方式及时间、地点

（一）挂牌方式：网络竞价

网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以3分钟倒计时为竞

价时限，如在3分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重

新倒计时3分钟。本次挂牌出让为有底价竞价，采用增价报价方式，首

位报价的竞买人，可以起始价报价，随后所有竞买人以报价先后顺序在

现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报

价。

（二）挂牌时间：2026 年3 月2 日8:30 至2026 年3 月11 日11:00。

（三）挂牌地点：甘肃省权益类电子交易系统（以下简称“交易系

统”）（https://qylets.ggzyjy.gansu.gov.cn:8079/TPBidder/memb

erLogin）。

五、确定竞买人的标准和方法

不低于底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有一个竞买

人报价且不低于底价，成交。无人报价或者竞买人报价低于底价的，不

成交。

竞价结束后，竞得人需立即在交易系统上确认成交结果。成交结果

将在竞得人确认后进行公示，公示时间不少于10日。结果公示无异议后，

由竞得人、挂牌人双方签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，

竞得人取得受让方资格，持《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》

与白银市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并按约定

9

付清国有建设用地使用权出让价款及相关税费。

六、竞买人应在申请竞买前认真阅读并全面掌握挂牌文件，并现场

踏勘出让宗地现状。如有疑问，可在申请竞买前向白银市自然资源局进

行咨询。国有建设用地使用权挂牌出让竞买申请文件一经提交，不得撤

回，即视为对挂牌标的及全部出让文件无异议并全面接受。

七、挂牌佣金及服务费按法律法规收取。在提交报名资料时一并提

交审核，竞得人须在挂牌会后 5 日内将全部佣金汇入指定账户，未按

约定时间支付的视为违约，按比例每日加收千分之一的滞纳金。

八、竞得人缴纳的竞买保证金自合同签订后转为受让地块定金，

竞得人应在成交结果公示结束后到白银市公共资源交易中心办理保

证金转账手续。

九、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒相关提示

竞得人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，接

受公共资源交易领域失信联合惩戒。竞得人在挂牌活动中，如未能按

出让公告履行责任或义务(包括但不限于未及时确认成交结果、未及

时签署《国有建设用地使用权出让合同》、未及时支付成交价款等)，

将构成本出让公告规定的违约行为，已交保证金不予退还。

十、甘肃泽厚拍卖有限公司对本《竞买须知》有解释权。其他未

尽事宜，依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。

白银市公共资源交易中心

甘肃泽厚拍卖有限公司

二〇二六年一月

10

国有建设用地使用权挂牌出让规则

一、本规则依据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

而制定。

二、挂牌活动严格遵守公开、公平、公正、诚实信用和价高者得

的原则，其一切活动均具有法律效力。

三、参加挂牌活动的竞买人，取得竞买资格，进入竞买程序后，

表明已认真阅读并完全了解、全面接受挂牌出让文件和挂牌出让宗地

的实际情况，自行决定竞买行为。

四、价高者得。即通过报价，以最高报价者作为竞得人。竞买人

最高报价若达不到底价者，不能成交。竞买人通过实地踏察，自行决

定其竞买行为，并对自己在挂牌出让活动中的行为负责。

五、报价不反悔。即竞买人的报价经挂牌主持人签字，表示确定

买定。竞买人一经报价不得反悔，否则，应承担法律责任。相关责任

以《国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》规定执行。

六、禁止参与。禁止出让人及主持人参与竞买。

七、报价

（一）竞买人登录甘肃省权益类电子交易系统—我的项目—土地

交易，点击“我要报价”。在竞买活动结束前，每最后3分钟如果有竞

买人出价，将自动延迟3分钟。每次报价增幅不少于规定的增价幅度，

高者不限；

（二）竞买人确认报价后，更新显示最新挂牌价格；

（三）挂牌价格更新后，继续接受新的报价。

八、成交

11

（一）挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价的挂牌

成交；

（二）在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的，出价最高

者为竞得人，但报价低于底价者除外；

（三）在挂牌期限内无人报价或者竞买人的报价低于底价的，挂牌

不成交。

进入网上竞价环节，点击出让标的进入应价页面等待拍卖开始、准

备应价。竞买人必须在网页显示的倒计时结束之前应价，倒计时结束后

将不能再应价，否则错失应价责任自负。

九、成交确认

挂牌成交，由竞得人、挂牌人双方签订《国有建设用地使用权挂牌

