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兰州市七里河区土门墩街道 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程跟踪

审计招标公告

一、招标条件

本招标项目兰州市七里河区土门墩街道 2025 年城镇老旧小区改造项目，已由兰州市七里

河区发展和改革局以七发改〔2025〕21 号批准建设，项目建设单位为兰州市七里河区住房和

城乡建设局，资金来源为申请中央资金、地方政府配套资金。该项目已具备招标条件，现对该

项目全过程跟踪审计进行公开招标。

二、工程概况与招标范围

1、建设单位：兰州市七里河区住房和城乡建设局

2、项目名称：兰州市七里河区土门墩街道 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程跟踪审计

3、项目地点：兰州市七里河区土门墩街道

4、建设规模和主要建设内容：本项目对兰州市七里河区土门墩街道所属的 5 个小区进行

城镇老旧小区改造，涉及户数 1282 户。主要改造内容为：

（1）在小区内改造排水管网 2850m，排水检查井 181 座、钢筋混凝土化粪池 6 座、改造

雨水管网 1216m,雨水口 57 个，雨水检查井 60 个，改造供水管网 2915m、阀门井 21 座，水表

井 7 座、室外消火栓 16 个，消火栓管网 63m,室内消火栓 224 个，室内消防管网 672m,水泵接

合器 28 个，

灭火器 1056 个，

供热低压管道 6991m,改造供电线路 1000m；

改造小区道路 2200 ㎡、

绿化 900 ㎡；改造屋面防水及保温 13450 ㎡、外墙粉刷及保温 75225.37 ㎡；改造围墙 140m；

改造单元安防门 71 樘、公区节能窗 513 樘，楼梯间粉刷 8658 ㎡； 改造楼梯间节能灯具 426

盏；改造节能路灯 69 盏、安防监控系统 7 套，新增摄像头 38 个；改造出入口控制系统 7 套等

基础设施。

（2）在小区内增设健身设施 10 套，改造停车场 600 ㎡等公共服务设施。

5、项目概算：项目概算总投资为 6847.18 万元，建安工程费 5904.722 万元。其中一标段：

3471.991 万元；二标段：2432.731 万元。

6、资金来源：申请中央资金、地方政府配套资金。

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7、服务范围：本项目服务范围包括但不限于以下内容：

（1）根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书 ；（2）制定造价控制的实

施细则，确定控制目标；（3）参与工程造价控制的有关会议 ；（4）负责对施工单位上报的

已完成工作量月报进行审核 ，并提供当月付款建议书；（5）工程过程中出现的索赔及异议时，

为委托方提供咨询意见（6）协助委托人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调

整造价控制目标 ；（7）新增单价的询价与核价；（8）工程造价动态管理 ；（9）施工阶段

造价风险分析；（10）及时了解工程进展情况（进度、质量、安全），形成详细的过程记录，

并出具全过程造价咨询周报、月报、阶段性报告、专项报告及全过程造价咨询整改建议书；

（11）

及时核定分阶段完工的分部工程结算 ，竣工后审核工程结算 ，出具完整结算报告；（12）协

助委托人做好政府审计配合工作（含过程审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；（13）

委托人需要的其他工程造价咨询服务。

8、标段划分：共划分两个标段；

一标段：新兰面粉厂家属院、惠苑小区一期(世荣小区)；

二标段：中铁二十一局、宏建建灰楼宏建浴池、商储家园铁道楼、商储旧楼；

注：投标人可对任意标段进行投标，但只允许中标一个标段，如同一投标人同时为多个标

段的第一中标候选人，则只能授予金额较高的标段中标资格，其他标段则由第二中标候选人中

标，以此类推。

9、服务周期：自合同签订之日起至项目竣工结算审计完成之日止。

10、服务质量标准：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册具有独立承担民事责任能力的法人或其他

组织，具有合法有效的营业执照。

2、投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的一级注册造价工程师执业证书

（注册专业为土建或安装），并具有工程类或工程经济类中级及以上职称。项目其他组成人员

须具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册造价工程师执业资格。所有项目组成人员（含

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项目负责人）均为本单位在职人员，并提供 2025 年 9 月至今任意连续三个月社保缴费证明，

中标后不允许更换。

3、投标人须具有良好的财务状况， 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。

须提供最近一年（2024 或 2025 年）经第三方财务审计机构出具的完整财务审计报告，成立

不足一年的须提供开户银行开具的资信证明。

4、投标人须提供依法缴纳税收（企业所得税或增值税）和社会保障资金的相关材料（应

提供近 6 个月内任意连续 3 个月的有效缴费凭证复印件加盖公章）。

5、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重

大税收违法失信主体或严重违法失信行为记录名单（如有相关失信记录，需提供相关证明资

料）。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2026 年 03 月 27 日至 2026 年 04 月 01 日

2、获取招标文件方式：兰州市公共资源交易中心网站

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）；

3、获取方法 ：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）

在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮

（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2026 年 04 月 16 日上午 09 时 30 分（北京时间），请在此

时间前送达。

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2、投标文件递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市(交易通)不见面

开标大厅综合电子标端口在线上传电子投标文件（ngef 格式一份、sngef 格式一份、czr 格式

一份，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

备注：

（1）本项目招标文件采用“甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具”，请各投标人选

择相应的“综合电子标投标文件制作工具”编制投标文件。

（2）关于原件要求的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、

扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查（注：中标

后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件）。

（3）接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为

http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监

督平台）。

联系部门：兰州市七里河区住房和城乡建设局

招标人地址：兰州市七里河区西津东路 498 号

联系人：陈伟

联系电话：*开通会员可解锁*

（4）接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为

http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监

督平台）

联系部门：兰州市七里河区建设工程招标投标中心

联系人：康开良

联系电话：*开通会员可解锁*

七、发布公告的媒介

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本公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）发布，对于因其

它网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构

不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州市七里河区住房和城乡建设局

地

址：兰州市七里河区西津东路 498 号

联系人：陈伟

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

地

址：甘肃省兰州市城关区中山路 16 号（甘霖大厦 13 楼）

联系人：白彩莲

电

话：*开通会员可解锁*

监督单位：兰州市七里河区建设工程招标投标中心

2026 年 03 月 27 日