出让成交确认书》。《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》具有

合同效力。挂牌出让成交后公示10日，自成交后30天内你方持《国有建

设用地使用权挂牌出让成交确认书》同白银市自然资源局签订《国有建

设用地使用权出让合同》。若未在规定期限内与白银市自然资源局签订

《国有建设用地使用权出让合同》，白银市自然资源局有权不承认此成

交确认书效力，竞买保证金适用《中华人民共和国民法典》 中对违约

方定金相关处理条款，且禁止你方参与该宗国有建设用地使用权的再次

出让活动。经白银市自然资源局同意，重新组织出让活动。

白银市公共资源交易中心

甘肃泽厚拍卖有限公司

二〇二六年一月

12

国有建设用地使用权挂牌出让

网上竞价规则

一、竞买账号、密码的使用

凡在甘肃省权益类电子交易系统里以竞买人的账号和密码登录后

进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所

有活动和事件负法律责任。

竞买人不应将其账号、密码转让或出借他人/组织使用。如竞买人

发现其账号遭他人非法使用，应立即通知白银市公共资源交易中心信息

科或拍卖公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人

非法使用，白银市公共资源交易中心及拍卖公司不承担任何责任。

二、网上竞买风险

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括

但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，

竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的

风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。

竞买人放弃因此类情形要求网络信息公司运营方及拍卖公司承担任何

赔偿责任。

竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络竞价的客观状态、竞

价会现场传导给客户端的挂牌标的图文信息和音视频直播信号、竞买成

交价的确认。

三、申请网上竞价

竞买人必须在白银市国有建设用地使用权挂牌出让文件及公告所

13

载的挂牌截止时间前往甘肃省权益类电子交易系统网上竞价，认同竞价

规则。

竞买人在甘肃省权益类电子交易系统里登录报名的，应当将单位营

业执照复印件、法定代表人证明书、授权委托书原件、法定代表人身份

证复印件、办事人身份证复印件、竞买资格确认表原件、土地现场踏勘

声明、竞买承诺书、竞买申请书，所有复印件及原件加盖单位公章并扫

描件上传至甘肃省权益类电子交易系统，拍卖公司调取其网上申请信息

进行核实。

四、缴纳竞买保证金

竞买人必须在竞买资格确认前将竞买保证金缴纳到《国有建设用地

使用权挂牌出让公告》中指定的银行账户，须经拍卖公司确认其已足额

缴纳竞买保证金并确认其竞买资格后，方可获取网上竞价的资格。

五、网上竞价权

竞买人办妥竞买申请，所缴纳的竞买保证金到达白银市公共资源交

易中心账户后，拍卖公司系统管理员应对其资格进行审核。审核通过后，

竞买人登录甘肃省权益类电子交易系统，系统自动分配参与此次竞买会

的竞买号码，请竞买人牢记竞买号码。

竞买人获得登录权利后，方可进入甘肃省权益类电子交易系统参与

网上竞价。

六、查看标的

竞买人需自行查看挂牌出让宗地情况，浏览白银市国有建设用地使

用权挂牌出让文件及挂牌出让公告说明。竞买标的的质量和数量以实物

现状为准。

14

竞买人在网上出价必须认同和接受挂牌出让宗地的相关情况和存

在的瑕疵。

七、网上报价流程

竞买人登录甘肃省权益类电子交易系统，在网络竞买开始后，根

据平台页面上显示的当前价格进行竞价，参与竞价（包括1.快速报价：

按照竞价阶梯逐步增加；2.提交报价：根据倍数提交报价）。

点击出让标的进入应价页面等待竞价开始、准备应价。竞买人必

须在网页显示的倒计时结束之前应价，倒计时结束后将不能再应价，

否则错失应价，责任自负。

网络竞价过程由挂牌期、询问期和自由竞价期（限时竞价期）三

个阶段组成。特别提示：只有一个竞买人，不仅要在挂牌期报价，同

时要参加询问期（点询问期的“参加”），如果不参加询问期，将会

导致项目流拍了。

具体程序如下：

第一阶段 挂牌期

在挂牌期内，竞买人对自己竞买的标的自愿报价。

1.选择或者输入竞价阶梯倍数，点击“提交报价”按钮，点击“确

定”按钮，完成报价操作，此时报价记录中会显示自己的报价信息，

点击报价记录菜单按钮，可以查看全部的报价记录。

①“当前最高价格”显示最高报价人的报价，“当前最高价竞买

人”显示最高报价人的竞买编号。

②报价记录中，蓝色字体显示自己的报价信息，灰色字体显示其

他竞买人报价信息。

15

③竞价阶梯设置了可变步长（可变加价幅度），则当报价达到设

置的档次值时，竞价阶梯就会变为设置的步长值（加价幅度）。

2.首次报价为起始价或起始价加上加价幅度的整数倍；随后的报

价，则在当前报价基础上加上加价幅度的整数倍，该报价不低于该标

的保留价，每次报价周期自愿加价，直至无人继续报价倒计时结束，

直至自由竞价期结束，进入询问期。

第二阶段 询问期

当自由竞价期报价人数大于等于系统设置的最少竞价人数值时，

则自由竞价期时间结束后，正常进入询问期。

询问期页面点击“不参加”按钮，询问期结束后，自动退出竞价

页面，① 点击“确定”按钮后，页面会自动关闭，询问期结束后进

入延时竞价期；②询问期，不选择参加、或不参加，默认为不参加。

第三阶段 自由竞价期（限时竞价期）

询问期选择参加的人数必须大于系统设置的最少竞价人数值，否

则无法进入延时竞价期，拍卖标的流拍；延时竞价时段报价后，倒计

时会重置，倒计时结束后，报价最高的竞价人页面会显示成交。

在限时报价期内，若无人对自由竞价期结束时的最高报价继续报

价，且该最高报价不低于该标的保留价的，则该最高报价者为竞得人，

该标的报价活动结束。在自由竞价期和限时竞价期内，均无人报价的，

报价活动终止。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过

底价的竞买人即成为标的竞得人，系统所记录的信息将是竞得人有效

性的重要依据。

16

八、因竞买人有如下行为（包括但不限于），致使报价活动不能正

常进行的，因此而产生的一切后果，本公司概不负责：

（一）因保证金交纳不及时而导致注册账户无法激活的；

（二）所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法

激活或保证金无法退还的；

（三）未及时关注本公司指定的登录网站发布的相关报价活动信息

的；

（四）由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因造成无法正常

报价的。

九、由于出让会本地网络动态报价系统故障或因网络中断、停电、

死机、信息中断、图文变异、系统瘫痪及受到攻击等原因造成承载网络

动态报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，

致使网络动态报价无法正常进行的，报价活动中止，当影响网络动态报

价因素排除后，由本公司通知各竞买人重新进行本次标的的网络动态报

价。若竞买人在异地参与报价时由于网络异常或者其他原因致使无法正

常报价，但出让会本地网络正常，报价活动不中止并照常进行。

十、本次出让会遵循保留底价、价高者得的规则。竞买人应价不得

低于起拍价，竞买人每次加价不得低于最低加价幅度。竞买人一经应价，

不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失效力。竞买人的

最高应价未达到保留价时，该应价不发生法律效力。

十一、鉴于网络竞价会的特殊性，竞买人在网上竞得挂牌出让土地

成为竞得人的，须线下签署《白银市国有建设用地使用权挂牌出让成交

确认书》。

17

竞得人拒绝签署《白银市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》

的，属于违约，并不必然导致竞价无效。竞得人若逾期不签订《国有建

设用地使用权出让合同》，白银市自然资源局有权不承认此成交确认书

效力，竞得人缴纳的竞买保证金按照《中华人民共和国民法典》中对违

约方定金相关条款处理，且禁止竞得人参与该宗国有建设用地使用权的

再次出让活动。

十二、挂牌出让成交后公示10日，自成交后30天内竞得人须持《白

银市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》同白银市自然资源局签

订《国有建设用地使用权出让合同》。

甘肃泽厚拍卖有限公司

二〇二六年一月

18

电子竞价风险告知及接受确认书

尊敬的竞买人：

在利用互联网(局域网)进行电子竞价时，可能会获得较高的收

益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的

风险，根据有关法律法规及本市公共资源交易中心电子竞价规则，

特向您坡露电子竞价存在如下风险，若您经过综合评判后，仍然能

够接受包括但不限于已经被露的竞价交易风险，请予以确认。

1、交易风险:竞价平台提供的仅是平台型服务，交易信息由委

托方提供，委托方应保证提供的信息真实、准确、完整，该信息包

括但不限于交易标的基本信息、标的权属、标的描述和说明、交易

条件、相关图片等。因委托方提交的信息、数据不真实或违反相关

法律法规等规定导致的任何责任均由委托方承担，本竟价系统不承

担任何法律责任。

2、政策风险:有关法律法规及相关政策的变更，可能引起价格

波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。

3、技术风险:由于电子竟价是通过电脑技术实现的，这些技术

被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竟价系统非正常运

行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。

4、设备与网络风险:因投标人白身的终端设备或网络传输速度

等原因导致无法正常竟价。

5、不可抗力因素导致的风险:诸如地震、火灾、水灾、战争等不

可抗力因素导致电子竞价系统的瘫痪、交易的停止;交易机构无法控制

19

和不可预测的系统故障通讯故障、电力故障也可能导致电子竟价系统

非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。

6、时间风险：由于整个竞价过程时间均以系统服务器时间为准，

如您所参照的时间(如手表或电脑终端显示时间)与系统服务器时间不

一致，可能导致无法正常参与交易。

7、人为风险:由于您的密码失密、操作不当、投资决策失误等原

因可能使您发生亏损，该损失将由您自行承担，在您进行电子竟价中

他人给予您的获利保证或不发生亏损的任何承诺都是没有根据的,类

似的承诺不会减少您发生亏损的可能。

8、注意事项:

自备电脑，操作系统建议使用windows7及以上版本操作系统，

1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请

务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竟价系统，采取其他浏览器可能

导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。

1)定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。

2)定期对系统进行病毒检测。

3)建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手

册等要求完成环境设置及测试。

4)建议在竞价过程中,调低将系统安装的防火墙软件的安全保护

级别至不影响系统性能的级别。

5)在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别

是迅雷、BT 等下载软件。

6)竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情

20

况造成报价不成功而最终导致竞买失败。

9、其他:其他适用互联网和中华人民共和国法律法规规定的免责

条款，同样适用于本竞价系统。

10、一旦同意《电子竞价风险告知及确认书》，即表明愿意承担

电子竞价可能出现的一切风险,并放弃要求拍卖公司及白银市公共资

源交易中心承担责任的权利。

特别提示:您应当根据自身的经济实力和心理承受能力认真制定

竞价投资策略。我们并不能揭示参与电子竞价的全部风险，您务必有

清醒的认识。

21

法定代表人资格证明书

单位名称：

地

址：

姓

名：

性别：

年龄

身份证号：

兹证明

系

（单位名称）的法定代表

人。为参与白银市人民政府挂牌出让宗地编号为

的国有建设用地使用权的竞买活动，有权签署与此相

关的一切文件和处理相关的一切事务。

特此证明。

竞买人（盖章）：

日期：

年

月 日

22

授权委托书

本人授权

代表本人参加白银市人民政府宗地编号为

的国有建设用地使用权挂牌出让活动，代表本人签订上述

宗地《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使

用权出让合同》等具有法律约束力的文件、凭证等。

受托人在挂牌活动中所做出的承诺、签署的合同或文件， 本人均

予以承认，并承担由此产生的法律后果。

本授权委托书确系本单位法定代表人亲自签署。

委托人签名：

单位盖章

年

月

日

备注：兹证明本授权委托书确系本单位法定代表人亲自签署。

委 托 人

受 托 人

姓 名

姓 名

性 别

性 别

工作单位

工作单位

职 务

职 务

联系电话

联系电话

身份证号码

身份证号码

23

竞买申请书

甘肃泽厚拍卖有限公司：

经认真阅读本次出让的

号宗地的国有建设用地使用权

公开出让文件，我方完全接受并愿意遵守你单位国有建设用地使用权

公开出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。我方现正式申

请竞买

号宗地的国有建设用地使用权。

我（单位）愿意按《挂牌出让文件》规定，交纳竞买保证金人民

币大写

万元整（小写

元），并接受资格审查。

若能竞得该宗地，我方保证按照国有建设用地使用权公开出让文件规

定和要求履行全部义务。若我方在国有建设用地使用权公开出让活动

中，出现不能按期付款和其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，

并赔偿由此产生的损失。

特此申请和承诺。

竞买人盖章：

法定代表人或委托代理人（签名）：

联系电话：

申请日期：

年

月

日

24

竞买承诺书

甘肃泽厚拍卖有限公司：

经过实地考察，并认真审阅《出让文件》后，并对宗地编号为：

号宗地现状进行了现场踏勘，已完成现场踏勘出让宗地，

现状全部知悉，并对宗地现状向有关管理部门进行了详细了解，现承

诺如下：

一、我方知晓并同意竞买人主体资格认定，我方保证具有合法主

体资格，若因主体资格问题导致公开出让无效，我方愿承担法律责任。

二、我方同意交纳竞买保证金人民币大写

万元整

（小写

元）

三、我方竞得本次出让宗地后，保证按照《出让须知》和《成交

确认书》等相关文件的规定期限交清成交价款及相关款项。

四、我方承诺缴纳的竞买保证金自愿由白银市公共资源交易中心

转入国家税务局收缴专户。

五、我方愿意按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

（国土资源部令第 39 号）第二十条：“以招标、拍卖或者挂牌方式

确定中标人、竞得人后，中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金，

转作受让地块的定金。中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人

或者竞得人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得

人放弃中标宗地、竞得宗地的，应当依法承担责任。”及《出让须知》

和《成交确认书》等相关文件的规定承担相关法律责任。

六、我公司信用一贯良好，未发生违规行为。

竞买人或代理人（签章）：

25

土地现场踏勘声明

白银市自然资源局：

甘肃泽厚拍卖有限公司：

我方已认真阅读《国有建设用地使用权挂牌出让文件》中的所有

文件内容，并于

年

月

日对宗地编号为

号国有

建设用地进行了实地踏勘，已充分了解标的周边的基础设施、配套设

施及标的现状。我方完全接受和愿意遵守出让文件中的各项规定及要

求，并对标的的现状及可能存在的瑕疵，以及挂牌出让文件中的各项

规定和要求均无异议，自愿在该标的现状基础上参加竞买。

我方承诺：如能竞得，我方严格按照本次《出让文件》《成交确

认书》中的各项规定和要求全面履行各项义务。如我方不能履行法定

及约定义务，我方愿意承担全部法律责任，并愿意赔偿由此产生的全

部损失。同时，我方同意不予退回我方所缴纳的竞买保证金。

特此声明

竞买人（盖章）：

法定代表人（签字）：

联系电话：

通讯地址：

日期：

年

月

日

26

白银市国有建设用地使用权挂牌出让

成交确认书

交易编号：BGZJ-GT26013

：

根据你方提交的《国有建设用地使用权挂牌出让最终报价单》及

本出让文件的有关规定，现确认你方竞得宗地编号为

号

的国有建设用地使用权，国有建设用地使用权出让价款为人民币

元整（

¥

元），面积

平方米。

挂牌出让成交后公示 10 日，自成交后 30 天内你方须持《白银市

国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》同白银市自然资源局签订

《国有建设用地使用权出让合同》。你方若逾期不签订《国有建设用地

使用权出让合同》，白银市自然资源局有权不承认此成交确认书效力，

你方缴纳的竞买保证金按照《中华人民共和国民法典》中对违约方定

金相关条款处理，且禁止你方参与该宗国有建设用地使用权的再次出

让活动。

你方需待公示结束后至白银市公共资源交易中心办理 竞买保证

金转为国有建设用地使用权出让金手续。

本《成交确认书》一式四份，出让人、见证方、竞得人、承办人

各执一份。

27

出让人：（白银市自然资源局）

(加盖公章)

竞得人：

(加盖公章)

见证方：（白银市公共资源交易中心）

(加盖公章)

承办人：（甘肃泽厚拍卖有限公司）

(加盖公章)

签订时间：2026年

月

日

签订地点：白银市公共资源交易中心

28

规划条件通知书及土地位置图

29

30

31

32

33